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Balkon mit Weitblick

Siemax Immobilien GmbH

Neubauprojekt Prinzregenten Quartier 2|4|6

Stilvolles Wohnen in Bogenhausen

Siemax Immobilien GmbH

Projektdetails

  • Adresse
    Wagenbauerstraße 2-6, 81677 München
  • Wohntyp
    Wohnung
  • Preis
    519.000 € - 1.789.000 €
  • Preis/m²
    ab 10,900 €
  • Zimmer
    1 - 5 Zimmer
  • Wohnfläche
    45 - 161 m²
  • Bezugsfertig
    Anfang 2026
  • Einheiten
    78
  • Verkaufsfortschritt
    20% verkauft
  • Kategorie
    Gehoben

Merkmale

  • Armaturen von Grohe
  • Balkon mit West-Ausrichtung
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Mobilitätskonzept mit Carsharing
  • Personenaufzug
  • Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
  • Tiefgarage mit 44 Stellplätzen - Kauf ist optional
  • absperrbarer Fahrradraum
  • elegante Wandheizkörper
  • elektrisch betriebene Jalousien an allen Fenstern
  • energieeffiziente Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - energiesparend & schallisolierend
  • feines Eichenparkett mit natürlicher Haptik
  • praktisches Kellerabteil
  • sanfter Farbkanon & dezente Linienführung
  • stilvolles Duschbad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen

Projektbeschreibung

Im Herzen von München-Bogenhausen vereint das Prinzregenten Quartier 2|4|6 stilvolle Architektur, moderne Ausstattung und urbanen Lifestyle.

Das Ensemble besteht aus drei eigenständigen Häusern mit separaten Eingängen.
Neben der umfassenden Kernsanierung der bestehenden Gebäudeteile wurde die
Westfassade neu gestaltet und nach vorne erweitert. So entstanden 78 hochwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von ca. 45 bis 161 m² und großzügige Außenflächen – von Balkonen über Terrassen bis hin zu privaten Gärten und spektakulären Dachterrassen mit Blick über München.

Hier treffen klare Architektur, lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und intelligente Raumkonzepte auf eine erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur, grünen Rückzugsorten und kultureller Vielfalt.

Highlights:
- Alle Wohneinheiten mit Balkon, Terrasse oder Garten
- Dreifach verglaste Fenster, Eichenbodendielen, hochwertige Bäder
- Tiefgarage mit 44 Stellplätzen und absperrbarem Fahrradraum
- Mobilitätskonzept mit Carsharing
- Perfekte Verbindung von Design, Komfort und Lebensqualität

Ein Zuhause, das Natur, Kultur und urbane Eleganz miteinander verbindet.
Die vollständige Projektbeschreibung finden Sie hier.
...

Lage

Auf der Karte anzeigen
Bogenhausen ist ein begehrter Stadtteil im Osten Münchens, der durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten aus.

In Bogenhausen finden Sie eine Vielzahl von charmanten Altbauten, modernen Wohnanlagen und gepflegten Parks, die zum Verweilen einladen. Der berühmte Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleisten.

Bogenhausen ist zudem bekannt für seine kulturellen Angebote, darunter Museen, Theater und Galerien, die das vielfältige Leben in diesem Stadtteil bereichern. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem breiten Freizeitangebot macht Bogenhausen zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. ...

Wohnbeispiele

WE Nr. 35: Wohntraum-Charme für Individualisten * Elegante 3-Zimmer-Wohnung * Prinzregenten Quartie

Preis

759.000 €

Wohnfläche

66,75 m²

Zimmer

3 Zi.

Wohnung Nr. 73: „Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 7. OG – Traumhafte Aussicht über Bogenhausen“

Preis

819.000 €

Wohnfläche

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Zimmer

3 Zi.

WE Nr. 9: Modernes Wohnen – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich

Preis

899.000 €

Wohnfläche

82,35 m²

Zimmer

3 Zi.

Wohnung Nr.52: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit klarem Grundriss & durchdachten Details

Preis

939.000 €

Wohnfläche

79,53 m²

Zimmer

3 Zi.

Wohnung Nr. 40: Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss – Modern und lichtdurchflutet

Preis

959.000 €

Wohnfläche

83,03 m²

Zimmer

3 Zi.

WE Nr. 3: Wohnen auf höchstem Niveau und in 4-Zimmern * Garten-Wohntraum im Prinzregenten Quartier

Preis

1.559.000 €

Wohnfläche

138,04 m²

Zimmer

4 Zi.

WE Nr. 4: Wohnjuwel auf 161 m² * 5-Zimmer-Gartenwohnung im Prinzregenten Quartier 2|4|6

Preis

1.789.000 €

Wohnfläche

161,4 m²

Zimmer

5 Zi.

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Anbieter

Siemax Immobilien GmbH

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Siemax Immobilien GmbH
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Impressum
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Ansprechpartner

Ansprechpartner

Team Wagenbauerstraße
089 23 16 444 50
wagenbauer@siemax.de

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