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Säbener Straße / Ecke Söltlstraße

Neubau von 36 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

90% verkauft
Letzte Einheit!
Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, 81547 München / Harlaching
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
949.000 €
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
84,07 m²
Bezugsfertig

01.04.2021

Einheiten
3
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
16295

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Handtuchheizkörper im Bad
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden

Weitere Infos

Baubeginn

  • Frühjahr 2019
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Beratung und provisionsfreier Verkauf nach Vereinbarung:

Telefon +49 (0)89 15 886 880
oder per Mail an vertrieb@lhomes.de

L HOMES GmbH
Hans-Urmiller-Ring 35
82515 Wolfratshausen

Oder besuchen Sie uns im
Showroom:

L HOMES Showroom
Kurfürstenstraße 45
80801 München-Schwabing

Lediglich eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügbar

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Säbener Straße München

Einfach lebens- und liebenswert

- Säbener Straße / Ecke Söltlstraße München

Viel Natur vor der Haustür, die Seen und Berge in unmittelbarer Umgebung, zahlreiche innerstädtische Parkanlagen, die Isar zum Relaxen und trotzdem die Vorteile der Großstadt genießen: Das lieben wir an München ganz besonders.

Das neue Bauvorhaben in Harlaching steht dieser Aussage in Sachen hoher Lebensqualität in keinster Weise nach. Der naturverwöhnte Stadtteil im Südwesten Münchens hat in den letzten Jahren, besonders bei jungen Familien, stark an Beliebtheit gewonnen.

Am Perlacher Forst und rund um das Trainingsgelände des FC Bayern München sind Wohnungen und Grundstücke äußerst gefragt.

Hier in der Säbener Straße / Ecke Söltlstraße präsentiert L HOMES nun ein weiteres stilvolles Neubauprojekt. Die Planung des leitenden Architekten Andreas Beier beweist, wie man ein durchwegs modernes und anspruchsvolles Gebäude in ein Gebiet mit klassischer Bebauung integrieren kann.

Schön wohnen kann vielleicht jeder, aber ein echtes Wohngefühl zu schaffen ist wahre Kunst. Fein gesetzte Details und Nuancen machen den Unterschied aus.

Architektur

- Vielfalt in grandioser Form

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus mit 36 Eigentumswohnungen und Tiefgarage entsteht an der zugleich zentral und ruhig gelegenen Säbener Straße / Ecke Söltlstraße. Von Alleen ruhig und friedvoll eingerahmt, überzeugt die Hausansicht durch Stringenz und Klasse.

Drei Treppenhäuser untergliedern den Baukörper, der direkt von der Tiefgarage oder von der Straße barrierefrei erschlossen werden kann.

Alle Geschosse werden mit einem Lift verbunden. 36 Einzelstellplätze, geräumige Kellerabteile und drei abschließbare Fahrradräume für die Bewohner befinden sich im Untergeschoss.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Säbener Straße München

Sonnenverwöhnten Freiflächen in Form von privaten Gärten mit Terrasse im Erdgeschoss bzw. Dachterrassen oder Loggien in den oberen Geschossen öffnen sich nach Südwesten. Das verglaste Geländer transportiert viel Licht in die geschützten, zurückversetzten Loggien.

Raumkonzept

- Wohnglück lässt sich planen, aber nicht erzwingen

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Säbener Straße München

Den kommunikativen Mittelpunkt jeder Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-/ Koch-/ Essbereich. Bodentiefe Fenster mit Blick ins umgebende Grün schließen daran an und bieten ideale Lichtverhältnisse und eine hohe Aufenthaltsqualität. Das sind natürliche und somit beste Voraussetzungen für echtes Wohlgefühl und Behaglichkeit. Den Wohn- und Schlafräumen verleiht der helle Parkettboden aus Eiche eine besondere Wärme. Das hochwertige und natürliche Material spiegelt die Umgebung nach innen wider – für diejenigen, die ihr neues Heim mit allen Sinnen genießen möchten.

Material & Ausstattung

- Schönheit und Beständigkeit

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Säbener Straße München

Die akkurat ausgewählten Komponenten entsprechen nicht nur den hohen Anforderungen an Langlebigkeit und Qualität, sondern überzeugen auch durch eine Materialkombination in Verbindung mit zeitlosem Design, das über Generationen bestehen und begeistern wird.

Beständige Schönheit

- Mehrschicht-Parkett, Eiche, weiß-geölt; mit weißen Sockelleisten aus Holz
- Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
- Hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, ausgen. Dachflächenfenster
- Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgarage mit 36 Einzelstellplätzen
- Handtuchheizkörper in allen Bädern
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen, verschiedene Farbausführungen zur Auswahl
- Attraktive Sanitärausstattung aus dem Hause Duravit und Kaldewei
- Moderne Armaturen von Hansgrohe, Oberflächenfarbe Chrom
- Entsprechend der Grundrisssituation eine Duschtrennwand aus Glas
- Spiegel in Waschtischbreite

Das Premium-Bad

- Design mit Plusfaktor

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Säbener Straße München

Wählen Sie noch mehr Komfort und Exklusivität in Ihrem Badezimmer.

Beim Premiumbad steht die Leidenschaft für Materialien und Design von außergewöhnlicher Qualität im Vordergrund. So stellt sich ein entspannendes Wellnessgefühl in den eigenen vier Wänden ein.

- Boden- und Wandbelag aus Naturstein, Jura grau, Format 30 x 60 cm
- Hochwertige Armaturen und Bad Accessoirs aus dem Hause VOLA, Farbe Chrom
- Handtuchheizkörper mit Timerfunktion von Vola (wenn technisch möglich)
- Zeitlose Sanitärkeramik der Markenhersteller Duravit und Kaldewei
- Entsprechend der Grundrisssituation eine bodengleiche Rainshower-Dusche
- Entsprechend der Grundrisssituation eine Duschtrennwand aus Glas
- Spiegel in Waschtischbreite

Lage

- Urbane Beschaulichkeit

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Säbener Straße München

Harlaching ist eine der ruhigsten und vornehmsten Wohngegenden in München. Der beliebte Stadtteil befindet sich im Südosten und liegt idyllisch und naturnah eingebettet zwischen dem Isarhochufer, dem beliebten Tierpark Hellabrunn und den weiten Waldflächen des Perlacher Forstes. Wer hier zu Hause ist, erfreut sich eines Stadtteils mit hoher Erholungsqualität, sehr gepflegten Wohnstraßen und viel altem Baumbestand.

Die Harlachinger wissen: Man muss nicht erst in den Nymphenburger Park oder zum Englischen Garten fahren, um im Grünen relaxen zu können.

Hier dreht man gerne eine Runde vor der eigenen Haustür. Der Perlacher Forst etwa bietet in dem ohnehin sehr grünen und ruhigen Viertel alles, was man zum naturnahen Entspannen braucht: Bei einem Spaziergang auf den unzähligen, fast einsamen Waldwegen läuft die Zeit langsamer. Weitab vom Rummel der Großstadt findet hier jeder beim Radfahren, Joggen oder Gassigehen Ruhe und Abstand vom allzu stressigen Alltag.

Dennoch ist man dem Münchner Zentrum sehr nahe – über die Nauplia- und Grünwalder Straße ist man schnell mit dem Auto in der Innenstadt oder im benachbarten Villenviertel Grünwald. Über Ausfall- und Ringstraßen erreicht man schnell die A8 oder die A95. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man via U1, Haltestelle Mangfallplatz, in wenigen Minuten ins Stadtinnere und zum Münchner Hauptbahnhof.

Neben der hohen Freizeitqualität ist auch die optimale Infrastruktur ein großer Pluspunkt für den Stadtteil Harlaching. Bioläden, exklusive Supermärkte, sowie italienische und asiatische Lokale sind hier ebenso vorhanden, wie Schulen verschiedener Bildungsgrade und Kindertagesstätten die über kurze Rad- oder Fußwege zu erreichen sind. Das Klinikum Harlaching und die Schönklinik leisten jegliche medizinische Versorgung.

Kaufpreise

- Verfügbare Einheiten

Sie finden hier eine Auswahl von Preisbeispielen.
Insgesamt stehen 36 Eigentumswohnungen zum Verkauf.

WE Nr. Geschoss Zimmer Wfl. Nfl. Kaufpreis* Grundriss
W05 - TH A 1. OG 3 84,07 m² 86,43 m² 949.000 € PDF (390 KB)


*Kaufpreis zzgl. TG-Stellplatz: ab 32.900 €
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2019

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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