Säbener Straße / Ecke Söltlstraße

Neubau von 36 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
5 km
Ostbahnhof München (ICE)
4.2 km
Starnberger See (Starnberg)
20.3 km
Flughafen München (MUC)
32.7 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
10.1 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
4.5 km

Projektdetails

40% verkauft
Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, 81547 München / Harlaching
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 295.000 € - 1.389.000 €
Zimmeranzahl 1 - 4 Zimmer
Wohnfläche 26,85 m² - 122,95 m²
Bezugsfertig 01.04.2021
Einheiten 36
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16295

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Handtuchheizkörper im Bad
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden

Weitere Infos

Baubeginn

  • Frühjahr 2019
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Beratung und provisionsfreier Verkauf nach Vereinbarung:

Telefon +49 (0)89 15 886 880
oder per Mail an vertrieb@lhomes.de

L HOMES GmbH & Co. KG
Hans-Urmiller-Ring 35
82515 Wolfratshausen

Oder besuchen Sie uns im
Showroom:

L HOMES Showroom
Kurfürstenstraße 45
80801 München-Schwabing

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Säbener Straße München

Lebens- und liebenswert

- Säbener Straße / Ecke Söltlstraße München

Die Vorteile der Großstadt genießen und trotzdem viel Natur vor der Haustür; die Berge und Seen in unmittelbarer Umgebung und zahlreiche innerstädtische Parkanlagen oder die Isar zum Relaxen. Das ist doch das, was wir an München lieben.

In Sachen hoher Lebensqualität steht das neue Bauvorhaben in Harlaching in keinster Weise nach. Der naturverwöhnte Stadtteil im Münchner Südwesten hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen – vor allem bei Familien.

Rund um das Trainingsgelände des FC Bayern München bis zum Perlacher Forst sind Wohnungen und Grundstücke äußerst begehrt.

Und genau hier in der Säbener Straße / Ecke Söltlstraße präsentiert L Homes ein neues Projekt. Der leitende Architekt Andreas Beier ist in die Planung gegangen, um den Neubau rücksichtsvoll in die umgebende klassische Bebauung zu integrieren und einen Übergang zu dem durchweg modernen und anspruchsvollen Gebäude zu gestalten.

Schön wohnen kann jeder, aber ein schönes Wohngefühl zu schaffen ist die Kunst. Der feine Unterschied macht es aus.

Architektur

- Grandios in Form und Vielfalt

An der zugleich zentral und ruhig gelegenen Säbener Straße / Ecke Söltlstraße entsteht das viergeschossige Mehrfamilienhaus mit 36 Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Ruhig und friedvoll von Alleen eingerahmt, überzeugt die Hausansicht durch Klasse und Stringenz.

Im Inneren ist der Baukörper in drei Treppenhäuser untergliedert, die direkt von der Straße oder von der Tiefgarage barrierefrei erschlossen werden können.

Ein Lift verbindet alle Geschosse miteinander. Im Untergeschoss befinden sich neben 36 Einzelstellplätzen die Kellerabteile und drei abschließbare Fahrradräume für die Bewohner.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Säbener Straße München
Nach Südwesten öffnen sich die sonnenverwöhnten Freiflächen in Form von Privatgärten mit Terrasse im Erdgeschoss bzw. Loggien oder Dachterrassen in den oberen Geschossen. Das verglaste Geländer lässt viel Licht in die zurückversetzten, geschützten Loggien.

Raumkonzept

- Wohnglück lässt sich nicht erzwingen, aber planen

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Säbener Straße München
Der offen gestaltete Wohn-/ Koch-/ Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt jeder Wohnung. Daran angeschlossen sorgen bodentiefe Fenster mit Blick ins umgebende Grün für ideale Lichtverhältnisse und hohe Aufenthaltsqualität. Das sind beste, weil natürliche, Voraussetzungen für echte Behaglichkeit und Wohlgefühl. Der helle Parkettboden aus Eiche verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine besondere Wärme. Das natürliche Material bringt die Umgebung nach innen – für diejenigen, die ihr Zuhause mit allen Sinnen genießen wollen.

Material & Ausstattung

- Beständige Schöhnheit

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Säbener Straße München
Die sorgfältig ausgewählten Materialien entsprechen nicht nur den hohen Anforderungen an Qualität und Langlebigkeit, sondern überzeugen auch durch zeitloses Design und eine Materialkombination, die über Generationen bestehen und begeistern wird.

Beständige Schönheit

- Mehrschicht-Parkett, Eiche, weiß-geölt; mit weißen Sockelleisten aus Holz
- Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
- Hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, ausgen. Dachflächenfenster
- Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgarage mit 36 Einzelstellplätzen
- Handtuchheizkörper in allen Bädern
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen, verschiedene Farbausführungen zur Auswahl
- Attraktive Sanitärausstattung aus dem Hause Duravit und Kaldewei
- Moderne Armaturen von Hansgrohe, Oberflächenfarbe Chrom
- Entsprechend der Grundrisssituation eine Duschtrennwand aus Glas
- Spiegel in Waschtischbreite

Das Premium-Bad

- Der Plusfaktor an Design

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Säbener Straße München
Entscheiden Sie sich für noch mehr Exklusivität in Ihrem Badezimmer.

Bei dem Premiumbad steht die Leidenschaft für Design und Materialien von außergewöhnlicher Qualität im Vordergrund. So stellt sich ein wunderbares Wellnessgefühl in den eigenen vier Wänden ein.

- Boden- und Wandbelag aus Naturstein, Jura grau, Format 30 x 60 cm
- Hochwertige Armaturen und Bad Accessoirs aus dem Hause VOLA, Farbe Chrom
- Handtuchheizkörper mit Timerfunktion von Vola (wenn technisch möglich)
- Zeitlose Sanitärkeramik der Markenhersteller Duravit und Kaldewei
- Entsprechend der Grundrisssituation eine bodengleiche Rainshower-Dusche
- Entsprechend der Grundrisssituation eine Duschtrennwand aus Glas
- Spiegel in Waschtischbreite

Lage

- Mondäne Beschaulichkeit

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Säbener Straße München
Harlaching ist eine der vornehmsten und ruhigsten Wohngegenden in München. Der begehrte Stadtteil befindet sich im Südosten und liegt herrlich naturnah eingebettet zwischen dem Isarhochufer, den weiten Waldflächen des Perlacher Forstes und dem beliebten Tierpark Hellabrunn. Wer hier wohnt, erfreut sich eines Stadtteils mit hoher Freizeitqualität, viel altem Baumbestand und sehr gepflegten Wohnstraßen.

Die Harlachinger wissen: Man muss nicht erst zum Englischen Garten oder in den Nymphenburger Park fahren, um in der Natur zu entspannen.

Sie drehen gerne eine Runde vor der eigenen Haustür. Besonders der Perlacher Forst bietet in dem ohnehin sehr grünen und ruhigen Viertel alles, was man zum naturnahen Relaxen braucht: Bei einem Spaziergang auf den unzähligen, teilweise einsamen Waldwegen läuft die Zeit langsamer. Gefühlt ganz weit weg von der Hektik der Großstadt findet hier jeder beim Joggen, Rad fahren oder Gassigehen Ruhe und Abstand vom stressigen Alltag.

Dennoch ist man dem Stadtkern sehr nahe – denn über die Nauplia- und Grünwalder Straße ist man schnell mit dem Auto im Zentrum oder in dem benachbarten Villenviertel Grünwald. Über Ring- und Ausfallstraßen erreicht man auch schnell die A8 oder die A95. Natürlich kann man das Auto auch stehen lassen und gelangt via U1, Haltestelle Mangfallplatz in wenigen Minuten in die Innenstadt und zum Münchner Hauptbahnhof.

Neben dem hohen Erholungsfaktor ist auch die optimale Infrastruktur ein großer Pluspunkt für das Stadtviertel. Gehobene Supermärkte, Bioläden, asiatische und italienische Lokale sind hier ebenso vorhanden wie Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Bildungsgrade, die über kurze Fuß- oder Radwege erreichbar sind. Das Klinikum Harlaching und die Schönklinik bieten jegliche medizinische Versorgung.

Kaufpreise

- Beispiele

Sie finden hier eine Auswahl von 12 Preisbeispielen.
Insgesamt stehen 36 Eigentumswohnungen zum Verkauf.

WE Nr. Geschoss Zimmer Wfl. Nfl. Kaufpreis* Grundriss
W01 - TH A EG 2 49,89 m² 49,89 m² verkauft
W04 - TH A EG 4 116,85 m² 122,06 m² 1.269.000 € PDF (61 KB)
W05 - TH A 1. OG 3 84,07 m² 86,43 m² 949.000 € PDF (62 KB)
W07 - TH A 1. OG 4 108,67 m² 111,47 m² 1.225.000 € PDF (60 KB)
W12 - TH A DG 2 70,61 m² 101,48 m² 769.000 € PDF (44 KB)
W14 - TH B EG 1 26,85 m² 26,85 m² 295.000 € PDF (51 KB)
W17 - TH B 1. OG 3 86,74 m² 89,51 m² 979.000 € PDF (55 KB)
W20 - TH B 1. OG 3 84,02 m² 86,78 m² 949.000 € PDF (55 KB)
W21 - TH B 2. OG & DG 4 122,95 m² 149,49 m² 1.389.000 € PDF (57 KB)
W26 - TH C EG 1 26,85 m² 26,85 m² 295.000 € PDF (51 KB)
W28 - TH C EG 3 92,98 m² 92,72 m² 1.005.000 € PDF (61 KB)
W29 - TH C 1. OG 3 85,91 m² 88,67 m² 969.000 € PDF (36 KB)
W30 - TH C 1. OG 2 42,10 m² 45,81 m² reserviert
W32 - TH C 1. OG 3 85,59 m² 88,38 m² 965.000 € PDF (60 KB)
W33 - TH C 2./DS 4 121,91 m² 148,14 m² reserviert


*Kaufpreis zzgl. TG-Stellplatz: ab 32.900 €

Vorläufiger Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2019
Wesentlicher Energieträger: vsl. Erdgas
Endenergiebedarf: vsl. ab 55,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: vsl. B

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 16295

15.791 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 28.06.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

http://www.lhomes.de/muenchen-saebener-s...

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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