Guardian

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

Objekt-ID: 7357
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ab sofort

Einheiten

7

Kategorie

Gehoben

Preisbeispiel

    Wohntyp:
    WE 2-0-1, EG
    Größe:
    2 Zimmer
    Wohnfläche:
    ca. 62 m²
    Preis:
    € 415.000,–
    Preis/m²:
    € 6.730,–

Angebot

» Eigentumswohnung » 2 Zimmer

Lage

Schützenstraße 41 / Krausenstraße, 10117 Berlin

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt
Großraum Berlin
  • Lagebewertung 1 Stern
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  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 0.5 Stern
Stadt/Ort Berlin
  • Lagebewertung 1 Stern
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Stadtteil Mitte
  • Lagebewertung 1 Stern
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  • Lagebewertung 1 Stern
Es gibt wenige Orte, an denen sich kosmopolitische Lebensqualität so eindrucksvoll verdichtet wie im traditionsreichen Berliner Zeitungsviertel. Die Gegend rund um den Checkpoint Charlie zieht heute als Hot Spot für zeitgenössische Kunst die Blicke der Welt auf sich. Und mit dem Medien-Campus als neuer Ideenfabrik und Kaderschmiede wird in direkter Nachbarschaft ein weiterer Magnet für Leben und Arbeiten geschaffen.

Hier an der Schützenstraße, um geben von inspirirenden Weltstadtgeschehen entsteht eine neue Adresse für zeitgemäßes, urbanes Wohnen mit exzellenter Investmentperspektive - das Guardian: Ein behüteter Rückzugsort inmitten der Möglichkeiten.

Hier nehmen Niveau und Selbstbewusstsein Gestalt an.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Schützenstraße - Krausenstraße Berlin

Architektur: Style meets function.

Die Metropolenarchitektur des Guardian fügt sich stimmig in die Nachbarschaft ein und schließt so die Lücke an den historischen Krausenhöfen. Von der hier abgebildeten Fassade der Schützenstraße gelangt man durch zwei ruhige Höfe zur Krausenstraße. Damit verbindet das Ensemble die beiden Adressen und stellt einen markanten Bezug zu seinen angrenzenden denkmalgeschützten Bauten her.

Ein durchdacht konzipiertes Ensemble, welches je nach Blickwinkel seine Einzigartigkeit offenbart: Guardian umfasst drei neu errichtete Gebäudeteile, in deren Kern sich zwei ruhige urbane Höfe befinden. Heller Naturstein, dessen Aussehen je nach Witterung und Lichteinfall changiert, wird für die Fassaden sowie die Hof- und Terrassenböden verwendet. Helle Fassadendetails definieren dabei die Horizontalen und zitieren die Ornamentik des Art déco. Durch die Terrassierung der Obergeschosse öffnet sich das Gebäude hin zum Himmel und erzeugt inmitten der urbanen Dichte eine ungewohnte Leichtigkeit und Weite.

Das Innere des Guardian überzeugt mit einer für die zentrale Lage des Objekts ungewöhnlichen Ruhe. Die zwei nach der Idee eines Stadtgartens gestalteten grünen Höfe bieten einen friedlichen Gegenpol zum Trubel der Außenwelt: Im Hof, auf den Balkonen und Terrassen entspannen die Menschen und genießen ihren geschützten Mikrokosmos.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Schützenstraße - Krausenstraße Berlin

Ein behütetes Innen inspiriert vom lebendingen Außen.

Kompromisslos, kosmopolitisch, kultiviert.

Penthouses in Metropolen sind der Inbegriff von Großzügigkeit und kosmopolitischer Lebensart. Mit viel Licht, viel Raum und vielen Möglichkeiten thronen die 80-180 m² großen Penthouses des Guardian über den Dächern Berlins. Und setzen zugleich neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität.

Großzügiger Schnitt mit viel Raum zur Entfaltung über den Dächern der Stadt. Der terrassierte Außenbereich erzeugt interessante Blickachsen durch die Räumlichkeiten.

Entworfen für anspruchsvolle Menschen - diese Maxime zeigt sich in der ausgewählten Ausstattung der Wohnungen. Hochwertige Fenster, Echtholzböden wie lasierte Eiche - selbstverständlich mit Fußbodenheizungen; wertiges Steinzeug mit schmeichelhafter Haptik, Armaturen der renommiertesten Hersteller. Eine Videogegensprechanlage gehört standardmäßig zur Ausstattung. Bei der Auswahl der Hersteller und Materialien werden regionale Handwerksbetriebe und Baustoff e bevorzugt.

Zeitgemäße Features und Services.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Schützenstraße - Krausenstraße Berlin
Im Guardian vereinfachen und bereichern vielfältige Features und Services das Leben der Bewohner. Bedürfnisse wie Reinigung und Wäscheservice werden individuell erfüllt. Ein eigener Fitnessraum befindet sich im Haus. Blick über die Stadt bietet die frei zugängliche und möblierte Dachterrasse.

Um das persönliche Wohlbefinden kümmert sich der Concierge; er organisiert die kleinen, aber feinen Alltäglichkeiten wie Limousinenservice oder koordiniert das Housekeeping. Mit der Lieblingszeitung bringt der Zeitungsservice die News der Welt jeden Tag an die Haustür.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Schützenstraße - Krausenstraße Berlin

Berlin hat ein Herz. Hier hören Sie es schlagen.

Leben im Zentrum Berlins.

Wo Historie und Zukunft aufeinandertreffen, entsteht eine besondere Energie. In Berlin-Mitte zeugt der ehemalige Grenzübergang am Checkpoint Charlie von bewegter Vergangenheit, der Axel-Springer-Medien-Campus von einer vielversprechenden Zukunft. Aufstrebende Kunstgalerien, ein exzellentes Shoppingangebot und einige der besten Restaurants und Bars von Berlin laden die Nachbarschaft des Guardian mit Vielfältigkeit auf. Arbeitgeber aus dem Medienbereich finden im neuen alten Berliner Zeitungsviertel ein Zuhause und binden die kreativen Köpfe der Stadt. Es ist dieser charakteristische Mix, der ein einzigartiges Lebensgefühl entstehen lässt und die Attraktivität dieses Investments ausmacht.

Berlin hat unzählige Facetten. Und ein Herzstück in seiner Mitte, wo sich das Geschehen der werdenden Metropole konzentriert. In dieser absolut zentralen Lage wird mit dem Guardian eine der letzten Lücken entlang des früheren Mauerstreifens geschlossen. Hier agieren die Macher aus Medien, Kultur und Politik. Der neu entstehende Medien-Campus zieht zudem Menschen an, die hier den Puls der Weltstadt fühlen möchten und eröffnet damit als Standortmotor unmissverständliche Investmentperspektiven.

Angaben nach EnEV:

Vermietungsservice:

  • B,
  • 65 kWh,
  • Fernwäre/KWK Fossil,
  • Baujahr 2016
Für Kapitalanleger bieten wir auf Wunsch auch einen komfortablen Vermietungsservice. Sprechen Sie uns gerne jederzeit an.