Seeshaupterstraße 14

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
6.5 km
Ostbahnhof München (ICE)
8.5 km
Starnberger See (Starnberg)
16.2 km
Flughafen München (MUC)
35.5 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
6.4 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
7.2 km

Projektdetails

EnEv 2016
Seeshaupterstraße 14, 81476 München
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 744.500 € - 842.000 €
Zimmeranzahl 2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 82,41 m² - 100,05 m²
Bezugsfertig vsl. Ende 2021
Einheiten 6
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17813

Merkmale

Balkon
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Parkettboden
Privatgärten
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Bodengleiche Dusche
Elektrische Rollläden
Barrierefrei
Feinsteinfliesen

Weitere Infos

Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.

Der Baubeginn wird spätestens im Frühjahr 2020 erfolgen, die Bauzeit beträgt ca. 18 Monate.

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Nur noch 1 Wohnung verfügbar!

Seeshaupterstr. 14

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einer Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Seeshaupterstraße 14 - München
Objektbeschreibung

Auf diesem Grundstück in ruhiger Lage in der Seeshaupterstr. 14, 81476 München in „Forstenried“ wird ein kleines attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen u. einer Tiefgarage mit Einzelstellplätzen entstehen. Forstenried ist eine klassische, mittelschichtig orientierte Wohngegend mit vorstädtischem Charakter, beliebt bei jungen Familien und Senioren. Alle Wohnungen werden barrierefrei – rollstuhlgerecht mit stufenlosem Zugang – von der Tiefgarage mit dem Lift zu erreichen sein.

Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie.

Im Dachgeschoss entstehen 2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen (2 Zi. + Studio). Charmante Schrägen und doch viele Stellflächen erwarten Sie im Dachgeschoß. Alle Wohnungen erhalten Privatgärten, Balkone, Dachterrassen mit Südausrichtung. Um die Wohnräume optimal möblieren zu können, ist jeweils ein Fenster mit Schiebetür vorgesehen.

Jede Wohnung erhält einen Kellerraum. In der Tiefgarage wird für jede Wohnung ein Einzelstellplatz zu erwerben sein. Ein Fahrrad-Abstellraum befindet sich in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz wird hinter dem Haus zur Verfügung stehen.

Ausstattung

Unsere Häuser werden ausschließlich mit wohngesundem 36,5 cm Wärmedämm-Ziegel erstellt. Hierbei ist keine zusätzliche Außendämmung erforderlich.

Auf einen Blick

  • Bauausführung nach EnEV 2016, Endenergiebedarf nach vorläufigem Energieausweis 28,7 kWh (m² a)
  • Energiesparende Gasheizung in Brennwerttechnik
  • Solarheizung für Warmwasser
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Einzel-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Elektrisch gesteuerte Rollläden
  • Innenjalousien an den Dachflächenfenstern
  • Fenster, Balkon- und Terrassentüren in Kunststoffausführung, 3-fach-Wärmedämmverglasung
  • Bodenbeläge in hochwertigem Parkett, Fliesen in den Bädern u. Küchen
  • Bodenebene Duschwannen in den Bädern
  • Tiefgarage mit bequemen Einzelstellplätzen

Verfügbare Einheiten

Seeshaupter Str. 14, 81476 München – Forstenried
6-Familienhaus mit Tiefgarage
Whg. Nr. Lage Anzahl Zimmer Garten/Terrasse Balkon m²/ca. Wohnfläche m²/ca. Nutzfläche m²/ca. Kaufpreis €
1 EG 3 113 m² Garten inkl. Terrasse 79,62 83,60 Reserviert
2 EG 3 76 m² Garten inkl. Terrasse 89,59 93,57 Reserviert
3 OG 3 Südbalkon 79,29 82,41 Reserviert
4 OG 3 Südbalkon 88,73 91,85 Reserviert
5 DG 2 + Studio Südterrasse 78,50 90,89 Reserviert
6 DG 2 + Studio Südterrasse 86,54 100,05 839.000

Einzelstellplätze in der Tiefgarage je 32.000 €

Lage und Umgebung

Fußläufig sind es nur ca. 500m zur U3 "Forstenrieder Allee" und 500m zum „Südpark“. Die Autobahn Garmisch ist in 2 Minuten erreichbar, aber absolut nicht zu hören.

Rund um die U-Bahn Station finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Rewe, Edeka, Zöttl, Hofpfisterei, Metzger und weitere), die Stadtteilbibliothek bietet ein gutes kulturelles Veranstaltungsprogramm. Die Infrastruktur ist im Bereich Bildung, mit zwei Grundschulen, Gymnasium und Mittelschule gut ausgebaut und die Nähe zum Industrie- und Gewerbestandort Obersendling macht die Wohngegend für dort Beschäftigte attraktiv.

Der Stadtteil mit noch relativ gut erhaltenem alten Dorfkern und der Traditionsgaststätte „Alter Wirt“ besteht überwiegend aus Wohngebieten. Sehr beliebt ist auch das „Stäblibad“, ein Hallenbad mit finnischer Sauna, Dampfbad, asiatischem Wellnessgarten, Kneippbereich, Mutter-Kindbereich, Fkk-Liegewiese.

Die U-Bahnlinie 3 verbindet den Stadtteil an das öffentliche Verkehrsnetz (15 Minuten bis Marienplatz). Mehrere Buslinien verkehren in und um den Stadtteil. Die Autobahn 95 München-Garmisch trennt die beiden Wohngebiete Forstenried und Neu-Forstenried voneinander.

Zu jeder Jahreszeit ermöglichen die Naherholungsgebiete Südpark und der 2100 Hektar umfassende Forstenrieder Park den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten der sportlichen Betätigung, Erholung und Freizeitgestaltung. Im Sommer sitzen die Forstenrieder in den Biergärten der Traditionswirtshäuser "Alter Wirt" und "Post" oder sind mit dem Radl zum Starnberger See oder der Isar unterwegs.

Sonstiges

Seit fast 30 Jahren werden von der „Creativ-Haus“ nur in ausgesucht guten Lagen kleinere Wohnanlagen oder Familienhäuser in und um München gebaut. Besonderen Wert legen wir auf eine anspruchsvolle Architektur, wertige Baustoffe und modernste Heiztechnik. Hierbei arbeiten wir ausschließlich mit Handwerksfirmen aus München und dem nahen Umland zusammen und das in der Regel seit sehr vielen Jahren.

Neben einer sehr hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität ist es uns wichtig, auch die individuellen Wünsche unserer Kunden mit in die Planung einfließen zu lassen. So entsteht Wohneigentum, das seinen Besitzern nachhaltig Freude bereitet.

Gerne beraten wir Sie ausführlich und individuell zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf. Der Baubeginn wird spätestens im Frühjahr 2020 erfolgen, die Bauzeit beträgt ca. 18 Monate. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen oder eine E-Mail zu senden.

Ihr Creativ Haus Team

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Creativ-Haus Baubetreuung GmbH

Anbieter

Creativ-Haus Baubetreuung GmbH

Ansprechpartner

Ansprechpartner Frau Dagmar Tannhäuser
Frau Dagmar Tannhäuser
  • +49 (0)89 54613213
  • verkauf@creativ-haus.de

Über dieses Objekt

Objekt-ID 17813

2.432 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 04.10.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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