SIGNUM

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Lage

SIGNUM | Neubau von 32 Eigentumswohnungen | Düsseldorfer Straße 68b, | 10719 Berlin / Wilmersdorf

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Projektdetails

Adresse

Düsseldorfer Straße 68b, 10719 Berlin / Wilmersdorf

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung, Investitionsobjekt

Preis

495.000 € - 3.459.000 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

39,59 m² - 172,96 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Merkmale

Objekt-ID: 23062

Aufrufe: 3.492

Letztes Update: 22.12.2022

Projektbeschreibung

EINE GRÜNE
INSEL IN URBANER LAGE

SIGNUM steht im Zeichen des modernen, urbanen Wohnens. Es verbindet städtischen Lifestyle mit ländlicher Idylle. Der freistehende Neubau im industriellen Architekturstil entsteht in einem seltenen, großen und grünen Innenhof der Wilmersdorfer City. Umgeben von üppigem, altem Baumbestand lässt sich der Trubel der Großstadt nahezu vergessen. Eine Lage, wie es sie kein zweites Mal geben wird. Die 32 hochwertigen Wohnungen verfügen zudem über großzügige Terrassen/Balkone mit Blick in den ruhigen Hofgarten.

DIE KUNST ZUM WOHNEN

Für den Architekten Ben Nicolas Hoffmann stand bei diesem Projekt vor allem der Anspruch im Fokus, ein Gebäude zu schaffen, das sich harmonisch in seinen Standort einfügt und gleichzeitig der perfekte Ort zum Leben ist. Wie schon in bei früheren gemeinsam umgesetzten Projekten, dem Faisan63, in der Fasanenstr. 63, dem Stadthaus Hugo, in der Knesebeckstr. 15, oder dem Haus Saxonia, in der Sächsischen Str. 3 und 3a, ist SIGNUM zum Verlieben schön geworden und dabei so funktional, dass Sie nie wieder ausziehen wollen. Die Anlage bietet Wohnraum auf 6 Etagen plus ein geschützt liegendes Gartengeschoss. Die hauseigene großzügige Tiefgarage ist über eine Rampe erreichbar. Selbstverständlich wird SIGNUM auch hier seinem Anspruch gerecht, es gibt eine Infrastruktur für Ladesäulen, an denen zukunftssichere Elektroautos geparkt und geladen werden können.

Rückzugsort der Ruhe

Der Neubau liegt in einem großzügigen, typischen Altberliner Innenhof ‒ durch das Vorderhaus geschützt vor Straßenlärm und Hektik. Die helle Klinkerfassade mit den großen Balkonen macht das Haus zu einem optischen Highlight. Einen faszinierenden Kontrast bilden bodentiefe dunkelgraue Sprossenfenster. Sie sorgen für viel Licht im Innenraum und einen Hauch industriellen Charmes nach außen ‒ in Anlehnung an den originalen, ursprünglich gewerblich genutzten Hof. Trotz der Südlage findet sich nicht zuletzt dank der hohen Bäume im liebevoll gestalteten Innenhof zu jeder Zeit ein schattiges Plätzchen. Überhaupt erhält der Hof durch seine offene Gestaltung und den unverbaubaren Weitblick einen geradezu idyllischen Charakter – ein Ort, den man mitten in der Innenstadt gar nicht vermuten würde. In den individuellen Wohneinheiten ermöglichen die Außenjalousien zusätzlichen Sonnenschutz.

Hier lässt es sich Leben

Der Ku’Damm ist das Herz von Westberlin und eine der exklusivsten Wohnadressen der Stadt. Dicht an dicht finden sich angesagte Restaurants, Hotels, Kunst und Kultur und dazu hochwertige Shoppingangebote auf einer der schönsten Flaniermeilen der Stadt.

Das alles ist von der Düsseldorfer Straße 68b weit genug entfernt, um einen entspannten Alltag nicht zu stören, und dennoch spielend leicht zu Fuß erreichbar. Genau wie der nahegelegene Ludwigkirchplatz, der nicht nur visuell zu beeindrucken weiß, sondern mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants auch ein perfekter Ausgangspunkt für kulinarische Erlebnisse ist. Ebenso finden sich Spielplätze, Fitnesscenter, Sportplätze und Parks in unmittelbarer Umgebung.

In bester Nachbarschaft

Mit dem Kurfürstendamm und der Uhlandstraße finden sich gleich zwei Brennpunkte für exklusives Shopping und hochwertige und abwechslungsreiche Kulinarik in unmittelbarer Nähe. Hier warten unzählige Geschäfte und Boutiquen darauf, fußläufig entdeckt zu werden. Daneben finden sich kulturelle Leuchttürme wie der Zoo Palast ‒ Austragungsort der Berlinale ‒, die Bar jeder Vernunft ‒ Berlins großes Varieté-Theater ‒ oder das dann in neuem Glanz erstrahlende Haus der Berliner Festspiele.

Und wenn Sie Entspannung suchen, dann sind Sie in wenigen Minuten im ausladenden Preußenpark, einem Stückchen Natur mitten in Ihrem neuen Kiez. Ebenso nah ist der Zoologische Garten, einer der schönsten Tierparks Europas mit fantastischen Freigehegen und dem Berliner Aquarium.

Liebe bis ins kleinste Detail!

Bei SIGNUM treffen sich zeitloses Design und höchste Qualität. Die gesamte Ausstattung stammt von renommierten Herstellern. Die Bäder bestechen durch bodengleiche Duschen und sind dank attraktiver Auswahl an Feinsteinzeugfliesen ganz individuell gestaltbar. SIGNUM wird vollständig nach dem CAT7-Standard verkabelt und damit bestens und herstellerunabhängig für alle implementierbaren Smart-Home-Lösungen vorbereitet, die auf Wunsch installiert werden können. Moderne Schalter- und Steckdosenserien runden das Gesamtbild ab. Selbstverständlich verfügt das Gebäude über eine moderne Video-Gegensprechanlage. Die Böden bestehen aus hochwertigem Eichen-Mehrschichtparkett, das als klassische Kurzdiele oder als exklusive Sonderausstattung auch in Fischgrät in verschiedenen Holzfarben verlegt wird.

Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, die gleichzeitig im Sommer zur Kühlung genutzt werden kann. Die Türgarnituren sind anpassbar an jedes Inneneinrichtungskonzept und werden in mehrfarbigen edlen Oberflächen wie Bronze, Chrom oder Edelstahl/Grafite angeboten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.