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SonnenAnger

Neubau von 17 Eigentumswohnungen, 8 Doppelhäusern und 6 Reihenhäusern

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Wohnfläche

Optional

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Projektdetails

Baubeginn erfolgt
Effizienzhaus 55
Energieeffizienzklasse A+

Adresse

Keferloher-Markt-Straße, 85640 Putzbrunn

Wohntyp

Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus

Preis

384.900 € - 1.469.900 €

Zimmeranzahl

2 - 6 Zimmer

Wohnfläche

44 m² - 176 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

31

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Handtuchheizkörper
  • Echtholz-Parkett
  • Wärmepumpe
  • Großformatige Fliesen
  • Photovoltaikanlage
  • Vorbereitung für E-Ladestation

Objekt-ID: 24155

Aufrufe: 16.976

Letztes Update: 03.04.2024


Weitere Infos

Kaufpreise Eigentumswohnungen: 384.900 € - 1.074.900 €
Kaufpreise Doppelhäuser: 1.369.900 € - 1.469.900 €
Kaufpreise Reihenhäuser: 1.259.900 € - 1.329.900 €

Beratung vor Ort:

Besuchen Sie uns in unserem Info-Pavillon am Baugrundstück, Keferloher-Markt-Straße Putzbrunn-Oedenstockach.

Öffnungszeiten:
Samstag und Sonntag 14.00 Uhr – 16.00 Uhr

Oder vereinbaren Sie jetzt telefonisch einen individuellen Beratungstermin.

Objekt-Telefon: 089 66 59 60

Projektbeschreibung

Neues Wohnungsangebot zum Baubeginn!
SonnenAnger in Putzbrunn – viel Raum für Familien

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür entsteht aktuell unser kleines Wohnensemble SONNENANGER in Oedenstockach, einem Ortsteil der Gemeinde Putzbrunn.

Die Nähe zur Natur und die liebenswerte Dorfgemeinschaft in Kombination mit der schnellen Anbindung an München machen diese Top-Lage gerade bei Familien so begehrt.

Seltene Gelegenheit: Viel Freiraum in idyllischer Traumlage bei München zu Top-Preisen. Das erweiterte Angebot umfasst neben 4- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen nun auch schicke 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen!

Die durchdachten Eigentumswohnungen und großzügigen Häuser mit smarten Grundrisskonzepten eignen sich ideal für jeden Lebensabschnitt.

Durch das vorausschauende Top-Energiekonzept A+ mit Wärmepumpe und Photovoltaik sind Sie auch in Sachen Energieversorgung für die Zukunft bestens gerüstet.

Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung oder einem der Häuser im SONNENANGER erwerben Sie wertvolles Wohneigentum in einer Traum-Lage in Putzbrunn-Oedenstockach bei München.

Profitieren Sie jetzt noch von den sehr attraktiven Frühkäuferpreisen zum Baubeginn!

Bild Neubauprojekt SonnenAnger Putzbrunn

Wohnungen für die ganze Familie

Die durchdachten Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern mit smarten Grundrisskonzepten eignen sich ideal für jeden Lebensabschnitt. Große Gärten, sonnige Balkone und Dachterrassen öffnen die Wohnungen zur grünen Umgebung. Bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden sorgen zusätzlich für lichtdurchflutete Räume.

Bild Neubauprojekt SonnenAnger Putzbrunn

Neu: 3-Zimmer-Wohnung für echte Naturliebhaber

Lichtdurchflutet, modern und nachhaltig präsentieren sich die neuen 3-Zimmer-Wohnungen in einer absolut ruhigen Traumlage mit der erholsamen Schönheit der Natur direkt vor der Haustür.

Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie eine geräumige Diele, die im Empfangsbereich bereits die warme, einladende Atmosphäre erahnen lässt. Von hier aus gelangen Sie zum Herzstück der Immobilie, dem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit viel Platz für gemütliche und gesellige Stunden im Familienund Freundeskreis.

Die umlaufenden, bodentiefen Fensterelemente und wahlweise ein Garten mit Terrasse oder ein großer sonniger Balkon öffnen die Wohnungen zur grünen unverbauten Umgebung. Hier lässt es sich wunderbar entspannte, private Momente und den Ausblick genießen.

Die Schlafzimmer verfügen über ein Masterbad en Suite mit formschöner Badewanne als privater Wellness-Bereich. Ein zweites Badezimmer mit Walk-In-Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Ein weiterer ideal geschnittener Raum ergänzt ihr privates Refugium perfekt zur individuellen Entfaltung. Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, großformatige Fliesen, Parkettboden, sowie ein zeitlos elegantes Baddesign sind nur einige der Highlights, die für einen hohen Wohlfühlfaktor und Geborgenheit sorgen.

Bild Neubauprojekt SonnenAnger Putzbrunn

Haus im Haus: 4-Zimmer-Eigentumswohnung auf 3 Wohnebenen mit eigenem Hauseingang

Die außergewöhnlich großzügigen Maisonette-Wohnungen erstrecken sich über 3 Etagen und verfügen mit Gesamtflächen bis zu ca. 150 m² über herrlich viel Platz für die ganze Familie. Mit eigenem Hauseingang und direktem Zugang zur Tiefgarage lebt man praktisch fast wie im eigenen Haus.

Das herrlich großzügige Erdgeschoss mit Gäste-WC und offenem Wohn-/Ess-Kochbereich eröffnet sich in den großen Privatgarten mit sonniger Terrasse und bildet so das Herzstück für die ganze Familie. Umlaufend bodentiefe Fensterelemente, Naturholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein echtes Wohlfühlambiente.

Mit Elternschlafzimmer, 2 weiteren Zimmern und einem Masterbad mit Badewanne und Walk-In- Dusche in zeitlos elegantem Design bildet das Obergeschoss den idealen Rückzugsort.

Das über die Tiefgarage direkt begehbare Untergeschoss mit 2,60 Meter Raumhöhe verfügt über einen großen Abstellraum mit WM-Anschluss. Der ausgebaute Hobby-/Mehrzweckraum mit Parkett und Fußbodenheizung ermöglicht eine zusätzliche individuelle Nutzung in nahezu jeder Form.

Bild Neubauprojekt SonnenAnger Putzbrunn

Die Häuser: Viel Raum zur Entfaltung

Die Lage der Häuser in SONNENANGER überzeugt auf den ersten Blick. Von viel Grün umgeben, durch eine reine Anliegerstraße miteinander verbunden, fügen sie sich perfekt in die umgebende Natur ein. Wunderschöne, großzügige Gärten bilden den Rahmen für die klassisch-modern geplanten Häuser mit bis zu 465 m² Grundstücksfläche.

Die inneren Werte überzeugen ebenfalls: Wohnflächen zwischen ca. 169 m² und 176 m² und Nutzflächen bis zu 243 m² bieten Raum für große Familien und ermöglichen ganz neue Homeoffice- Möglichkeiten!

Bild Neubauprojekt SonnenAnger Putzbrunn

Natürlich Putzbrunn – heimkommen, aufatmen

Die Lage von SONNENANGER ist wie geschaffen für junge Familien.

In Putzbrunn-Oedenstockach finden Sie dörfliche Geborgenheit und Gemeinschaft in herrlicher Natur, nette Familien als Nachbarn und neue Freunde sowie Freizeit- und Ausflugsziele direkt vor der Haustüre.

Neben den eigenen Gärten und Spielflächen innerhalb des Ensembles bietet die angrenzende Natur fantastische Möglichkeiten zum Toben, Spielen und Entdecken.

Ab nach draußen: Ob Spaziergang mit der ganzen Rasselbande oder entspannte Joggingrunde, ob Picknick mit Freunden oder eine Tagestour mit dem Radl – direkt von der Haustür weg geht es gleich los, breitet sich der Münchner Südosten mit all seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor Ihnen aus.

Alles für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäckerei, Getränkemarkt befindet sich in direkter Nähe.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie Putzbrunn, Ottobrunn oder München-Waldperlach. Dort haben Sie zusätzlich die volle Auswahl an Ärzten, Apotheken, Kitas und Kindergärten, Schulen aller Art, Restaurants und Lebensmittelgeschäften.

Übrigens: Zum PEP, dem größten Einkaufszentrum Münchens, sind es mit Auto oder Bus ebenfalls nur ein paar Minuten!

Bild Neubauprojekt SonnenAnger Putzbrunn

SONNENANGER im Überblick:

  • Jetzt Baubeginn: bereits 40% verkauft
  • Auch für Mehrgenerationen-Wohnen geeignet
  • Kleines idyllisch gelegenes Wohnensemble
  • Fußbodenheizung
  • Naturholzparkettböden
  • Bäder in zeitlos elegantem Design
  • Bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieeffizienz 55
  • Wärmepumpe und Photovoltaik
  • Lade-Infrastruktur für E-Mobilität vorgerüstet
  • Entkalkungsanlage für Trinkwasser auf Mineralienbasis
  • Energieausweis in Vorbereitung.

Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern

  • Wohnflächen von ca. 44 m² bis ca. 133 m²
  • Teilweise barrierefrei
  • Wohnungen mit Terrassen, Privatgärten oder Balkonen
  • Teilweise Maisonette-Wohnungen
  • Tiefgaragen-Stellplätze

Doppelhaushälften mit 5,5 Zimmern bis 6 Zimmern

  • Grundstücksflächen bis ca. 465 m²
  • Wohnflächen von ca. 169 m² bis ca. 176 m²
  • Nutzflächen ca. 234 m² bis ca. 243 m²
  • Wunderschöne, großzügige Gärten
  • Real geteilte Grundstücke mit Doppelgarage

Reihenhäuser mit 5 Zimmern bis 5,5 Zimmern

  • Wohnflächen von ca. 161 m² bis ca. 165 m²
  • Nutzflächen ca. 222 m² bis ca. 227 m²
  • Terrasse und Garten
SonnenAnger ist ein Projekt der HI Wohnbau GmbH.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

HI Wohnbau
Seidlstr. 23 / 5. OG, 80335 München
HI Wohnbau GmbH

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