Spielhagen8

Spielhagen8 | Neubau von 13 Eigentumswohnungen | Spielhagenstraße 8, | 10585 Berlin / Charlottenburg

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Projektdetails

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):

Besichtigung

Beurkundung

Videoberatung

Virtueller Rundgang

Adresse

Spielhagenstraße 8, 10585 Berlin / Charlottenburg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

741.000 € - 791.500 €

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

84 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Objekt-ID: 16143

Aufrufe: 20.345

Letztes Update:

Projektbeschreibung

Auf einen Blick

Eleganter Neubau mit moderner, zeitloser Architektur
13 Wohneinheiten mit 3 Zimmern und circa 70-84 m²
Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse mit Privatgarten
Hochwertige Ausstattung mit Marken-Amaturen in den Bädern, Fußbodenheizung und Parkett
Großer grüner Hofgarten
Zentral gelegene & beliebte Nachbarschaft zwischen Lietzensee und Schloss Charlottenburg
Sehr gute Nahversorgung mit vielfältigem Gastronomie- und Freizeitangebot

Objekt

Modernes Wohnen in gepflegtem Umfeld.

Mitten in Charlottenburg wird hohen Ansprüchen ein moderner Ausdruck verliehen. Dort, wo besondere Tugenden zur Geltung kommen, entsteht ein Wohngefühl mit Flair und spürbarem Prestige. 13 Wohnungen mit großzügigen, flexiblen Flächen, die komfortable Annehmlichkeiten beherbergen. Ein kultivierter Lebensstil in Form und Gehalt, in Wert und Anmutung. Treten Sie ein in die Welt von: Spielhagen 8

Ausstattung

Harmonie & Ausgewogenheit
für ein Leben im Einklang.

Spielhagen 8 avanciert unter allen Gebäuden in der Straße zum unangefochtenen Blickfang. Die siebengeschossige Fassade mit zurückgestaffeltem Penthouse ist geprägt von einer klaren, symmetrischen Gestaltung. Das verstärkt die moderne Präsenz des Gebäudes, ohne es dabei aufdringlich erscheinen zu lassen. Großflächige Fenster und großzügige Balkone mit Panoramaschiebetüren öffnen die Wohnungen zur ruhigen südlichen Straßenseite, sodass sich Spielhagen 8 wie selbstverständlich mit der Umgebung verbindet.

Funktionalität und Modernität prägen die Lobby. Der Hauseingang sowie alle Wohnungen und das Untergeschoss werden durch einen Aufzug barrierefrei erschlossen. Größe und Zugang des Aufzugs sind behindertengerecht. Der Aufzug führt nahezu direkt in die 13 Wohnungen. Im Untergeschoss entstehen neben Räumen für Technik und Heizung großzügige Kellerabteile für jede Wohnung sowie ein Fahrradraum, der Platz für 14 Fahrräder bietet. Weitere Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Eine grüne Oase erwartet die Bewohner im liebevoll angelegten Hofgarten. Hier lotet man an frischer Luft individuelle Freiräume aus. Eine abwechslungsreiche Bepflanzung bildet den lebendigen Rahmen für Erholung inmitten der Stadt. Mit Fahrradstellplätzen, einer Kinderspielfläche und Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen einladen. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten.

LAGE & UMGEBUNG

Wo kultivierter Lebensstil
seit jeher zu Hause ist.

Rund um die Spielhagenstraße pflegt man noch die Tugenden, die Charlottenburg zu einem der begehrtesten Bezirke Berlins machen. In dem gewachsenen Umfeld hat sich die unaufgeregte, gediegene Atmosphäre bewahrt, wie man sie andernorts in der City West schon nicht mehr vorfindet. Eine hohe Lebensqualität und ein Bewusstsein für etablierte Werte kennzeichnen das tägliche Miteinander. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine breite gastronomische Angebotsvielfalt sowie alles Wichtige für den täglichen Bedarf und weit darüber hinaus.

Spielhagen 8 liegt in unmittelbarer Nähe zur Wilmersdorfer Straße – der ersten Fußgängerzone Berlins. Mit ihren abwechslungsreichen Einzelhandelsläden zählt sie zu den beliebtesten Einkaufsorten in ganz Berlin. Das Kant Center und die Wilmersdorfer Arcaden fassen mehrere Geschäfte unter zwei Dächern. Mittelständische Traditionsgeschäfte tragen zur einzigartigen Vielfalt bei, wie die fast hundert Jahre alte Fisch- und Feinkosthandlung Rogacki und Wilhelm Hoeck – eine urige Kiezkneipe von 1892, wo man seit jeher Molle und Fassbrause trinkt. Kultureinrichtungen wie die Deutsche Oper, das Kantkino und die Villa Oppenheim, die über die Historie des Bezirks informiert, befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie das Stadtbad Charlottenburg und mehrere Fitnessstudios. Auch Charlottenburger Hotspots wie die asiatisch geprägte Gastro-Szene auf der Kantstraße, der idyllische Wochenmarkt am Karl-August-Platz und der Savignyplatz mit seinem großbürgerlichen Flair sind in Laufweite zu erreichen.

In wenigen Metern erreichen Sie die U-Bahnstation Bismarckstraße. Von hier führen Sie die U2 und die U7 durch die Stadt. Auch die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt. Mit der S-Bahn sind Sie schnell in den grünen Lungen der City West – Grunewald und Tiergarten. Die Bismarckstraße und der Ernst-Reuter-Platz führen als wichtige Achsen auf direktem Weg ins Zentrum der Metropole.

Bilder NeubauSpielhagen8 Berlin

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