Auf einen Blick
- Eleganter Neubau mit moderner, zeitloser Architektur
- 13 Wohneinheiten mit 3 Zimmern und circa 70-84 m²
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse mit Privatgarten
- Hochwertige Ausstattung mit Marken-Amaturen in den Bädern, Fußbodenheizung und Parkett
- Großer grüner Hofgarten
- Zentral gelegene & beliebte Nachbarschaft zwischen Lietzensee und Schloss Charlottenburg
- Sehr gute Nahversorgung mit vielfältigem Gastronomie- und Freizeitangebot
Objekt
Modernes Wohnen in gepflegtem Umfeld.
Mitten in Charlottenburg wird hohen Ansprüchen ein
moderner Ausdruck verliehen. Dort, wo besondere Tugenden
zur Geltung kommen, entsteht ein Wohngefühl
mit Flair und spürbarem Prestige. 13 Wohnungen mit
großzügigen, flexiblen Flächen, die komfortable Annehmlichkeiten
beherbergen. Ein kultivierter Lebensstil
in Form und Gehalt, in Wert und Anmutung. Treten
Sie ein in die Welt von: Spielhagen 8
Ausstattung
Harmonie & Ausgewogenheit
für ein Leben im Einklang.
Spielhagen 8 avanciert unter allen Gebäuden in der Straße zum unangefochtenen Blickfang.
Die siebengeschossige Fassade mit zurückgestaffeltem Penthouse ist geprägt von einer klaren,
symmetrischen Gestaltung. Das verstärkt die moderne Präsenz des Gebäudes, ohne es dabei
aufdringlich erscheinen zu lassen. Großflächige Fenster und großzügige Balkone mit Panoramaschiebetüren
öffnen die Wohnungen zur ruhigen südlichen Straßenseite, sodass sich Spielhagen
8 wie selbstverständlich mit der Umgebung verbindet.
Funktionalität und Modernität prägen die Lobby. Der Hauseingang sowie alle Wohnungen und das Untergeschoss
werden durch einen Aufzug barrierefrei erschlossen. Größe und Zugang des Aufzugs sind behindertengerecht.
Der Aufzug führt nahezu direkt in die 13 Wohnungen. Im Untergeschoss entstehen neben Räumen für
Technik und Heizung großzügige Kellerabteile für jede Wohnung sowie ein Fahrradraum, der Platz für 14 Fahrräder
bietet. Weitere Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Eine grüne Oase erwartet die Bewohner im liebevoll angelegten
Hofgarten. Hier lotet man an frischer Luft individuelle
Freiräume aus. Eine abwechslungsreiche Bepflanzung
bildet den lebendigen Rahmen für Erholung inmitten der
Stadt. Mit Fahrradstellplätzen, einer Kinderspielfläche und
Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen einladen. Die zwei
Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und
Privatgärten.
LAGE & UMGEBUNG
Wo kultivierter Lebensstil
seit jeher zu Hause ist.
Rund um die Spielhagenstraße pflegt man noch die Tugenden, die Charlottenburg zu einem
der begehrtesten Bezirke Berlins machen. In dem gewachsenen Umfeld hat sich die unaufgeregte,
gediegene Atmosphäre bewahrt, wie man sie andernorts in der City West schon nicht
mehr vorfindet. Eine hohe Lebensqualität und ein Bewusstsein für etablierte Werte kennzeichnen
das tägliche Miteinander. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine breite gastronomische Angebotsvielfalt
sowie alles Wichtige für den täglichen Bedarf und weit darüber hinaus.
Spielhagen 8 liegt in unmittelbarer Nähe zur Wilmersdorfer Straße – der ersten Fußgängerzone
Berlins. Mit ihren abwechslungsreichen Einzelhandelsläden zählt sie zu den beliebtesten
Einkaufsorten in ganz Berlin. Das Kant Center und die Wilmersdorfer Arcaden
fassen mehrere Geschäfte unter zwei Dächern. Mittelständische Traditionsgeschäfte tragen
zur einzigartigen Vielfalt bei, wie die fast hundert Jahre alte Fisch- und Feinkosthandlung
Rogacki und Wilhelm Hoeck – eine urige Kiezkneipe von 1892, wo man seit jeher Molle
und Fassbrause trinkt. Kultureinrichtungen wie die Deutsche Oper, das Kantkino und
die Villa Oppenheim, die über die Historie des Bezirks informiert, befinden sich ebenso in
unmittelbarer Nähe wie das Stadtbad Charlottenburg und mehrere Fitnessstudios. Auch
Charlottenburger Hotspots wie die asiatisch geprägte Gastro-Szene auf der Kantstraße,
der idyllische Wochenmarkt am Karl-August-Platz und der Savignyplatz mit seinem großbürgerlichen
Flair sind in Laufweite zu erreichen.
In wenigen Metern erreichen Sie die U-Bahnstation Bismarckstraße. Von hier führen Sie die U2 und die U7
durch die Stadt. Auch die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt. Mit der S-Bahn sind
Sie schnell in den grünen Lungen der City West – Grunewald und Tiergarten. Die Bismarckstraße und der
Ernst-Reuter-Platz führen als wichtige Achsen auf direktem Weg ins Zentrum der Metropole.
