Sperr und Zellner Immobilien
Stadtquartier Ebersberg
Neubaukomplex mit 43 Wohneinheiten in Ebersberg - QNG gefördert
Projektdetails
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Adresse85560 Ebersberg / Ebersberg
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WohntypWohnung
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Zimmer1 - 5 Zimmer
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Wohnfläche32 - 147 m²
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Bezugsfertig2028
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Einheiten43
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KategorieGehoben
Projektbeschreibung
Das Projekt setzt konsequent auf Energieeffizienz. Als Effizienzhaus 40 konzipiert und mit dem Anspruch auf QNG-Zertifizierung, profitieren Bewohner von einem zukunftssicheren und klimafreundlichen Wohnumfeld. Die Kombination aus durchdachten Grundrissen, modernen Gemeinschaftsflächen und einer hochwertigen technischen Ausstattung macht dieses Objekt gleichermaßen attraktiv für Kapitalanleger wie für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. ...
Ausstattung im Überblick
- jede Wohnung mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- erhöhte Schallschutzanforderungen nach DIN 4109-5 gegenüber dem gesetzlichen Mindeststandard
- hochwertige Kunststofffenster und Fenstertüren, teilweise 2- oder 3-fach-Verglasung
- elektrisch bedienbare Aluminium-Rollläden
- Eichen-Parkett
- Fußbodenheizung
- Bäder im Dusch- /Wannenbereich raumhoch gefliest
- Badewanne je nach Grundriss
- Wasserhärtungsanlage
- Glasfaser
- Videogegensprechanlage
- Tiefgarage
- optional Vorbereitung für Wallbox
- gemeinschaftliche Außenanlage
Energiedaten:
Effizienzhaus-Standard EH 40
Nachhaltigkeitsstandard QNG
Fernwärme
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ...
Lage
Auch für Pendler bietet die Lage hervorragende Voraussetzungen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist gut, sodass die Landeshauptstadt München und weitere Ziele im Landkreis komfortabel erreichbar sind. Zugleich profitieren Bewohner von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur, die Ebersberg als Wohnort besonders attraktiv machen. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Ansprechpartner
Oliver Griesenbrock
+49 8121 995550
verkauf@sperr-zellner.de
