P Immobilien Beratung GmbH
Stäudach
Ihr Neues Zuhause mit 150.000€ zinsvergünstigtem KfW40-QNG-Kredit
Projektdetails
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AdresseStäudachstraße 16-18, 70771 Leinfelden-Echterdingen
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WohntypHaus
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche115 m²
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Bezugsfertigca. September 2027
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Einheiten12
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KategorieGehoben
Merkmale
- Ausschließlich Tageslichtbäder
- Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Großzügige Fensterflächen für helle Räume
- Hochwertige Keramikfliesen in Küche und Bädern
- Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
Projektbeschreibung
Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick in Ihre Zukunft werfen!
Kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher: Gerne nehmen wir uns Zeit für einen ganz persönlichen Termin direkt vor Ort. Sie finden unseren Beratungscontainer in der Stäudachstraße 16 in Echterdingen – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen.
Zeitlose Architektur trifft modernes Wohngefühl
Mit dem Neubauprojekt STÄUDACH entstehen zwölf hochwertig geplante Reihenhäuser, die moderne Architektur mit zeitloser Eleganz verbinden. Klare Linien, klassische Satteldächer und harmonisch abgestimmte Fassaden fügen sich stimmig in das gewachsene Wohnumfeld ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die durchdachten Grundrisse bieten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche bilden den Mittelpunkt des Familienlebens, während die oberen Etagen Raum für Rückzug, Homeoffice oder Kinderzimmer bieten. So entstehen Häuser, die sich den Bedürfnissen ihrer Bewohner flexibel anpassen.
Die Highlights des Projekts
• 12 moderne Reihenhäuser
• KfW 40 EE Standard
• QNG-Zertifizierung (KFWQ)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
• Massive Bauweise aus Kalksandstein
• Wärmedämmverbundsystem
• Eigene Gärten und Außenflächen
• Familienfreundliches Wohnumfeld
• Kurze Wege nach Stuttgart
Nachhaltig gebaut. Zukunftssicher geplant.
Die Häuser werden in massiver Bauweise aus Kalksandsteinmauerwerk errichtet und erfüllen hohe Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Werthaltigkeit. Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher unterstützt einen ressourcenschonenden Betrieb und reduziert langfristig die Energiekosten.
Als klimafreundliche Wohngebäude nach KfW 40 EE mit QNG-Zertifizierung erfüllen die Häuser moderne Anforderungen an nachhaltiges Bauen. Dies bietet nicht nur Vorteile für die Umwelt, sondern schafft auch eine langfristig attraktive und wertbeständige Immobilie.
Sonstiges
Das Objekt befindet sich derzeit im Bau.
Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird im Zuge der Fertigstellung erstellt.
Alle Illustrationen, Visualisierungen und Grundrisse dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Dargestellte Möblierungen und Ausstattungsdetails können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.
Entspannt ins Eigentum: Ob Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie, Immobilienvermittlung oder Vermietungsservice – mit den Pflugfelder Immobilien-Services begleiten wir Sie auf Ihrem individuellen Weg in die neue Immobilie. ...
Lage
Das STÄUDACH liegt in ruhiger Wohnlage von Leinfelden-Echterdingen und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt vor der Haustür laden Felder, Spazierwege und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen nach Stuttgart: Die S-Bahn-Anbindung, die Nähe zum Flughafen sowie die direkte Verbindung zur A8 und B27 ermöglichen hervorragende Mobilität in alle Richtungen.
Leinfelden-Echterdingen zählt zu den gefragten Wohnstandorten der Region Stuttgart und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Ansprechpartner
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+49 151 21137754
jlistemann@pflugfelder.de
