ibw Gesellschaft für innovatives Bauen & Wohnen bmH
DAS NEUE GREUT
DAS CO2-NEUTRALE WOHNQUARTIER FÜR ALLE GENERATIONEN
Projektdetails
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AdresseEmma-Waiblinger-Straße, 73733 Esslingen
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WohntypWohnung Haus
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Preis400.000 € - 1.227.000 €
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Preis/m²ab 7,000 €
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Zimmer2.5 - 7 Zimmer
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Wohnfläche55 - 164 m²
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Bezugsfertig30.09.2025
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Einheiten52
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KategorieGehoben
Merkmale
- 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmerwohnungen sowie Reihenhäuser
- Autofreies Wohnquartier
- Bodentiefe Fenster
- CO2-neutrale Energiestruktur im Quartier
- Energieeffiziente Gebäude (KfW 55)
- Formschöne Qualitätsprodukte von Markenherstellern
- Großzügige Balkone und Terrassen
- Personenaufzüge
- Stilvolle Bäder mit bodenebenen Duschen
- Tiefgarage mit vorbereiteten Ladesäulen für Elektromobilität
Projektbeschreibung
Das Quartier DAS NEUE GREUT zählt zu den handverlesenen Lagen, die es im Esslinger Stadtgebiet noch gibt: ein Garant für Werthaltigkeit. Im Grünen und doch zentrumsnah. Älteres und gewachsenes Umfeld und doch Innovationen Vorschub leistend. Idyllisch und doch individuell. Ruhig gelegen, Naherholungsgebiete vor der Haustüre und doch nur wenige Minuten entfernt von allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Mischung aus elf familiengerechten Reihenhäusern und 41 hochwertigen Eigentumswohnungen – darunter auch öffentlich geförderte Wohnungen – einerseits und die mit einbezogene Landschaft andererseits ist generationenübergreifend ausgewogen. Genauso wie die familienorientierte Struktur der jungen und älteren Bewohner, die DAS NEUE GREUT mit dem Quartiersplatz ab Ende des Jahres 2023 zum Leben erwecken werden.
DAS NEUE GREUT zeichnet viel aus. Eingerahmt von Obstbaumwiesen, Feldern und altem Baumbestand wird die Landschaft auch nach der Bebauung die Hauptrolle spielen. Leben im Grünen lautet die Maxime, umgesetzt durch ein CO2-neutrales Quartier, autofreies Areal und Freihaltung von wichtigen Kaltluftschneisen und noch viel mehr: Schaffung von Ausgleichsflächen beispielsweise und zusätzliche Pflanzung von Bäumen, für jede Wohnung einen.
Wer hier wohnt, leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und zu nachhaltigem Wohnen. Wer hier lebt, kann atmen, kann die Seele baumeln lassen, ausspannen und abschalten. DAS NEUE GREUT ist der richtige Ort zu jeder Zeit.
DAS NEUE GREUT – das neue Grün!
Nicht nur die Umgebung ist grün – auch das Wohnquartier wird grün. Dank eines wegweisenden Energiekonzepts, das die ibw gemeinsam mit den Stadtwerken Esslingen konzipiert hat: Blockheizkraftwerk, Photovoltaik, Elektromobilität, regenerative Energien, dezentrales Lüftungskonzept – einzeln in der Immobilienwirtschaft mittlerweile weit verbreitet, in der Summe aber schlägt die ibw mit DAS NEUE GREUT eine richtungsweisende Zukunft ein.
Im Ergebnis entsteht ein CO2-neutrales Wohnquartier, das die ambitionierten Klimaziele von Kommune, Land und Bund unterstützt. Nachhaltigkeit und geringer Ressourcenverbrauch werden im DAS NEUE GREUT gelebt und gewohnt.
Die Mischung aus elf familiengerechten Reihenhäusern und 41 hochwertigen Eigentumswohnungen – darunter auch öffentlich geförderte Wohnungen – einerseits und die mit einbezogene Landschaft andererseits ist generationenübergreifend ausgewogen. Genauso wie die familienorientierte Struktur der jungen und älteren Bewohner, die DAS NEUE GREUT mit dem Quartiersplatz ab Ende des Jahres 2023 zum Leben erwecken werden.
DAS NEUE GREUT zeichnet viel aus. Eingerahmt von Obstbaumwiesen, Feldern und altem Baumbestand wird die Landschaft auch nach der Bebauung die Hauptrolle spielen. Leben im Grünen lautet die Maxime, umgesetzt durch ein CO2-neutrales Quartier, autofreies Areal und Freihaltung von wichtigen Kaltluftschneisen und noch viel mehr: Schaffung von Ausgleichsflächen beispielsweise und zusätzliche Pflanzung von Bäumen, für jede Wohnung einen.
Wer hier wohnt, leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und zu nachhaltigem Wohnen. Wer hier lebt, kann atmen, kann die Seele baumeln lassen, ausspannen und abschalten. DAS NEUE GREUT ist der richtige Ort zu jeder Zeit.
DAS NEUE GREUT – das neue Grün!
Nicht nur die Umgebung ist grün – auch das Wohnquartier wird grün. Dank eines wegweisenden Energiekonzepts, das die ibw gemeinsam mit den Stadtwerken Esslingen konzipiert hat: Blockheizkraftwerk, Photovoltaik, Elektromobilität, regenerative Energien, dezentrales Lüftungskonzept – einzeln in der Immobilienwirtschaft mittlerweile weit verbreitet, in der Summe aber schlägt die ibw mit DAS NEUE GREUT eine richtungsweisende Zukunft ein.
Im Ergebnis entsteht ein CO2-neutrales Wohnquartier, das die ambitionierten Klimaziele von Kommune, Land und Bund unterstützt. Nachhaltigkeit und geringer Ressourcenverbrauch werden im DAS NEUE GREUT gelebt und gewohnt.
Die vollständige Projektbeschreibung finden Sie hier.
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Ausstattung im Überblick
DAS NEUE GREUT, eingebettet in eine unglaublich schöne Umgebung, strahlt nicht nur nach außen. Die Immobilien glänzen auch von innen.
AUSSEN: Eine klassische, fast schon puristische Architektur spricht eine zeitlose, sachliche Sprache. Trotz begrünter Dächer und Photovoltaik-Paneelen prägen die Kuben das Quartier. Ein FarbDesign-Studio entwirft ein eigenes, hell anmutendes und abgestuftes Konzept der Fassadengestaltung. Es beweist, dass das Zurückhalten und wohldosierte Changieren von Farben nicht langweilig sein muss. Im Gegenteil: Es ist Teil des Klimakonzepts.
INNEN: Die Ausstattung ist stilvoll und langlebig. Viel Wert wird auf ein wohnliches und dennoch individuell auslegbares Ambiente gelegt. Alle Häuser und Wohnungen verfügen über bodentiefe Fenster sowie großzügige Balkone oder Terrassen. Die Sonnenstunden können Sie somit auch draußen genießen. ...
AUSSEN: Eine klassische, fast schon puristische Architektur spricht eine zeitlose, sachliche Sprache. Trotz begrünter Dächer und Photovoltaik-Paneelen prägen die Kuben das Quartier. Ein FarbDesign-Studio entwirft ein eigenes, hell anmutendes und abgestuftes Konzept der Fassadengestaltung. Es beweist, dass das Zurückhalten und wohldosierte Changieren von Farben nicht langweilig sein muss. Im Gegenteil: Es ist Teil des Klimakonzepts.
INNEN: Die Ausstattung ist stilvoll und langlebig. Viel Wert wird auf ein wohnliches und dennoch individuell auslegbares Ambiente gelegt. Alle Häuser und Wohnungen verfügen über bodentiefe Fenster sowie großzügige Balkone oder Terrassen. Die Sonnenstunden können Sie somit auch draußen genießen. ...
Lage
Mitten im Grünen gelegen und doch stadtnah, ruhig und gleichwohl zentral begeistert DAS NEUE GREUT. So profitieren Sie von der herrlichen Natur rund um das Wohnquartier und haben trotzdem attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Zur Esslinger Innenstadt und damit zu allem, was die größte Mittelstadt Baden-Württembergs alles zu bieten hat, sind es nur wenige Minuten. Oder Sie orientieren sich an den Einkaufsmöglichkeiten Hohenkreuz und Sulzgries / RSKN, die mit zahlreichen Ladengeschäften und Märkten locken.
Egal, in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden, vom Kindergarten über Kinderbetreuung, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (von der Seewiesenschule bis zum Schelztor-Gymnasium) finden Sie als Familie alles in Ihrem unmittelbaren Umfeld.
Rund um das Thema Sport und Bewegung bieten Hohenkreuz und RSKN mit ihren Sportvereinen ein umfangreiches Angebot für jeden Anspruch und jedes Lebensalter.
Ein Muss ist der Spaziergang hoch zur Katharinenlinde. Von dort hat man einen fantastischen Rundblick über Stuttgart, die Fildern und das Neckartal bis zur Schwäbischen Alb. ...
Zur Esslinger Innenstadt und damit zu allem, was die größte Mittelstadt Baden-Württembergs alles zu bieten hat, sind es nur wenige Minuten. Oder Sie orientieren sich an den Einkaufsmöglichkeiten Hohenkreuz und Sulzgries / RSKN, die mit zahlreichen Ladengeschäften und Märkten locken.
Egal, in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden, vom Kindergarten über Kinderbetreuung, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (von der Seewiesenschule bis zum Schelztor-Gymnasium) finden Sie als Familie alles in Ihrem unmittelbaren Umfeld.
Rund um das Thema Sport und Bewegung bieten Hohenkreuz und RSKN mit ihren Sportvereinen ein umfangreiches Angebot für jeden Anspruch und jedes Lebensalter.
Ein Muss ist der Spaziergang hoch zur Katharinenlinde. Von dort hat man einen fantastischen Rundblick über Stuttgart, die Fildern und das Neckartal bis zur Schwäbischen Alb. ...
Weitere Infos
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
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Martinstr. 41, 73728 Esslingen
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Ihr Vertriebsteam
+49 711 97573461
vertrieb@ibw-es.de
