Volksbank Immobilien AG

Stahl-Areal Birkenfeld Betreutes Wohnen

61 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Service und Betreuung in Birkenfeld

Projektdetails

  • Goethestraße 41, 75217 Birkenfeld / Birkenfeld
  • Wohnung
  • 215.000 € - 418.500 €
    ab 701 €/Monat finanzieren
  • ab 4,873 €
  • 2 Zimmer
  • 43 - 85 m²
  • 31.03.2028
  • 61
  • Gehoben

Merkmale

  • Barrierefreie Wohnungen
  • Bodengleiche Duschen
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Großzügige Einbauküchen
  • Isolierverglaste Kunststofffenster
  • Keller- und Fahrradabstellmöglichkeiten
  • Luft-Wasser-Wärmepumpen
  • Personenaufzug
  • Rollläden
  • Tiefgarage mit Stellplätzen

Projektbeschreibung

Mit dem Stahl-Areal Birkenfeld entsteht ein modernes Wohnkonzept, das selbstbestimmtes, barrierefreies Wohnen mit einem durchdachten Service- und Betreuungskonzept verbindet. Die eigene Wohnung steht dabei im Mittelpunkt: Barrierefreier Komfort erleichtert das Wohnen heute und berücksichtigt Anforderungen von morgen.
Ergänzend stehen Angebote wie Haushaltshilfe, Menüservice, Hausnotruf und Conciergeservice zur Verfügung. Ambulante Pflege und Tagespflege erweitern das Konzept bei verändertem Unterstützungsbedarf. Mit valuvita ist ein Ansprechpartner für Betreuung und Pflege bereits Teil des Wohnkonzepts.
Ein besonderes Element des Quartiers ist das Rooftop-Café als Treffpunkt für Nachbarn, Freunde und Familie. So verbindet das Stahl-Areal moderne Wohnqualität und Privatsphäre mit ergänzenden Services und einem Betreuungskonzept für spätere Lebensphasen.
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Ausstattung im Überblick

Die Wohnungen sind auf barrierefreien Wohnkomfort und langfristige Alltagstauglichkeit ausgerichtet. Eine Fußbodenheizung übernimmt die Beheizung der Wohnräume; die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen auf dem Dach. Bodengleiche Duschen unterstützen die barrierefreie Nutzung der Bäder. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden gehören ebenso zum vorgesehenen Ausstattungsstandard. Die Gebäude werden durch einen Personenaufzug erschlossen. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch großzügige Einbauküchen sowie Keller- und Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Gebäude wird im energetischen Standard KfW 55 angeboten. ...

Lage

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Das Stahl-Areal liegt in der Siemensstraße in Birkenfeld, direkt angrenzend an Pforzheim. Das gewachsene Wohnumfeld mit ruhigen Straßen und der Nähe zum Schwarzwald verbindet die Wohnlage mit kurzen Wegen in den Alltag. Das Birkenfelder Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Innenstadt von Pforzheim in etwa 10 Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in Birkenfeld. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt die Lage.

Lagehighlights:

• ca. 10 Min. zu Fuß bis zum Stadtzentrum Birkenfeld
• ca. 10 Min. mit dem Auto bis zur Innenstadt Pforzheim
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Wälder und Wanderwege des Schwarzwalds in unmittelbarer Nähe
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Wohnbeispiele

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Anbieter

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Ansprechpartner

Simon Eglau
+49 7243 6018550
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