Volksbank Immobilien AG
Stahl Areal Birkenfeld
Degressive Afa (5% p.a.), KfW-55 Kredit zu 1,73% für €100.000 möglich, Mieterstrommodell
Projektdetails
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AdresseGoethestraße 41, 75217 Birkenfeld
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WohntypWohnung
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Preis299.500 € - 764.999 €
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Preis/m²ab 4,886 €
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Zimmer2.5 - 4.5 Zimmer
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Wohnfläche59,66 - 136,49 m²
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BezugsfertigMärz 2027
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Einheiten54
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Verkaufsfortschritt20% verkauft
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KategorieLuxus
Merkmale
- Barrierefrei
- Bodengleiche Duschen
- Degressive Afa 5% pro Jahr auf den Gebäudewert
- E-Ladestation optional
- Energiekonzept mit Mieterstrommodell der EnBW
- Fahrradraum
- Fahrstuhl
- Fussbodenheizung
- Jung Elektroausstattung
- Kellerraum
- KfW-Kredit ab 2,21% für €100.000
- Modulare Grundrisse
- Tiefgaragen Stellplatz
- hansgrohe Ausstattung
Projektbeschreibung
Die Wohnungen bieten 2,5 bis 4,5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 59 m² bis 133 m². Durchdachte Grundrisse, offene Wohnkonzepte sowie private Balkone, Terrassen oder Loggien schaffen ein modernes und großzügiges Wohngefühl. Von der Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten über die Maisonette-Wohnung oder die exklusive Penthouse Wohnung können Sie Ihre Traumwohnung wählen.
Die Untergeschosse ergänzen das Wohnangebot funktional und komfortabel. Neben geräumigen Abstell- und Hauswirtschaftsräumen stehen zwei Fahrradräume sowie eine Tiefgarage zur Verfügung, die den Alltag bequem und effizient gestalten.
Die Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche an Qualität und Wohnkomfort. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während die Bäder mit stilvollen Fliesen und bodengleichen Duschen modern gestaltet sind. Fußbodenheizungen schaffen ein angenehmes Raumklima in allen Wohnungen. Aufzüge in sämtlichen Häusern gewährleisten einen barrierefreien Zugang zu allen Geschossen, einschließlich der Untergeschosse.
Ausstattung im Überblick
Objekte, die eine persönliche Note hineinbringen, individuelle Akzente setzen, Räume mit Erinnerung und Fantasie erfüllen. Den Rahmen
dafür begründet eine gut komponierte Raumausstattung.
Wir stützen uns dabei auf das moderne Design und die Qualität renommierter Marken und Hersteller. Klare Formen, erlesene
Materialien und ästhetische Anmutung schaffen ein Willkommensgefühl, das jedem Einrichtungsstil die perfekte Bühne bereitet.
Darüber hinaus geben höchste Produktionsstandards die Gewissheit, dass unsere Kunden sich noch sehr lange daran erfreuen werden. ...
Lage
Das Quartier ist auf ein generationsübergreifendes Wohnen ausgelegt und bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Hier sind Menschen füreinander da: Tagesangebote, betreutes Wohnen und weitere Serviceleistungen sorgen für ein komfortables, sicheres und zukunftsorientiertes Wohnen. ...
Wohnbeispiele
Preis
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Volksbank Immobilien AG
Wilhelmstr. 3-7, 76275 Ettlingen
Ansprechpartner
Dragana Josic-Kimmig
+49 7243 6018550
anfragen@viag-immo.de
