Storchenwiese Hamburg

Neubau von 15 Stadthäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
20 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
12.5 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
13.2 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
10 km

Projektdetails

KfW 40
Storchenwiese, Hamburg
Wohntyp
Reihenhaus ,   Stadthaus ,   Haus
Preis 485.500 € - 575.500 €
Zimmeranzahl 4 - 5 Zimmer
Wohnfläche 144 m² - 158 m²
Bezugsfertig 2. Quartal 2020
Einheiten 15
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17791

Merkmale

Dachterrasse
Garage
PKW-Stellplätze
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Visualisierung Neubauprojekt Storchenwiese, 15 Stadthäuser in Hamburg-Neugraben

Für alle Nestbauer

Storchenwiese

Objektbeschreibung

In Hamburg-Neugraben erwartet Sie ein ganz besonderer Ort zum Leben: Eingebettet zwischen gewachsenem Ortskern und unberührtem Naturschutzgebiet überzeugen die 15 Stadthäuser unseres Neubau-Projektes Storchenwiese auf vielfache und gleichsam einmalige Weise.

Ein Eindruck, der bereits beim klaren, zeitlosen Entwurf beginnt: klassische Hamburger Rotklinker-Architektur stilsicher neu interpretiert. Erweitert um eine räumliche Großzügigkeit, die ihresgleichen sucht – und überzeugend durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Zwischen ca. 144 und 158 m² groß, mit oder ohne Dachterrasse und wahlweise mit vier oder sogar fünf Zimmern bieten die Stadthäuser der Storchenwiese Licht und Luft zum Leben. Jedes mit einer eigenen Terrasse und großzügiger Gartenfläche in sonniger Süd-Westausrichtung.

Das alles - und noch mehr - ist die Storchenwiese. Zukunftsweisend in seiner Qualität, faszinierend in seiner Lage und individuell in seiner Gestaltung.

Innere Werte,

die man bereits von außen erkennt

Ausstattung

Ein eigener Garten mit Süd-Westausrichtung, lichtverwöhnte Wohnräume, eine eigene Elternetage und Stauraum am Haus: Mit dem Ensemble Storchenwiese entsteht junges, individuelles Wohneigentum, das eine designorientierte Architektur mit hoher Funktionalität, Ökologie und Nachhaltigkeit verbindet.

Luftige, durchdachte Grundrisse bestimmen das angenehme Wohngefühl jedes einzelnen der 15 Stadthäuser, deren äußere Gestaltung mit werthaltiger Rotklinkerfassade die individuelle Eigenständigkeit der Architektur untermauert.

Anspruch und Liebe zum Detail finden sich überall wieder: Außenanlagen inkl. Rasen und Hecken werden angelegt, Flachdächer erhalten eine extensive Dachbegrünung und zusätzliche Baumpflanzungen sind elementarer Bestandteil des Gesamtkonzepts.

Der Start in den Tag fällt in den großzügig dimensionierten Bädern gleich viel leichter und die hier zur Auswahl stehenden Materialien überzeugen mit hochwertiger Haptik auch im dauerhaften Einsatz auf ganzer Linie.

Freuen Sie sich auf Echtholz-Eichenparkett, eine edle Massivholz-Treppe aus Eiche und den großartigen Blick durch bodentiefe Fenster in den Garten. Alle Ausstattungsdetails vereinen sich zu einem hochwertigen Gesamtkonzept. Die Fußbodenheizung in allen Räumen spendet bei Bedarf die passende Wärme für Ihr neues Zuhause und sorgt für wohlige Gemütlichkeit.

Visualisierung Neubauprojekt Storchenwiese, 15 Stadthäuser in Hamburg-Neugraben
Visualisierung Neubauprojekt Storchenwiese, 15 Stadthäuser in Hamburg-Neugraben
Visualisierung Neubauprojekt Storchenwiese, 15 Stadthäuser in Hamburg-Neugraben
Visualisierung Neubauprojekt Storchenwiese, 15 Stadthäuser in Hamburg-Neugraben
Ihre Highlights im Überblick
  • 15 familenfreundliche Stadthäuser mit hochwertiger Architektur
  • 4-5 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 144-158 m²
  • Hochwertige Fensterelemente mit Dreifachverglasung
  • Elegante Bäder mit zeitlosen Sanitärobjekten und Qualitätsarmaturen
  • Echtholz-Eichenparkett mit Fußbodenheizung
  • Sonnige Garten- und Dachterrassen in Süd-Westausrichtung
  • KfW-Effizienhaus 40 (EnEV 2016)
  • Ladeinfrastruktur für E-Mobilität vorbereitet
  • Malerarbeiten und Bodenbeläge inklusive
  • Gartenhaus und Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen
Visualisierung Neubauprojekt Storchenwiese, 15 Stadthäuser in Hamburg-Neugraben

Wurzeln schlagen,

Wohnqualität im Grünen

Lage und Umgebung

Mit einem Stadthaus der Storchenwiese befindet sich Ihr neues Eigenheim in direkter Nachbarschaft zum weitläufigen Natur- und EU-Vogelschutzgebiet „Moorgürtel“. Während Ihren Kindern hier ein geradezu endloser Abenteuerspielplatz offensteht, finden Sie in diesem besonders geschützten Stück Natur die pure Erholung vom Alltag.

Südlich unseres Projektes erschließt sich Ihnen eines der größten Waldgebiete Norddeutschlands - die Harburger Berge. Mittendrin liegt der Wildpark Schwarze Berge, der zu jeder Jahreszeit mit viel Abwechslung und einer großen Artenvielfalt lockt.

Bis zur S-Bahn-Station Neugraben sind es gerade mal fünf Minuten zu Fuß. Mit der Linie S3 sind sie von hier aus im Zehnminutentakt an die Hamburger Innenstadt, mit allen kulturellen und gastronomischen Highlights der Stadt, angebunden. So gelingt auch der Weg zur Arbeit stress- und staufrei.

Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs finden sich jenseits der Bahnlinie im Ortskern von Neugraben. Mit seinen kleinen Fachgeschäften bietet das gewachsene Zentrum ein umfassendes Angebot für jeden Bedarf und jeden Geschmack. Entlang der Cuxhavener Straße befindet sich zudem eine große Auswahl an Fach- und Supermärkten.

Drei Minuten Fußweg von der Storchenwiese entfernt liegen Kindertagesstätte, Grundschule und Bürgerzentrum mit Räumen für Vereine, Jugendlounge, Fitness und Kultur. So werden aus Nachbarskindern ganz schnell neue beste Freunde. Sportvereine, Hallen- und Freibäder, Bowling und vieles mehr bilden zudem ein umfangreiches Freizeitangebot.

Ob Stadt oder Land, mit dem Neubauprojekt Storchenwiese entsteht in dem Baugebiet Vogelkamp Neugraben ein neues Wohnquartier, das das Beste aus beiden Welten vereint.

Grundrisse & Verkaufspreise
Stadthaus Zimmer Wohnfläche gesamt (ca.) Kaufpreis Download
Zeile 1: Haus 1 5 155,2 m² 575.500 EUR Grundriss
Zeile 1: Haus 2 4 144,9 m² 505.500 EUR Grundriss
Zeile 1: Haus 3 5 144,1 m² RESERVIERT Grundriss
Zeile 1: Haus 5 4 145,2 m² 525.500 EUR Grundriss
Zeile 2: Haus 6 5 144,5 m² 525.500 EUR Grundriss
Zeile 2: Haus 7 4 158,3 m² 555.500 EUR Grundriss
Zeile 3: Haus 1 4 145,2 m² RESERVIERT Grundriss
Zeile 3: Haus 2 4 145,1 m² 505.500 EUR Grundriss

Weitere spannende Stadthäuser in der Storchenwiese finden Sie auf unserer Projekt-Website: www.storchenwiese.hamburg

Die Fertigstellung des Bauvorhabens erfolgt zum 2. Quartal 2020
KFZ-Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.
Sie möchten mehr über dieses Neubauprojekt erfahren?

Telefon 040 - 650 52 99 - 0
Mail info@icon-immobilien.de
Web www.storchenwiese.hamburg

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 17791
  • 5.481 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 16.10.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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