Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Stuttgart/Ditzingen Golden Heights
Design Eckhaus mit 228 qm Grundstück
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AdresseMiriam-Pressler-Straße 1, 71254 Ditzingen
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WohntypReiheneckhaus
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Preis/m²5.101 €
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Zimmeranzahl6
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Badezimmer1
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche147 m²
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NutzflächeAuf Anfrage
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Grundstücksfläche228 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab2026
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ProvisionNein
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Stellplatzpreis
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Etagenzahl3
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ID159036968
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ObjektnummerBS STR 003137
Merkmale
- Gäste-WC
Lage
Am grünen Rand von Stuttgart entsteht ein modernes Quartier mit insgesamt 25 Design-Wohnungen, 7 freistehenden Einfamilienhäusern, 6 Doppelhaushälften und 42 Reihenhäusern.
Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit 5,5–6 Zimmer und bis zu 195 m² Wohn/Nutzfläche – ideal für Familien, die großzügiges und stilvolles Wohnen schätzen.
Kapitalanleger schätzen die hohe Mietnachfrage nach Häusern in Ditzingen und den Strenger-Kapitalanleger-Service. ...
Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit 5,5–6 Zimmer und bis zu 195 m² Wohn/Nutzfläche – ideal für Familien, die großzügiges und stilvolles Wohnen schätzen.
Kapitalanleger schätzen die hohe Mietnachfrage nach Häusern in Ditzingen und den Strenger-Kapitalanleger-Service. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 749.900 €Eigenkapital: 149.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.447 €
Ausstattung im Überblick
-KfW 40-NH QNG Standard inklusive kostenfreier Gebäudeakte und Ressourcenpass
- Einkommensunabhängige Förderung durch den KfW 40-NH-Standard
- Umweltfreundliche Energieversorgung mittels eigener Photovoltaikanlage auf dem Dach, optional mit Speicher möglich
- Offenes, lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Dachgeschoss mit offener Galerie für ein modernes Raumgefühl
- Elektrische Rollläden im gesamten Haus (außer Giebelfenster),
- Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes, möbliertes Designbad mit Tageslicht, inklusive Möbeln und Designbeleuchtung
- Großzügiger Garten mit Terrasse, ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung
- Carport und Stellplatz inklusive, optional mit Wallbox für E-Fahrzeuge ...
- Einkommensunabhängige Förderung durch den KfW 40-NH-Standard
- Umweltfreundliche Energieversorgung mittels eigener Photovoltaikanlage auf dem Dach, optional mit Speicher möglich
- Offenes, lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Dachgeschoss mit offener Galerie für ein modernes Raumgefühl
- Elektrische Rollläden im gesamten Haus (außer Giebelfenster),
- Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes, möbliertes Designbad mit Tageslicht, inklusive Möbeln und Designbeleuchtung
- Großzügiger Garten mit Terrasse, ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung
- Carport und Stellplatz inklusive, optional mit Wallbox für E-Fahrzeuge ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Projekthighlights:
Top Anbindung und Lage: Gute Anbindung an A81 und A8, S-Bahn (S6/S60) nach Stuttgart und Ludwigsburg, 15 Min. zum Hauptbahnhof Stuttgart, 30 Min. zum Flughafen, Top-Arbeitgeber wie Trumpf, Thales, Bosch und Keller
Hoher Freizeit- und Erholungswert: Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, vielfältige Freizeitangebote und naturnahe Aktivitäten in der Umgebung
Exklusives Design: Hochwertige Ausstattung, Designbäder, große Gärten mit Obstbäumen, Einfriedung durch Hecken für Privatsphäre
Zertifiziert nachhaltige Bauweise mit Förderung: Modernes Energiekonzept mit Nahwärme und KfW40-Standard, Infrastruktur für E-Mobilität, nachhaltige Materialien und effiziente Bauweise
Hohes Maß an Gesundheit und Komfort durch geprüftes QNG Siegel: Hohe Raumluftqualität, wohngesunde Baustoffe, Schallschutz, Trinkwasserhygiene, Tageslicht
Kapitalanleger-Highlights: Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 € mit attraktiven Zinsen, Abschreibung bis zu 10 %, Strenger-Kapitalanleger-Service ...
Top Anbindung und Lage: Gute Anbindung an A81 und A8, S-Bahn (S6/S60) nach Stuttgart und Ludwigsburg, 15 Min. zum Hauptbahnhof Stuttgart, 30 Min. zum Flughafen, Top-Arbeitgeber wie Trumpf, Thales, Bosch und Keller
Hoher Freizeit- und Erholungswert: Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, vielfältige Freizeitangebote und naturnahe Aktivitäten in der Umgebung
Exklusives Design: Hochwertige Ausstattung, Designbäder, große Gärten mit Obstbäumen, Einfriedung durch Hecken für Privatsphäre
Zertifiziert nachhaltige Bauweise mit Förderung: Modernes Energiekonzept mit Nahwärme und KfW40-Standard, Infrastruktur für E-Mobilität, nachhaltige Materialien und effiziente Bauweise
Hohes Maß an Gesundheit und Komfort durch geprüftes QNG Siegel: Hohe Raumluftqualität, wohngesunde Baustoffe, Schallschutz, Trinkwasserhygiene, Tageslicht
Kapitalanleger-Highlights: Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 € mit attraktiven Zinsen, Abschreibung bis zu 10 %, Strenger-Kapitalanleger-Service ...
Weitere Infos
Das Baugebiet erreichen Sie problemlos über die bestehenden Straßen Schubartstraße und Knielstraße. Hier finden Sie auch Parkmöglichkeiten.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 749.900 €Eigenkapital: 149.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.447 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Stuttgart/Ditzingen Golden Heights
Anbieter
Ansprechpartner
Stuttgart Strenger
+49 7141 4777 0
kontakt@strenger.de