Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Stuttgart/Ditzingen Golden Heights
Designhaus mit moderner Ausstattung
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AdresseMiriam-Pressler-Straße 1, 71254 Ditzingen
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis/m²5.932 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche118 m²
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NutzflächeAuf Anfrage
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Grundstücksfläche143 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab2026
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ProvisionNein
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Stellplatzpreis
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Etagenzahl3
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ID159284595
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ObjektnummerBS STR 002966
Merkmale
- Gäste-WC
Lage
Am nördlichen Rand von Ditzingen entsteht im Neubaugebiet "Ob dem Korntaler Weg" ein modernes Quartier mit 25 Design-Wohnungen, 7 freistehenden Einfamilienhäusern, 6 Doppelhaushälften und 42 Reihenhäusern.
Die Doppelhaushälften bieten 5 Zimmer auf 118 bis 150 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die großzügiges und stilvolles Wohnen schätzen.
Die Reihenhäuser verfügen über 5 bis 6 Zimmer und Wohnflächen zwischen 100 und 150 m² – perfekt für individuelle Lebensentwürfe und moderne Wohnansprüche. ...
Die Doppelhaushälften bieten 5 Zimmer auf 118 bis 150 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die großzügiges und stilvolles Wohnen schätzen.
Die Reihenhäuser verfügen über 5 bis 6 Zimmer und Wohnflächen zwischen 100 und 150 m² – perfekt für individuelle Lebensentwürfe und moderne Wohnansprüche. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 699.990 €Eigenkapital: 139.998 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.284 €
Ausstattung im Überblick
- KfW 40-NH QNG Standard inklusive kostenfreier Gebäudeakte und Ressourcenpass
- Einkommensunabhängige Förderung durch den KfW 40-NH-Standard
- Umweltfreundliche Energieversorgung mittels eigener Photovoltaikanlage auf dem Dach, optional mit Speicher möglich
- Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Dachgeschoss mit Galerie für ein modernes Raumgefühl
- Elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes, möbliertes Designbad, inklusive Möbeln und Designbeleuchtung
- Großzügiger Garten mit Terrasse, ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung
- Carport und Stellplatz inklusive, optional mit Wallbox für E-Fahrzeuge ...
- Einkommensunabhängige Förderung durch den KfW 40-NH-Standard
- Umweltfreundliche Energieversorgung mittels eigener Photovoltaikanlage auf dem Dach, optional mit Speicher möglich
- Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Dachgeschoss mit Galerie für ein modernes Raumgefühl
- Elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes, möbliertes Designbad, inklusive Möbeln und Designbeleuchtung
- Großzügiger Garten mit Terrasse, ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung
- Carport und Stellplatz inklusive, optional mit Wallbox für E-Fahrzeuge ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Sonstige Dokumente
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Projekthighlights:
Top Anbindung und Lage: Nähe zur A 81 und kurze Distanz zur A 8, S-Bahn (S6/S60) nach Stuttgart und Ludwigsburg, 15 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart, 30 Minuten zum Flughafen, top-Arbeitgeber wie Trumpf und Thales
Hoher Freizeit- und Erholungswert: Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur fußläufig erreichbar, vielfältige Freizeitangebote und naturnahe Aktivitäten in der Umgebung
Exklusives Design: Hochwertige, moderne Ausstattung in allen Wohneinheiten, große Gärten mit Obstbäumen, Einfriedung durch Hecken für Privatsphäre, stilvolle Architektur, die sich harmonisch in die Natur einfügt
Leben in der Gemeinschaft: Generationsübergreifendes Wohnkonzept, Gemeinschaftsbereiche wie Grünflächen, Spielplätze und Begegnungszonen, nachbarschaftlichem Austausch und gemeinsamen Aktivitäten, Ideal für Familien, Senioren
Zertifiziert nachhaltige Bauweise mit Förderung: Modernes Energiekonzept mit Nahwärme und KfW40-Standard, Infrastruktur für E-Mobilität, Nachhaltige Materialien und effiziente Bauweise, Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger
Hohes Maß an Gesundheit und Komfort durch geprüftes QNG Siegel: Hohe Raumluftqualität, wohngesunde Baustoffe, Schallschutz, Trinkwasserhygiene, Tageslicht
Kapitalanleger-Highlights: Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 € mit attraktiven Zinsen, degressive Abschreibung: 5 % auf Neubauten, "Sonder-AfA“ mit weiteren 5% in den ersten 4 Jahren ...
Top Anbindung und Lage: Nähe zur A 81 und kurze Distanz zur A 8, S-Bahn (S6/S60) nach Stuttgart und Ludwigsburg, 15 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart, 30 Minuten zum Flughafen, top-Arbeitgeber wie Trumpf und Thales
Hoher Freizeit- und Erholungswert: Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur fußläufig erreichbar, vielfältige Freizeitangebote und naturnahe Aktivitäten in der Umgebung
Exklusives Design: Hochwertige, moderne Ausstattung in allen Wohneinheiten, große Gärten mit Obstbäumen, Einfriedung durch Hecken für Privatsphäre, stilvolle Architektur, die sich harmonisch in die Natur einfügt
Leben in der Gemeinschaft: Generationsübergreifendes Wohnkonzept, Gemeinschaftsbereiche wie Grünflächen, Spielplätze und Begegnungszonen, nachbarschaftlichem Austausch und gemeinsamen Aktivitäten, Ideal für Familien, Senioren
Zertifiziert nachhaltige Bauweise mit Förderung: Modernes Energiekonzept mit Nahwärme und KfW40-Standard, Infrastruktur für E-Mobilität, Nachhaltige Materialien und effiziente Bauweise, Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger
Hohes Maß an Gesundheit und Komfort durch geprüftes QNG Siegel: Hohe Raumluftqualität, wohngesunde Baustoffe, Schallschutz, Trinkwasserhygiene, Tageslicht
Kapitalanleger-Highlights: Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 € mit attraktiven Zinsen, degressive Abschreibung: 5 % auf Neubauten, "Sonder-AfA“ mit weiteren 5% in den ersten 4 Jahren ...
Weitere Infos
Das Baugebiet erreichen Sie problemlos über die bestehenden Straßen Schubartstraße und Knielstraße. Hier finden Sie auch Parkmöglichkeiten.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 699.990 €Eigenkapital: 139.998 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.284 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Stuttgart/Ditzingen Golden Heights
Anbieter
Ansprechpartner
Stuttgart Strenger
+49 7141 4777 0
kontakt@strenger.de