Sued 1

Neubau von 71 Eigentumswohnungen

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Potsdamer Platz
6.3 km

Projektdetails

Provisionsfrei
Forckenbeckstraße 64-67, 14199 Berlin / Wilmersdorf
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 309.000 € - 540.000 €
Zimmeranzahl2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 42 m² - 82 m²
BezugsfertigMitte 2020
Einheiten71
KategorieGehoben
Objekt-ID 15183

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Loggia
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Sanitärausstattung von Markenherstellern

Weitere Infos

Gute Lage und außergewöhnliche Ausstattung bilden die Basis für kontinuierliche Vermietbarkeit und versprechen Kapitalanlegern attraktive Brutto-Anfangs-Renditen p.a. bis ca. 3,26 %. Wir beraten Sie gerne hinsichtlich einer Vermietung sowie einer zusätzlichen Renditesteigerung durch Möblierung des Apartments..

// Rendite-Beispiel-Berechnung//

  • Wohnungsgröße: 42 m²
  • Kaufpreis: 309.000 EUR
  • Monatl. Nettokaltmiete (€20/m²): 840 EUR
  • Brutto-Anfangs-Rendite ca. 3,26 % p.a.
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Sued 1 Maximiliansquartier Berlin

Eigentum oder Kapitalanlage

// Herzlich Willkommen im Sued1 //

Das moderne & familienfreundliche Wohnareal in Berlin-Schmargendorf gliedert sich in mehrere unterschiedliche Quartiere. Im südlich gelegenen Bauabschnitt D entstehen insgesamt 219 Eigentumswohnungen; 71 davon in dem hier angebotenen exklusiven Haus Sued1.

Die 2 - 3 Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 42 m² und 82 m² bieten ausreichend Platz für Singles und Paare jeden Alters, die eine Ruheoase zwischen Ku´damm und Grunewald suchen. Loggien sowie Balkone gliedern die Klinkerfassade dieses hochwertigen Neubaus. Tiefgaragenstellplätze in ausreichender Anzahl können separat erworben werden.

Gute Lage und außergewöhnliche Ausstattung bilden die Basis für kontinuierliche Vermietbarkeit und versprechen Kapitalanlegern attraktive Brutto-Anfangs-Renditen. Eigennutzer erwartet stilvolle Ästhetik in einem neu entwickelten und familienfreundlichen Wohn-Quartier südwestlich des Heidelberger Platzes.

Bilder Neubau Sued 1 Maximiliansquartier Berlin

Die Besonderheiten auf einen Blick

  • + 71 Eigentumswohnungen mit 2 oder 3 Zimmern
  • + Wohnflächen ca. 42 m² und 82 m²
  • + Brutto-Anfangsrendite bis ca. 3,26 % p.a. erzielbar
  • + Jede Wohnung mit Loggia, Terrasse oder Privatgarten
  • + Raumhöhen von ca. 2,80m bis 3,15m
  • + Hochwertige Markenausstattung
  • + Mehrschichtparkett
  • + Fußbodenheizung
  • + Elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz
  • + Repräsentativer Eingangsbereich & Treppenhäuser
  • + Gärtnerisch angelegte Innenhöfe mit Spielplatzbereichen
  • + Alle 21 Tiefgaragenstellplätze mit Elektroanschluss
  • + Ausreichend Fahrradstellplätze im Untergeschoss und auf den Außenanlagen
  • + WLAN-Außenhotspots im Innenhof
  • + benachbarte Kindertagesstätte
  • + im Quartier angesiedelte Carsharing-Flotte

Bilder Neubau Sued 1 Maximiliansquartier Berlin

Lage

// Zwischen Ku´damm und Grunewald //

Das auf einem ca. 4,7 Hektar großen Grundstück entstehende Maximilians Quartier liegt in Berlin-Schmargendorf, dem kleinsten Stadtteil von Charlottenburg-Wilmersdorf. Dieser Ortsteil hat sich auf besondere Weise seine ruhige, klein-städtische Atmosphäre bewahrt und besticht mit einer Vielzahl an charmanten Cafés, exquisiten Lebensmittelläden und etablierten Einzelhandelsgeschäften.

Der benachbarte Sport- und Freizeitpark bietet zudem abwechslungsreiche Naherholung. Das große Gelände beherbergt neben Leichtathletikanlagen, Hockey- und Tennisplätzen auch das Sommerbad Wilmersdorf. Im Winter lädt das Horst-Dohm-Eisstadion zum Schlittschuhlaufen ein - während der warmen Monate kommen hier Inlineskater auf ihre Kosten.

Beliebte Ziele wie der Ku´damm, der Alexanderplatz oder der Bezirk Prenzlauer Berg können bequem und schnell mit der U2, U3 oder S- und Ringbahn am Bahnhof "Heidelberger Platz" erreicht werden.

Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht auf kürzestem Wege die nahe gelegene Stadtautobahn A100 für Fahrten innerhalb und außerhalb Berlins.

Bilder Neubau Sued 1 Maximiliansquartier Berlin

Bilder Neubau LIESEN10 - Berlin

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Herr Andreas Raftopoulos


+49 30 20346 5100

engelvoelkers@sued1-berlin.de

www.sued1-berlin.de



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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 15183

12.317 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 07.11.2018

Internetseite des Bauvorhabens:

http://www.sued1-berlin.de

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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