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ULMEN 14|3 - Wohnensemble Buchenau

Neubau von 30 Eigentumswohnungen

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Duken & v. Wangenheim

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Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Ulmenstraße 14, 82256 Fürstenfeldbruck

Wohntyp

Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung

Preis

431.000 € - 899.500 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

52,61 m² - 104,72 m²

Bezugsfertig

vsl. Mitte 2022

Einheiten

12

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Privatgärten
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Feinsteinzeugfliesen

Objekt-ID: 19146

Aufrufe: 8.561

Letztes Update: 04.05.2021


Weitere Infos

Unsere Öffnungszeiten im Verkaufsbüro vor Ort in der Ulmenstraße 14, 82256 Buchenau (Fürstenfeldbruck):

Aktuell können Termine vor Ort ausschließlich nach individueller Terminvereinbarung stattfinden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
  • Barrierefreie Wohnung (08, 09 10, 14, 18, 24, 28, 29, 30) | keine Käuferprovision | vorbehaltlicher zwischenzeitlicher Reservierungen
  • Alle Preise verstehen sich zzgl. 1 TG-Stellplatz à EUR 30.000,- bzw. 2 TG-Stellplätze à EUR 30.000,- (Whg 10, 20, 30). Optional können weitere Stellplätze erworben werden.
  • Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
  • Energiedaten: EA-B, EEK A, 45,0 kWh (m²a), HZG Pellets, Bj. Anlage 2021 Stand 11/2020.

Projektbeschreibung

Attraktive Neubau-Wohnungen.
Nahe der Amperauen.

Vor den Toren Münchens entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 Wohnungen.

Das Wohnensemble "ULMEN 14|3" im herrlich grünen Buchenau (Fürstenfeldbruck) richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Singles, Paare und kleine Familien finden hier ein komfortables Zuhause mit einer lückenlosen Infrastruktur.

Was ist das Besondere an unserem Neubauprojekt im Landkreis Fürstenfeldbruck? Der Fokus auf klassisches Design, hochwertige Ausstattung und eine liebevoll gestaltete Außenanlage mit attraktiver Landschaftsarchitektur! Jedes noch so kleine Detail in den Wohnungen und auf den Freiflächen ist professionell durchdacht, um höchste Wohn- und Lebensqualität zu garantieren.

Bilder Neubauprojekt ULMEN 14|3 - Wohnensemble Buchenau, Fürstenfeldbruck bei München

Unterschiedliche Wohnungsgrößen.
Praktische Grundrisse.

Großzügige Grundrisse bieten viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Barrierefreie Wohneinheiten ermöglichen ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter. Sonnige Privatgärten, Balkone und Dachterrassen in Ausrichtung nach Süden und Westen lassen die Herzen von Sonnenanbetern höher schlagen.

Das Neubauprojekt wird Menschen begeistern, die gerne in Qualität investieren und das Besondere schätzen. Jedes der drei Häuser verfügt über 10 Wohnungen: jeweils vier in Erd- und Obergeschoss und je zwei Penthäuser im Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen reichen von rund 53 m² bis ca. 105 m². Kleine und größere Haushalte können sich dank der praktischen Grundrisse ganz nach ihren persönlichen Wünschen einrichten.

Bilder Neubauprojekt ULMEN 14|3 - Wohnensemble Buchenau, Fürstenfeldbruck bei München

Die Wohnungen

Schöne Raumhöhen und überwiegend bodentiefe Fenster lassen die Räume erstrahlen. Hochwertige Ausstattungselemente wie edle Dielenböden in Eiche unterstreichen das warme, natürliche Konzept. Jedes Haus verfügt über einen Lift. Große Kellerräume und 34 ebenerdige Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage sind Besonderheiten und machen das Leben in dieser Wohnanlage sehr angenehm.

Die klassischen Zwei-Zimmer-Wohnungen.

Großzügig geschnitten und komfortabel ausgestattet passt sich diese Wohnung perfekt Ihren individuellen Einrichtungs-Ideen an. Ideal für Single-Haushalte, Paare aller Altersstufen oder zur Kapitalanlage.

Die familiären Drei-Zimmer-Wohnungen.

Lichtdurchflutet, ebenerdig, mit eigenem Gartenanteil/ Balkon und einem wunderbaren Blick ins Grüne – genau die richtige Wohnung für eine junge Familie oder Menschen, die bequemen Wohnkomfort schätzen.

Das trendige Penthouse.

Hier oben genießen Sie Privatsphäre, ein offenes Raumgefühl und einen tollen Blick in die grüne Umgebung von Buchenau. Die großzügige Dachterrasse lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Für Platzliebhaber und Individualisten mit großen Ansprüchen.

Bilder Neubauprojekt ULMEN 14|3 - Wohnensemble Buchenau, Fürstenfeldbruck bei München

Stilvolle Ausstattung

Die anspruchsvolle Ausstattung gehört zu den Highlights vom Wohnensemble Ulmen 14 I 3.

Im Fokus stehen dabei langlebige Materialien und ein zeitloser Stil bei individueller Optik und einer gewissen persönlichen Note. Naturböden wie das Eichen-Dreischicht-Parkett, das in nahezu allen Räumen verlegt ist, schaffen eine angenehme Atmosphäre, ein gemütliches Raumklima und ein hochwertiges Wohngefühl. Sie können ganz nach Ihrem Geschmack zwischen unterschiedlichen Farbnuancen wählen. Die Fliesen im Badezimmer sind nicht nur optisch sehr ansprechend, sondern stehen auch im Einklang mit der ausgewählten Sanitärausstattung – hier trifft Stil auf absolute Funktionalität.

Bilder Neubauprojekt ULMEN 14|3 - Wohnensemble Buchenau, Fürstenfeldbruck bei München
Bilder Neubauprojekt ULMEN 14|3 - Wohnensemble Buchenau, Fürstenfeldbruck bei München

Ausstattungsmerkmale:

  • schall- und wärmegedämmte 3-fach-Kunststofffenster
  • vorwiegend bodentiefe Fenster
  • elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung an allen Fenstern und Fenstertüren
  • eingebaute Lüfter mit Wärmerückgewinnung in Wohnräumen
  • Fußbodenheizung mit einzeln steuerbaren Raumthermostaten
  • edle Dielenböden in Eiche als Dreischicht-Parkett
  • Fliesen / Feinsteinzeug für ein angenehmes Raumklima
  • harmonische Farbkonzeption aus mehreren Nuancen individuell wählbar
  • hochwertige Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern wie z.B. Keramag, Kaldewei sowie Geberit oder gleichwertig
Bilder Neubauprojekt ULMEN 14|3 - Wohnensemble Buchenau, Fürstenfeldbruck bei München

Traumhafte Natur.
Perfekte Lage.

Die liebevoll angelegte Außenanlage sorgt für ein harmonisches Miteinander der modernen Häuser und ihrer grünen, ländlichen Umgebung.

Buchenau ist ein gewachsener Stadtteil von Fürstenfeldbruck mit ruhigen Anliegerstraßen und kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Hier wohnen Sie idyllisch in direkter Nähe des herrlichen Erholungsgebiets an der Amper. Gleichzeitig ist München in rund 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn (nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt) erreichbar.

In Fürstenfeldbruck locken das Freizeitgelände am Pucher Meer, die AmperOase sowie zahlreiche Sportanlagen Groß und Klein. Spaziergänger und Radfahrer kommen auf dem Ammer-Amper-Radweg oder im Emmeringer Hölzl auf ihre Kosten. Oder Sie verbringen gleich wunderbare Stunden im nahen 5-Seen-Land!

Die Infrastruktur in Buchenau und Fürstenfeldbruck ist erstklassig. Familien mit Kindern profitieren von einem fußläufig erreichbaren Kindergarten in der Nachbarschaft des Wohnensembles. Schulen aller Arten liegen ebenfalls in der Nähe.

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im nahen „Industriezentrum“. Gemütliche Restaurants und Cafés gibt es in Fürstenfeldbruck. Die gute Erreichbarkeit des Münchner Flughafens (ca. 40 Autominuten) und der perfekte Anschluss an die Autobahnen A8, A96 und A99 machen Buchenau ebenfalls zu einem attraktiven Wohnort.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Wolfratshauser Straße 244, 81479 München
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