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URBANEST

Neubau von 9 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Grossmann & Berger GmbH

Grossmann & Berger Berlin
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Projektdetails

Adresse

Jahnstraße 84, 12347 Berlin / Neukölln

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

37 m² - 93 m²

Bezugsfertig

Ab sofort

Einheiten

9

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

7.5 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

14.3 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

10 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

8.7 km

Flughafen Berlin Brandenburg

10.6 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

10.8 km

Potsdamer Platz

7 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Handtuchheizkörper im Bad

Objekt-ID: 12502

Aufrufe: 29.953


Weitere Infos

Wohnungsgrößen:

  • ca. 37-93 m²

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt Urbanest Berlin Neukölln

Konzept mit
natürlichen Wurzeln

Natürlich und stadtnah leben. Das ist wahre Lebensqualität. Zwischen Neuköllns urbanem Kiezleben und den preisgekrönten Britzer Gärten entsteht das neue Wohnprojekt Urbanest. Ein innovativer Neubau in ökologischer Holzbauweise, welcher in dieser Lage einzigartig ist. Die Fassade überzeugt optisch mit einer natürlichen Holzstruktur in Kombination mit dem markanten Farbspiel von dunkelgrauem Holz und beerenfarbenen Sonnenblenden. Kontrastreich zur Nachbarbebauung. Im Gegensatz zur großstädtischen Anonymität erfahren die Bewohner von Urbanest ein nachbarschaftlich-orientiertes Leben. Insgesamt 9 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 39 m² und 97 m² bieten Raum für ein urbanes und nachhaltiges Lebenskonzept. Durchdachte Grundrisse, offene Wohn- und Essbereiche sowie lichtdurchflutete Räume geben den idealen Rahmen für eine individuelle und persönliche Einrichtung.

Angaben nach ENEV
BJ 2016, 16,5 kWh,
Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Energieklasse A+

Courtage
4 % inklusive MwSt

Fakten
zum Urbanest



  • + Neubau in Holzbauweise (Vorderhaus)
  • + Modernisierter Altbau von 1875 (Hinterhaus)
  • + Innenhof mit durchdachten Grünflächen
  • + Wohnungsgrößen ca. 39 - 97 m²
  • + Verschiedene Wohnungstypen -
    ideal für Singles, Paare und Familien
  • + Aufzug im Neubau
  • + Moderne Ausstattung
  • + Teilweise Balkone / Terrassen / separate Gartenabschnitte
  • + Abstellräume
  • + Fahrradstellplätze
  • + Förderfähig nach KfW 55


Bilder Neubauprojekt Urbanest Berlin Neukölln

Komfort und Nachhaltigkeit
in jedem Detail

URBANEST verfügt über eine reiche Vielfalt an Grundrisstypologien mit modernen Ausstattungsmerkmalen in beiden Gebäuden. Ob eine großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit Loftcharakter und privatem Gartenbereich, eine moderne Dachgeschoss-Wohnung mit offener Wohnküche und Balkon oder eine geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung - URBANEST bietet Raum für alle Lebenskonzepte von Singles, Paaren und Familien. Offen und hell gestaltete Räume, die positiven Eigenschaften des Holzneubaus sowie stilvolle Elemente und Einbauten von namhaften Herstellern ermöglichen zudem einen hohen Wohlfühlkomfort in den eigenen vier Wänden.

Ausstattungsmerkmale
im Neubau:





  • + Mehrschichtparkett
  • + Fußbodenheizung
  • + Moderne Holz-Aluminium Fenster
  • + Sicherheitsfenster in den unterern Etagen
  • + Handtuchheizkörper in den Bädern
  • + Sanitärobjekte namhafter Hersteller
  • + Qualitätsarmaturen
  • + Moderne großformatige Fliesen


Bilder Neubauprojekt Urbanest Berlin Neukölln

Umgebung mit
bunter Vielfalt

Neukölln - Rückzugsort nah am Geschehen. Die Jahnstraße in Britz - ein Ort, der verschiedene Facetten von Berlin vereint und gleichzeitig Rückzug bietet. Die ruhige Seitenstraße ist infrastrukturell bestens erschlossen und verkehrsgünstig gelegen . Die Nähe zu ärztlichen Einrichtungen sowie Schulen und Kindertagesstätten vereinfachen den Tagesablauf. Der Standort hat im Rahmen eines Sanierungsgebietes attraktive Park- und Grünflächen erhalten und auch das Kulturangebot wurde erweitert. Sportliebhaber werden sich an den zahlreichen Basketballplätzen und einer Laufroute entlang des Britzer Verbindungskanals erfreuen.
Fußläufig nur ca. 10 Minuten von URBANEST entfernt, befindet sich die ehemalige Grenze von dem historischen Rixdorf mit seinem urigen Brauhaus und großzügigen Biergarten.






Im Kontrast zu dem idyllischen Rixdorf schließt direkt das lebendige Neukölln an, ein Bezirk der sich in den letzten Jahren zu einer sehr gefragten Lage mit einer ausgeprägten Kulturszene entwickelt hat. Kleine Galerien in den Seitenstraßen, Kunstveranstaltungen wie z.B. 48 Stunden Neukölln, Theateraufführungen z.B. im Heimathafen, Outdoor-Fitnessplätze, regionale und internationale Restaurants, abwechslungsreiche Wochenmärkte und eine für Neukölln bekannte Kneipenkultur - das Angebot ist groß. Durch die Nähe zu dem 90 Hektar großen Britzer Garten erhält die Lage eine außergewöhnlich hohe Freizeitqualität. Ob mit dem Fahrrad oder einer direkten Busanbindung - der Britzer Garten ist schnell erreichbar und bietet viel Platz für Rückzug und Erholung.

Bilder Neubauprojekt Urbanest Berlin Neukölln
Bilder Neubauprojekt Urbanest Berlin Neukölln
Bilder Neubauprojekt Urbanest Berlin Neukölln
Bilder Neubauprojekt Urbanest Berlin Neukölln

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Grossmann & Berger Berlin
Potsdamer Platz 9, 10117 Berlin
Grossmann & Berger GmbH

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