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Natürlich und stadtnah leben. Das ist wahre Lebensqualität. Zwischen Neuköllns urbanem Kiezleben und den preisgekrönten Britzer Gärten entsteht das neue Wohnprojekt Urbanest. Ein innovativer Neubau in ökologischer Holzbauweise, welcher in dieser Lage einzigartig ist. Die Fassade überzeugt optisch mit einer natürlichen Holzstruktur in Kombination mit dem markanten Farbspiel von dunkelgrauem Holz und beerenfarbenen Sonnenblenden. Kontrastreich zur Nachbarbebauung. Im Gegensatz zur großstädtischen Anonymität erfahren die Bewohner von Urbanest ein nachbarschaftlich-orientiertes Leben. Insgesamt 9 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 39 m² und 97 m² bieten Raum für ein urbanes und nachhaltiges Lebenskonzept. Durchdachte Grundrisse, offene Wohn- und Essbereiche sowie lichtdurchflutete Räume geben den idealen Rahmen für eine individuelle und persönliche Einrichtung.
Angaben nach ENEV
BJ 2016, 16,5 kWh, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Energieklasse A+
Courtage
4 % inklusive MwSt
Fakten zum Urbanest
+ Neubau in Holzbauweise (Vorderhaus)
+ Modernisierter Altbau von 1875 (Hinterhaus)
+ Innenhof mit durchdachten Grünflächen
+ Wohnungsgrößen ca. 39 - 97 m²
+ Verschiedene Wohnungstypen -
ideal für Singles, Paare und Familien
+ Aufzug im Neubau
+ Moderne Ausstattung
+ Teilweise Balkone / Terrassen
/ separate Gartenabschnitte
URBANEST verfügt über eine reiche Vielfalt an Grundrisstypologien mit modernen Ausstattungsmerkmalen
in beiden Gebäuden. Ob eine großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit Loftcharakter
und privatem Gartenbereich, eine moderne Dachgeschoss-Wohnung mit offener Wohnküche
und Balkon oder eine geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung - URBANEST bietet Raum
für alle Lebenskonzepte von Singles, Paaren und Familien.
Offen und hell gestaltete Räume, die positiven Eigenschaften des Holzneubaus sowie stilvolle
Elemente und Einbauten von namhaften Herstellern ermöglichen zudem einen hohen Wohlfühlkomfort
in den eigenen vier Wänden.
Ausstattungsmerkmale im Neubau:
+ Mehrschichtparkett
+ Fußbodenheizung
+ Moderne Holz-Aluminium Fenster
+ Sicherheitsfenster in den unterern Etagen
+ Handtuchheizkörper in den Bädern
+ Sanitärobjekte namhafter Hersteller
+ Qualitätsarmaturen
+ Moderne großformatige Fliesen
Umgebung mit bunter Vielfalt
Neukölln - Rückzugsort nah am Geschehen.
Die Jahnstraße in Britz - ein Ort, der verschiedene
Facetten von Berlin vereint und gleichzeitig Rückzug
bietet. Die ruhige Seitenstraße ist infrastrukturell
bestens erschlossen und verkehrsgünstig gelegen
. Die Nähe zu ärztlichen Einrichtungen sowie
Schulen und Kindertagesstätten vereinfachen den
Tagesablauf. Der Standort hat im Rahmen eines
Sanierungsgebietes attraktive Park- und Grünflächen
erhalten und auch das Kulturangebot wurde
erweitert. Sportliebhaber werden sich an den
zahlreichen Basketballplätzen und einer Laufroute
entlang des Britzer Verbindungskanals erfreuen.
Fußläufig nur ca. 10 Minuten von URBANEST entfernt,
befindet sich die ehemalige Grenze von dem
historischen Rixdorf mit seinem urigen Brauhaus
und großzügigen Biergarten.
Im Kontrast zu dem
idyllischen Rixdorf schließt direkt das lebendige
Neukölln an, ein Bezirk der sich in den letzten
Jahren zu einer sehr gefragten Lage mit einer
ausgeprägten Kulturszene entwickelt hat.
Kleine Galerien in den Seitenstraßen, Kunstveranstaltungen
wie z.B. 48 Stunden Neukölln, Theateraufführungen
z.B. im Heimathafen, Outdoor-Fitnessplätze,
regionale und internationale Restaurants,
abwechslungsreiche Wochenmärkte und eine für
Neukölln bekannte Kneipenkultur - das Angebot
ist groß. Durch die Nähe zu dem 90 Hektar großen
Britzer Garten erhält die Lage eine außergewöhnlich
hohe Freizeitqualität. Ob mit dem Fahrrad oder
einer direkten Busanbindung - der Britzer Garten
ist schnell erreichbar und bietet viel Platz für Rückzug
und Erholung.
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Grossmann & Berger Berlin Potsdamer Platz 9, 10117 Berlin