KENSINGTON Finest Properties International - Potsdam
VICTORIA’S NEXT
Neubau von 21 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40 QNG
- Provisionsfrei
Projektdetails
-
AdresseKaskelstraße, 10317 Berlin / Lichtenberg
-
WohntypEigentumswohnung
-
Preisab 443.000 €
-
Zimmer2 - 6 Zimmer
-
Wohnfläche48 - 176 m2
-
Bezugsfertigvsl. 2026
-
Einheiten21
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID25700
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Fahrradraum
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Geothermie
- Holz-Hybrid-Bauweise
- Loggia
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Gerne stehen wir Ihnen für ein individuelles Beratungsgespräch vor Ort von Montag bis Sonntag zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular zwecks Terminvereinbarung.
Vor-Ort-Beratung im Verkaufsbüro
Kaskelstraße 38 in 10317 Berlin
Montag-Sonntag: nach Vereinbarung
Wohnbeispiele
Preis
443.000 €
Wohnfläche
60,6 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
516.000 €
Wohnfläche
65,36 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
533.000 €
Wohnfläche
48,57 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
560.000 €
Wohnfläche
65,36 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
585.000 €
Wohnfläche
76,99 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
703.000 €
Wohnfläche
92,56 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
725.000 €
Wohnfläche
71,98 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
732.000 €
Wohnfläche
88,97 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
783.000 €
Wohnfläche
88,97 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
834.000 €
Wohnfläche
88,97 m2
Zimmer
3 Zi.
Projektbeschreibung
Kaufpreiszahlung bei Fertigstellung
Küchengutschein im Wert von 20.000 €
BAUKULTUR
IN TOPLAGE
Der Holzhybridbau mit 21 Eigentumswohnungen spiegelt das Know- How prämierter Planungsbüros mit Klarheit in Funktionalität und Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit.
Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der Effizienzhausklasse 40 und ein DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise werden seit Planungsbeginn vorausgesetzt und schlagen sich heute im etabliertesten Berliner Umweltpreis für dieses Projekt nieder.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 118 m² sind flexibel erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit ca. 176 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen.
Das zukunftsfähige Energiekonzept des Gebäudes sorgt für einen konsequent CO2-optimierten Lebenszyklus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. So erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes u.a. über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie über Geothermie mittels Wärmepumpentechnik. Außerdem ergänzt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach die Energiegewinnung und sichert unter anderem die Stromversorgung der Anlagentechnik.
KLIMAREADY 2045
LEBEN SIE IHREN PERSÖNLICHEN GREENDEAL
VICTORIA’S NEXT berücksichtigt die langfristigen Klimaschutzziele der Europäischen Union und ist bereits ab Fertigstellung klimapfadkonform.
Wir stellen uns der Herausforderung, zeitgemäße Architektur mit anspruchsvollen QNG-Kriterien (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) in Einklang zu bringen. Schon heute!
Im Mai 2023 wurde unser Vorhaben belohnt und unser Projekt als Gewinner des Wettbewerbs „Klimaschutzpartner Berlin 2023“ in der Kategorie „Erfolgversprechende und innovative Planungen“ von namhaften Organisationen und Verbänden gekürt.
WOHNGESUNDE MATERIALIEN
TREFFEN AUF QUALITÄT
VICTORIA’S NEXT steht für wohngesunde Baumaterialien, individuelle und hochwertige Ausstattungslinien und flexible Raumkonzepte. Sichtbare Holz- und Betonwände sowie Holzdecken machen die Materialität der Bauteile in den Wohnungen erlebbar.
Dabei setzen wir auf namhafte deutsche sowie italienische Markenhersteller. In den Bädern ergänzen bodengleiche Duschen und/oder Badewannen sowie moderne Wand- und Bodenfliesen die anspruchsvolle Architektur des Gebäudes. In den Wohnräumen sorgen Echtholzparkett und Fußbodenheizung für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl und -ambiente. Die bodentiefen Holzfenster mit 3-fach-Verglasung runden die Wohnqualität ab.
In unserem detaillierten Ausstattungskatalog halten wir verschiedene Markenprodukte bereit, die flexibel kombinierbar sind und jeglichem Wunsch nach Individualität gerecht werden.
HERZLAGE IM KIEZ
Mitten im beschaulichen Kaskelkiez, der zum Ortsteil Rummelsburg im Südwesten des Berliner Bezirks Lichtenberg gehört, entsteht VICTORIA’S NEXT. Ein innovatives Wohnhaus mit sieben Geschossen und 21 Wohnungen in Holzhybridbauweise mit einem fortschrittlichen Energiekonzept.
Die urbane Lage ist geprägt von einer überwiegend gründerzeitlichen, teilweise denkmalgeschützten Nachbarbebauung.
Im Umkreis befindet sich fußläufig ein breites Angebot an individuellem Einzelhandel, eine gewachsene gastronomische und kulturelle Vielfalt, Schulen, Kitas sowie Jugendeinrichtungen. Auch der Simon-Dach-Kiez, stadtbekannte Ausgehmeile in Friedrichshain, liegt in direkter Nachbarschaft und ist in wenigen Minuten erreichbar.
NATURIDYLL
IN DIREKTER NÄHE
Durch die Nähe zum Treptower Park und zur Uferpromenade der Rummelsburger Bucht weist der Standort einen hohen Freizeitwert auf. Nicht ohne Grund wird der gewachsene Kiez als Geheimtipp gehandelt und mitunter als kleiner „Prenzlauer Berg“ betitelt.
Auch weiter entfernte Ziele lassen sich problemlos erreichen, denn der Kaskelkiez ist eine beschauliche, urbane Idylle direkt hinter dem komplett sanierten Bahnhof Ostkreuz, einer der wichtigsten Umsteigebahnhöfe in Berlin.
Am Ostkreuz halten S-Bahnen und Regionalbahnen. Die Fahrt zum Alexanderplatz dauert nur 10 Minuten, der Bahnhof Zoo - und somit die City West - ist in 20 Minuten erreichbar.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
KENSINGTON Finest Properties International - Potsdam
Jägerstraße 15, 14467 Potsdam
