VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Villa Soennecken
Neubau von Eigentumswohnungen
- 20% verkauft
- Effizienzhaus 40 QNG
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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AdresseReuterstraße 2B, 53111 Bonn / Poppelsdorf
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WohntypEigentumswohnung, Kapitalanlage, Studentenapartment
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Preis164.500 € - 600.500 €
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Zimmer1 - 2 Zimmer
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Wohnfläche18 - 60 m2
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BezugsfertigFrühjahr 2028
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Einheiten15
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KategorieGehoben
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Projekt-ID28170
Merkmale
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Loggia
Lage
Projektbeschreibung
Villa Soennecken - Ihr Invest in Bonn
Studententraum Apartments in Bestlage
In zentraler Lage von Bonn Poppelsdorf entsteht ein Studentenwohnheim mit 184 modernen Apartments, die höchste Anforderungen an Effizienz, Funktionalität und Nachhaltigkeit erfüllen.
Das Projekt wird im Effizienzhaus-55/ Effizienzhaus 40 QNG Standard realisiert und bietet damit zukunftssicheren Wohnraum mit geringen Energiekosten und einem klaren Fokus auf Umweltverträglichkeit.
Auf dem ca. 7.053 m² großen, historischen Gelände der Villa Soennecken entstehen insgesamt 184 neue Wohneinheiten mit ca. 190 Fahrradstellplätzen und zusätzlichem Carsharing.
Die Symbiose aus historischem Altbau in Verbindung mit moderner Architektur, eingebettet in ein weitläufiges Parkgrundstück mit Verweil- und Leseecken - und dies in fußläufiger Distanz zu Universität und Szeneviertel sowie die Nachbarschaft zum botanischen Garten ist wahrscheinlich einzigartig und wird für konstante Vollvermietung zu Spitzenmieten sorgen.
Der Stadtteil Poppelsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Bonns und ist aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu den naturwissenschaftlichen Fakultäten der Universität, dem Campus Endenich, dem Poppelsdorfer Schloss mit dem Mineralogischen Museum und dem Botanischen Garten besonders bei Studierenden gefragt.
Das Wohnraumangebot ist hier stark begrenzt, während die Nachfrage kontinuierlich steigt – vor allem nach modernen, voll ausgestatteten Studentenapartments. In diesem Premiumsegment werden Kaltmieten von rund 25 €/ m² erzielt, was die hohe Wertigkeit des Standorts unterstreicht.
Lage
Bonn liegt im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen am Ufer des Rheins. Die ehemalige Hauptstadt ist ein wichtiger Standort für internationale Organisationen und profitiert von ihrer zentralen Lage.
Über die Autobahnen A59, A3 und A61 sind wichtige Wirtschaftsstandorte wie Köln, Düsseldorf, Koblenz und Frankfurt am Main schnell erreichbar. Durch die Lage am Rhein verfügt Bonn über eine hervorragende Anbindung an Wasser-, Straßen- und Schienenverkehr. Auch die Flughäfen Köln/Bonn, Düsseldorf und Frankfurt am Main sind in unmittelbarer Nähe.
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Anbieter
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Europaplatz 10 - 12, 53721 Siegburg
