Villen am Dianasee

Neubau von 20 Eigentumswohnungen

Objekt-ID: 10230
17.284 Aufrufe

bezugsfertig

2018

Einheiten

4

Kategorie

Luxus

Preisbeispiel

    Wohntyp:
    WE 23
    Größe:
    3 Zimmer
    Wohnfläche:
    ca. 200 m²
    Preis:
    € 2.550.000,–
    Preis/m²:
    € 12.750,–

Angebot

2 - 4 Zimmer

Lage

Bettinastraße 4, 14193 Berlin

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt
Großraum Berlin
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 0.5 Stern
Stadt/Ort Berlin
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
Stadtteil Grunewald
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern

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Bilder Neubau Villen am Dianasee Berlin

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Exklusive Wohnungen direkt am Dianasee

Bilder Neubau Villen am Dianasee Berlin
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Traumhafte Lage

Dieses exklusive Wohnensemble befindet sich an einer der vornehmsten Adressen des noblen Stadtteils Berlin-Grunewald direkt am Dianasee. In diesem renommierten Stadtteil haben Sie eine über Jahrzehnte gewachsene Villenlage, die Ende des 19. Jh. als luxuriöser Vorort Berlins entstanden ist. Heute wohnen Sie hier ausgesprochen zentral: unmittelbar an Wald und Seen und doch nur wenige Minuten vom pulsierenden Kurfürstendamm entfernt. Die Verkehrsanbindung an alle städtischen Ziele wie BER-Flughafen und Bahnhöfe ist sowohl über die Stadtautobahn als auch über die AVUS z.B. nach Potsdam gewährleistet.

Zum exklusiven Tennisclub Rot-Weiß sowie zum S-Bahnhof Grunewald sind es auch nur wenige Gehminuten.
Bilder Neubau Villen am Dianasee Berlin
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Grundstück

Auf dem ca. 7.800 m² großen Parkareal mit direktem Zugang zum malerischen Dianasee befindet sich die historische Ullstein-Villa, die zurückgebaut und komplett neu zu insgesamt 12 hoch exklusiven Eigentumswohnungen mit herrlichem Seeblick gestaltet wird. Des Weiteren entstehen auf dem vorderen Teil des Areals zwei Luxus-Stadtvillen à vier Suiten. Die gärtnerische Gestaltung der Außenbereiche erfolgt repräsentativ und sehr geschmackvoll. Tiefgaragenstellplätze können für 40.000,-- pro Parkplatz erworben werden. Von der Tiefgaragenebene gelangen Sie trockenen Fußes über einen unterirdischen Zugang sowohl in die beiden Stadtvillen als auch zu den Einheiten der See-Villa.

Die Wohnungen sind bereits 2018 bezugsfertig.
Bilder Neubau Villen am Dianasee Berlin
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Wohnungen

Die See-Villa erhält ein elegantes und repräsentatives Entrée mit Concierge, der für Sicherheit und Komfort der Hausbewohner sorgt. Von der Lobby werden die Wohnungen durch zwei Treppenhäuser mit dazugehörigem gläsernen Aufzug erschlossen. Wohnungen mit Größen von 187 bis 460 m² stehen für die exklusiven Geschmäcker der neuen Bewohner zur Verfügung. Die Wohnungen in der See-Villa erhalten eine oder mehrere dem See zugewandte Terrassen bzw. Balkone/Loggien. Dadurch ist immer ein freier und beeindruckender Blick auf den Dianasee gewährleistet. Die einzelnen Wohnungen, teilweise im Maisonette- und Penthouse-Stil, bieten ein luxuriöses Wohngefühl vereint mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen in der Beletage erhalten zur Seeseite Terrassen und Privatgärten. Die Erdgeschoss-Einheiten der beiden Stadtvillen bekommen ebenfalls ein eigenes Gartenareal. Jedes der dortigen Penthäuser verfügt über jeweils eine umlaufende Terrassen. Alle Wohnungen werden ultra-luxuriös ausgestattet: Bus-Steuerungssysteme für Schalt- und Regelungskomfort, anspruchsvolle, modernste Klima-, Heiz- und Haustechnik (Clima-Level-System für optimale pollen- und staubfreie Frischluft, auch für Allergiker) in allen Einheiten gehören ebenso zum Standard wie exklusive Wand- und Bodenbeläge und besondere Designobjekte im Sanitärbereich. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Erdwärmeheizung (Energiebedarf 15,8 kWh/(m²*a), Strom).

Hohe, lichte Räume mit Höhen zwischen 3,20 und 4,00 m und imposante Fensterflächen bieten herrliche Sichtachsen und Lichtstimmungen.
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