Wohnen mit Stil & Privatsphäre: Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse in Köln-Müngersdorf

Qualität, die man spürt – Stein auf Stein
Dieses Projekt von GERT LICHIUS steht für über 50 Jahre Tradition und Baukompetenz. Ihr Penthouse wird schlüsselfertig übergeben: Edles Eichenparkett, hochwertiges Malervlies und Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sind bereits inklusive. Sie müssen lediglich Ihre Küche mitbringen und können direkt einziehen.
Die Highlights:
• Penthouse, einzige Wohnung auf der Etage
• Große Dachterrasse in Westausrichtung
• Modern durchdachter Grundriss mit 2 Tageslichtbädern
• Separater Raum für Waschmaschine / Trockner
• Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-fach-Isolierverglasung
• Sanitärausstattung namhafter Hersteller
• Schlüsselfertig, inkl. hochwertiges Eichenparkett, Fliesen und Malerarbeiten
• Malervlies
• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik
• Geschützte Außenanlage mit Videogegensprechanlage
• Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für Wallboxen
• Fahrradstellplätze im Außenbereich & separater Fahrradkeller
• Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung ...

Willkommen ganz oben!
Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse als alleiniger Bewohner der obersten Etage in Ihrem neuen Penthouse-Refugium.

Dieses lichtdurchflutete Penthouse ist weit mehr als eine Wohnung – es ist Ihre private Insel über den Dächern von Müngersdorf. Als einzige Wohneinheit im dritten Obergeschoss genießen Sie hier eine Privatsphäre, die in dieser gefragten Lage Seltenheitswert hat.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, offene Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und geht nahtlos in die beeindruckende, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse über. Hier verbringen Sie entspannte Abende bei Sonnenuntergang oder laden Freunde zu unvergesslichen Stunden unter freiem Himmel ein.

Die Highlights Ihres neuen Zuhauses:
•Einzigartige Privatsphäre: Als alleiniger Bewohner der obersten Etage genießen Sie absolute Ruhe.
•Lichtdurchflutete Ästhetik: Große Fensterfronten und moderne Dachfenster in beiden Tageslichtbädern sorgen für ein natürliches Wohlfühlambiente zu jeder Tageszeit.
•Durchdachte Funktionalität: Ein separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner hält den Wohnbereich frei von Alltagsgeräuschen.
•Sicherheit und Komfort: Videogegensprechanlage, geschützte Außenanlage und barrierefreier Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage vor Ihre Wohnungstür bringt.
•Selbstverständlich ist auch Ihr Penthouse barrierefrei, sodass Sie hier von Anfang an spürbar komfortabel wohnen – heute wie in vielen Jahren.
•Nachhaltigkeit pur: Mit dem A+ Energiekonzept (Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik) wohnen Sie unabhängig und reduzieren Ihre Betriebskosten dauerhaft.
•Zukunftssichere Mobilität: Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Ihre Wallbox sowie großzügige Fahrradabstellflächen.

Gönnen Sie sich den Luxus von Freiheit und Qualität. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Penthouse persönlich vorzustellen. ...

Bauen mit Vertrauen – seit über 50 Jahren
Verlässlichkeit, Qualität und Partnerschaftlichkeit bilden seit mehr als 50 Jahren das Fundament, auf dem wir bei GERT LICHIUS Häuser bauen. #

Als Familienunternehmen wissen wir, wie wichtig die Entscheidung für ein neues Zuhause ist. Und deshalb entwickeln wir Immobilien mit umfassender Erfahrung und persönlicher Leidenschaft.
Höchste Qualität hat bei unseren Bauprojekten für uns Priorität, gleiches gilt auch für die menschliche Qualität: Wir verstehen uns als ein Partner, der Sie von der ersten Tasse Kaffee beim Informationsgespräch über individuelle Anliegen in der Bauphase bis weit nach der Fertigstellung Ihres Zuhauses unterstützt.

Dies war bereits sein Anspruch als Gert Lichius das Unternehmen 1973 gegründet hat. Und mit dieser Philosophie haben wir uns in Nordrhein-Westfalen in den vergangenen Jahrzehnten bei der Herstellung von mehr als 4000 Wohnungen und Häusern einen exzellenten Namen gemacht.
Durch die generationsübergreifende Zusammenarbeit von Gert und Guido Lichius und die kompetenten Mitarbeiter bieten wir heute wie damals ein qualitätsorientiertes Geschäftskonzept, bei dem die partnerschaftliche Betreuung des Kunden im Mittelpunkt steht.
Vertrauen Sie auf die Kompetenz eines erfahrenen Partners, der Sie von der Entscheidung für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage bis zum Einzug begleitet und berät.

Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch!
📞 02132 – 653050
Schöner wohnen und leben mit GERT LICHIUS ...