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Vogelaue

Neubau von 28 Stadthäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
20.1 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
12.7 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
13.4 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
10.1 km

Projektdetails

90% verkauft
KfW 55
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Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung
Zaunwickenweg 9c, 21147 Hamburg / Neugraben-Fischbek
Wohntyp
Reihenhaus ,   Stadthaus ,   Haus
Preis
ab 564.970 €
Zimmeranzahl
4 Zimmer
Wohnfläche
142 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten
28
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
17977

Merkmale

Fußbodenheizung
Rollläden
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Tageslichtbad
Abstellraum
Gäste-WC

Weitere Infos

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Das Stadthaus Milan ist die letzte verfügbare Einheit.
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Wohntraum für die ganze Familie in Hamburgs grünstem Stadtteil Neugraben-Fischbek

Bilder Neubau Reihenhäuser Vogelaue in Neugraben-Fischbek Hamburg

Stadthäuser zum Verlieben

Objektbeschreibung

Familienfreundliches, naturnahes Wohnen in der Metropole - dafür steht Hamburgs grünster Stadtteil Neugraben-Fischbek. Dort entsteht das neue INTERHOMES Wohnquartier Vogelaue mit 28 Stadthäusern, die neben hochwertig gestalteten Fassaden vor allem durch ihre cleveren Grundrisse überzeugen. 3 Etagen, 142 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und viel Abstellfläche machen das Haus Milan zum perfekten Zuhause für die ganze Familie. Willkommen in der Vogelaue! Willkommen Zuhause!

Bilder Neubau Reihenhäuser Vogelaue in Neugraben-Fischbek Hamburg

Das Stadthaus Milan

Die Ausstattung

Milan besticht mit großzügig geschnittenen 4 Zimmern auf insgesamt 142 m² Wohnfläche durch einen offenen Wohn-/Essbereich, der Platz für gemütliche Familienabende bietet. Die sonnige Gartenterrasse lädt an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein, während die Kinder im Grünen spielen.

Auch das Atelier im Dachgeschoss kann als Schlafraum genutzt werden und lässt mit der Vorbereitung auf ein Bad en Suite eine flexible Gestaltung durch seine späteren Bewohner zu. Von hier aus geht es auerdem direkt auf die sonnige Dachterrasse.

Bilder Neubau Reihenhäuser Vogelaue in Neugraben-Fischbek Hamburg
Bilder Neubau Reihenhäuser Vogelaue in Neugraben-Fischbek Hamburg
Bilder Neubau Reihenhäuser Vogelaue in Neugraben-Fischbek Hamburg
Bilder Neubau Reihenhäuser Vogelaue in Neugraben-Fischbek Hamburg
  • Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung
  • Gäste WC
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach Verglasung
  • Rollläden in allen Geschossen
  • Badvorbereitung im Dachgeschoss
  • Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch die DEKRA
  • Abluftanlage ohne Wärmerückgewinnung
  • Abstellbox vor dem Haus
  • Gartenstore und ggf. Terrassentrennwand
  • Oberboden mit Raseneinsaat
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • extensive Dachbegrünung

Naturnahes, familienfreundliches Wohnen in der Metropole Hamburg

Lage

Neugraben-Fischbek liegt im Südwesten Hamburgs und gilt als der grünste Stadtteil der Hansestadt. Damit steht der Standort unseres neuen Wohngebiets Vogelaue vor allem für naturnahes, familienfreundliches Wohnen in der Metropole.

Mit dem Moorgürtel und der Fischbeker Heide stehen gleich zwei Naherholungsgebiete zur Auswahl, die nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegen. Sie laden zu entspannten Spaziergängen mit der Familie und ausgiebigen Wander- oder Radtouren ein. In Fischbek beginnt nämlich der Heidschnuckenweg, der 2014 als schönster Wanderweg Deutschlands ausgezeichnet wurde. Er führt quer durch die Heide bis in die Residenzstadt Celle und lässt jedes (Rad-)Wanderherz höher schlagen.

Trotz naturnaher Lage genießt man in Neugraben-Fischbek gleichzeitig alle Vorteile urbaner Infrastruktur. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und Apotheken bietet beispielsweise das nahegelegene Einkaufszentrum Süderelbe an der Cuxhavener Straße (B72). Diese stellt außerdem die optimale Verbindung in das Hamburger Stadtzentrum dar. Ein Ausflug in die City ist aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem möglich. Die S-Bahn-Haltestelle der Linie S3/S31 ist ca. 10 Gehminuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

Ein familienfreundlicher Wohnstandort zeichnet sich nicht zuletzt natürlich auch durch Bildungsinfrastruktur aus. So gibt es in direkter Nachbarschaft zur Vogelaue mehrere Kindergärten und Grundschulen für die ganz Kleinen sowie eine Gesamtschule und ein Gymnasium für die nicht mehr ganz so Kleinen. Wer sich am Nachmittag noch ein wenig körperlich betätigen möchte, hat etliche Sportvereine zur Auswahl, in denen er seiner Lieblingssportart nachgehen kann. Für die eher passiven Sportler lohnt sich ein Besuch in der nahegelegenen CU Arena zu einem Heimspiel der erfolgreichen Damen-Volleyballmannschaft des TV Fischbeks.

Willkommen in der Vogelaue!
Willkommen Zuhause!

Die Lagevorteile auf einen Blick
  • Stadtnahes Wohnen im Großraum Hamburg
  • Familienfreundliches Wohngebiet
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Kindergärten und Schule in der Nähe
  • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Bilder Neubau Reihenhäuser Vogelaue in Neugraben-Fischbek Hamburg

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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