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Warschauer Straße 69

Kernsanierung von 39 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten

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Best Place Living GmbH

Best Place Living
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Projektdetails

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Besichtigung
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Videoberatung
Virtueller Rundgang

Adresse

Warschauer Straße 69, 10243 Berlin / Friedrichshain

Wohntyp

Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung, Sanierung

Preis

200.000 € - 500.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

30 m² - 128 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

42

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Parkettboden
  • Fenster 3-fach verglast

Objekt-ID: 15393

Aufrufe: 38.633

Letztes Update: 21.01.2021

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Projektbeschreibung

Warschauer Straße 69

Das imposante Gründerzeithaus mit seiner markanten Fassadenfarbe überzeugt durch seine optimale City-Lage und vielfältige Wohnungstypen mit unterschiedlichen Qualitäten.
Bilder Sanierung Eigentumswohnungen Warschauer Straße Berlin
2005
Sanierung des Gebäudes

39
Eigentumswohnungen

2-4
Zimmer

30-128
Quadratmeter

200.000-500.000 EUR
Kaufpreis

Das Objekt

Ein elegantes Haus, das die Erwartungen des modernen Menschen in historischen Räumen mehr als erfüllt.
Das Wohn- und Gewerbehaus an der Warschauer Straße gliedert sich in ein markantes Vorderhaus mit Seitenflügel und Gartenhaus. Insgesamt 39 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten umfasst das Haus, das sich von Osten nach Westen ausrichtet.

Im Rahmen der Sanierung wurden die Wohnungen modernisiert, mit neuer Elektrik ausgestattet, bodentiefe Fenster als Austritt zu den Balkonen eingerichtet, das Dachgeschoss ausgebaut und ein gläserner Aufzug im Innenhof zu den Zwischengeschossen installiert.

Bilder Sanierung Eigentumswohnungen Warschauer Straße Berlin

Ausstattung

Die Wohnungen

Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden bodentiefe Fenster mit Austritt zu großen Balkonen geschaffen, Holzböden aufgearbeitet oder hochwertiges Parkett verlegt, Holzkassettentüren erhalten und wie die Stuckelemente liebevoll hervorgearbeitet.

Die Stadt und die Tram vor der Tür, im Innern Ruhe und Entspannung dank schallschutzisolierter Fenster.

Die großen Balkone und Terrassen, ausgerichtet zum ruhigen Innenhof, erweitern den Wohnraum nach außen.

Die Badausstattung überzeugt durch zeitloses, modernes Design.

Bilder Sanierung Eigentumswohnungen Warschauer Straße Berlin

Die Lage

Im Kreuzberg des Ostens

Das Viertel, das im Straßenbild von Gründerzeitbauten, stalinistischem Neo-Klassizismus und Prunkbauten geprägt wird, gehört zu den angesagtesten Szenewohnvierteln Berlins.
Friedrichshain: Bis zum Mauerfall ein reines Industriearbeiterviertel, dann Schauplatz der Hausbesetzerszene, heute Tourismusmagnet und Trendwohnadresse. Vor allem das Gebiet zwischen Simon-Dach-Straße und Boxhagener Platz, liebevoll Boxi genannt, präsentiert sich als schillernd bunter und aufstrebender Kiez - mit Clubatmosphäre.

Vieles hat sich in den letzten Jahren hier getan. Große Investitionen flossen in die Sanierung der historischen Altbauten, während Projektentwickler brachliegende Grundstücke mit Neubauten befüllten. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Kiezkneipen und Spätis säumen die Straßen, die vor allem an den Wochenenden von Partygängern und Touristen gefüllt sind. Beliebter Treffpunkt ist der Boxhagener Platz. Die Kinder spielen auf dem Spielplatz, während der Samstagsmarkt zum Bummeln und Einkaufen einlädt.

Nur wenige Meter weiter kurz vor dem Szenekiez Kreuzberg sieht man die Widersprüchlichkeit des Bezirks in Bestform. Hier trifft die Clubszene entlang der Warschauer Brücke mit Haubentaucher, Cassiopeia und Matrix Club auf Mercedes-Benz-Arena, Zalando, Universal, Coca-Cola und mehr. Industrie trifft Feierlaune.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Best Place Living
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
Best Place Living GmbH

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