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Wartenberger Anger

Neubau von 47 Reihenhäusern und 6 Doppelhaushälften

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Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Dorfstraße 2a, 13059 Berlin / Wartenberg

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Haus

Preis

628.000 € - 699.000 €

Zimmeranzahl

4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

134 m² - 151 m²

Bezugsfertig

Ab I. Quartal 2023

Einheiten

53

Kategorie

Luxus

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

11.3 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

15.1 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

16.1 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

11.2 km

Flughafen Berlin Brandenburg

21.9 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

22.4 km

Potsdamer Platz

11.7 km


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Tageslichtbad
  • Elektrische Rollläden
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 22439

Aufrufe: 13.821

Letztes Update: 01.08.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.wartenbergeranger.de/


Weitere Infos

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Rufen Sie die PBI GmbH gerne direkt an: 030 – 983 15 705

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Wartenberger Anger, Berlin

Objektbeschreibung

Das Bauprojekt Wartenberger Anger zeichnet sich durch einen ansprechenden Mix verschiedener, gut geschnittener, heller und überaus geräumiger Reihen- und Doppelhäuser aus. Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² bis zu ca. 159 m², verteilt auf drei voll ausgebaute Geschosse mit vier bis sechs Zimmern sowie zwei Bädern plus Gäste-WC, lässt es sich für Sie und Ihre Familie auf viel Platz fantastisch leben.

Sollten Sie einmal etwas mehr Fläche benötigen, zum Beispiel an einem Kindergeburtstag, nutzen Sie doch dazu einfach den dazugehörigen Garten für eine tolle Zeit mit Ihren Liebsten.

Zusätzlich zum eigenen Garten, können Sie auch einen PKW-Stellplatz Ihr Eigen nennen - und müssen sich auf dem Nachhauseweg keine Sorgen mehr um eine Parkmöglichkeit machen.

Freuen Sie sich über eine effiziente und energiesparende Heizungsversorgung sowie eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme auf allen Etagen.

Sämtliche Fenster im Erd- und Obergeschoss werden in Dreifachverglasung ausgeführt und erhalten außerdem im gesamten Erdgeschoss elektrisch bedienbare Rollläden.

Der morgendliche Stau vor dem Badezimmer gehört bei uns der Vergangenheit an. Im Kaufpreis enthalten sind bereits zwei Bäder – eines im Obergeschoss, hier befindet sich das Masterbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne und eines im Dachgeschoss, welches ebenfalls mit bodengleicher Dusche ausgestattet ist.

An Ihre Gäste haben wir übrigens auch gedacht: Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Auf Wunsch und gegen Mehrpreis kann hier bei einigen Häusern eine zusätzliche Dusche installiert werden.

Ihre Familie kann sich also auf bis zu drei Bäder verteilen und durchaus die ein oder andere Minute länger vor dem Spiegel verbringen, ohne in Streit oder Stress zu geraten.

Das gesamte Haus wird mit hochwertigem Parkett / hochwertigen Fliesen und hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Die Wände und Decken werden in Q3 Qualität glatt gespachtelt und erhalten einen Dispersionsfarbanstrich. Abgerundet wird dieses hübsche Ensemble durch geschmackvolle Innentüren und ansprechenden Drückergarnituren.

Über schlechten WLAN-Empfang müssen Sie sich bei uns keine Sorgen mehr machen! Neben einer umfassenden Elektroausstattung können Sie sich über einen Internetanschluss in jedem Wohnraum freuen.

Natürlich bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung.

Dazu können Sie aus einer Vielzahl verschiedener Produkte wählen und Ihr neues Eigenheim perfekt an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen.

Zum Einbau in Ihr neues Domizil werden ausschließlich Produkte bekannter Markenhersteller verwendet. Die Ausstattungsmerkmale der Häuser sind durchweg hochwertig, damit Sie und Ihre Familie dauerhaft Freude an Ihrem neuen Haus haben.

Bild Neubauprojekt Wartenberger Anger, Berlin

Ausstattungsmerkmale

  • Parkettböden im Erdgeschoss
  • Vinylbelag im Ober- und Dachgeschoss
  • Fußbodenheizung
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Gartenfläche zur eigenen Nutzung
  • Wände und Decken in Q3-Spachtelung
  • Treppe mit Massivholzstufen
  • Umfangreiche Elektroausstattung
  • Elektrisch bedienbare Rollläden im Erdgeschoss
  • Größtenteils Tageslichtbäder
  • Bodengleiche Duschen
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Hochwertige Wand- und Bodenfliesen
  • Baubegleitendes Qualitätscontrolling
  • Angelegte Terrasse
  • Umfangreiche Möglichkeiten zur Individualisierung der Ausstattung
Bild Neubauprojekt Wartenberger Anger, Berlin

Lagebeschreibung

Am nordöstlichen Stadtrand von Berlin, nahe des Naturschutzgebietes Malchower Aue und des Landschaftsparks Barnimer Feldmark, entsteht auf dem Gelände eines ehemaligen Bauernhofs das idyllische Wohnensemble Wartenberger Anger.

Auf über 13.000 m² Grundstücksfläche erwarten 53 familienfreundliche Wohneinheiten, davon 47 dreigeschossige Reihenhäuser in 3er, 4er und 5er Zeilen, sowie 6 Doppelhaushälften ihre neuen Besitzer.

Großzügig und harmonisch fügt sich die Wohnanlage in das bestehende Angerdorfidyll ein, umsäumt vom Dorfteich und kleinem Weiher am Fuße des Bauprojektes. Kubatur und Raumkonzept wurden so gewählt, dass der Dorfcharakter erhalten bleibt und gleichzeitig moderne und lichtdurchflutete Innenräume mit durchdachten Grundrissen entstehen.

Direkt vor der Haustür lädt die herrliche Natur zu ausgiebigen Spaziergängen ein, kurze Wege haben Sie zum Einkaufen, zur Schule oder zur S-Bahn.

Ihr neues Zuhause ist ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen – in ca. 12 Minuten sind Sie auf der Autobahn A10, der Alexanderplatz ist ca. 11 km entfernt. Im Umkreis von 2,0 km finden Sie zahlreiche Ärzte, Schulen, ein Multiplexkino sowie ein ECE Einkaufszentrum.

Es bestehen kurze, fußläufig erreichbare Wege zu den S-Bahnhöfen Wartenberg und Hohenschönhausen (Linie S75) sowie zu verschiedenen Straßenbahn-Linien. Heute prägen den denkmalgeschützten Dorfkern neue Einfamilienhäuser, zwei- bis dreigeschossige Mehrfamilienhäuser sowie ehemalige Bauernhöfe.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

PBI GmbH
Ahornweg 23, 12529 Schönefeld
PBI GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner PBI GmbH
PBI GmbH
  • +49 (0)30 98315705

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