Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Winzerhöhe
Bezugsfertige barrierearme Eigentumswohnung mit Einbauküche Tageslichtbad und Dachterrasse
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AdresseHermann-Rosenstock-Weg 1, 45529 Hattingen
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WohntypEtagenwohnung
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Preis274.800 €
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Preis/m²4.412 €
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Etage3
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Zimmeranzahl2
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche62,29 m²
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Nutzfläche5 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig absofort
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Außenstellplatz
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ID159939283
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Objektnummer132862277#cXbc5
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Etagenzahl3
Merkmale
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
Energieausweis Eigentumswoh...
Lage
Wenige Minuten laufen Sie zum Ruhr-Ufer und dem Leinpfad, einem beliebten Spazier- und Radweg entlang der Ruhr. Die hübsche Hattinger Altstadt liegt nur 2 km entfernt. Zum nächsten Discounter sind es nur 450 Meter und zum Landschaftspark Henrichshütte radeln Sie etwa 10 Minuten.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 54.960 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.133 €
Ausstattung im Überblick
- bezugsfertig
- inklusive Einbauküche
- Aufzug
- barrierearm
- Dachterrasse (Ausrichtung West 13 m²)
- Tageslichtbad
- bodengleiche Dusche
- pflegeleichter Designboden
- Rollläden
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Keller
- Außenstellplatz
Im Quartier:
- Kinderspielbereich
- Grünflächen
- inklusive Einbauküche
- Aufzug
- barrierearm
- Dachterrasse (Ausrichtung West 13 m²)
- Tageslichtbad
- bodengleiche Dusche
- pflegeleichter Designboden
- Rollläden
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Keller
- Außenstellplatz
Im Quartier:
- Kinderspielbereich
- Grünflächen
Beschreibung
Gemütliches Zuhause für zwei mit Dachterrasse
Diese Wohnung im dritten Obergeschoss bietet Ihnen ein ruhiges und überschaubares Zuhause – mit viel Platz im Freien für Ihre Pflanzen und kleine Auszeiten.
Der Flur führt direkt in den offenen Wohnbereich, in dem Kochen und Wohnen nah beieinanderliegen. Hier können Sie gemeinsam kochen, den Tag ausklingen lassen oder einfach Zeit miteinander verbringen. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet Ihnen einen geschützten Ort zum Zurückziehen. Von dort wie auch vom Wohnbereich erreichen Sie die große Dachterrasse. Sie bietet Ihnen draußen einen eigenen Bereich, den Sie mit Pflanzen gestalten und für entspannte Momente nutzen können. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
In der Winzerhöhe wohnen Sie modern und bequem: helle Räume, offene Wohnküchen und ein Balkon oder eine Terrasse machen den Alltag angenehm. Die Lage punktet mit Nähe zur Altstadt, kurzen Wegen zum Einkauf und viel Grün drumherum – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen. ...
Diese Wohnung im dritten Obergeschoss bietet Ihnen ein ruhiges und überschaubares Zuhause – mit viel Platz im Freien für Ihre Pflanzen und kleine Auszeiten.
Der Flur führt direkt in den offenen Wohnbereich, in dem Kochen und Wohnen nah beieinanderliegen. Hier können Sie gemeinsam kochen, den Tag ausklingen lassen oder einfach Zeit miteinander verbringen. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet Ihnen einen geschützten Ort zum Zurückziehen. Von dort wie auch vom Wohnbereich erreichen Sie die große Dachterrasse. Sie bietet Ihnen draußen einen eigenen Bereich, den Sie mit Pflanzen gestalten und für entspannte Momente nutzen können. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
In der Winzerhöhe wohnen Sie modern und bequem: helle Räume, offene Wohnküchen und ein Balkon oder eine Terrasse machen den Alltag angenehm. Die Lage punktet mit Nähe zur Altstadt, kurzen Wegen zum Einkauf und viel Grün drumherum – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf :
Energieträger : Fernwärme
Weitere Infos
Diese Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfertig
Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!
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Willkommen in unserer Musterwohnung
Sie möchten wissen, wie sich Wohnen in einer der neuen Wohnungen in Winzerhöhe anfühlt? Dann besuchen Sie unsere möblierte Musterwohnung im Hermann-Rosenstock-Weg 1. Zwei Zimmer, Bad und Dachterrasse freuen sich darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Wir bitten um eine Terminvereinbarung zur Besichtigung: 0800 670 80 80.
Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!
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Willkommen in unserer Musterwohnung
Sie möchten wissen, wie sich Wohnen in einer der neuen Wohnungen in Winzerhöhe anfühlt? Dann besuchen Sie unsere möblierte Musterwohnung im Hermann-Rosenstock-Weg 1. Zwei Zimmer, Bad und Dachterrasse freuen sich darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Wir bitten um eine Terminvereinbarung zur Besichtigung: 0800 670 80 80.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Winzerhöhe
Anbieter
Ansprechpartner
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbH
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