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8 hochwertige, 2 - 4 Zimmer-Wohnungen z.T. mit Dachterrasse
KfW-70 Effizienzhaus (EnEV 2009)
Wärmepumpe
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Fußbodenheizung
Parkettboden
Elektrische Rollläden
Alle Bäder mit Badewanne und Dusche
Keine Käuferprovision
Das Objekt
In der Kaltenbachstr. 5 München / Waldtrudering wird ein kleine Wohnanlage mit Tiefgarage gebaut. Es entstehen 8 hochwertige, 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen zum Teil mit Dachterrasse. Jede der vier Erdgeschoss-Wohnungen erhält einen angrenzenden Privatgarten mit Terrasse. Auch die Wohnungen die sich im OG bzw. DG befinden erhalten einen Privatgarten im hinteren Teil des großen und sonnigen Grundstückes.
Sämtliche Baustoffe, Abmessungen und Ausführungen entsprechen den neuesten Bestimmungen der geltenden Normen im Bauwesen, der VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen) sowie den Bestimmungen für erhöhten Schallschutz nach DIN 4109 und Wärmeschutz nach EnEV 2009 erhöht auf den KfW-70-Effizienzhaus-Standard.
Die Ausstattung
KfW-70-Effizienzhaus
Wärmepumpe (Wasser / Wasser)
Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich inkl. Hobbyräume
Parkettboden
Elektrische Rollläden
Alle Bäder mit Badewanne und Dusche
Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
Hobbyräume in Wohnraumqualität
Türhöhen EG bis DG ca. 2,10 m
Gemauerte Kellerabteile
Natursteinfensterbänke aus Granit (light grey)
Treppen mit Edelstahl-Handlauf
Funkhandsender für die Tiefgarage
Satellitenanlage
Die Lage
Waldtrudering ist einer der beliebtesten Wohnlagen in München. Unser Objekt entsteht in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Trotzdem ist die Infrastruktur gut, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen, die öffentliche Verkehrsanbindung (MVV) ist gegeben. Alle Schulen sowie Kindergarten sind in der näheren Umgebung. Fußläufig erreichbar sind beliebte Biergärten und Restaurants.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bauträger
Dorn & Däxl Bauträger GmbH Emplstraße 2a, 81829 München