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Wohnanlage Kaltenbachstraße

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Dorn & Däxl Bauträger GmbH

Dorn & Däxl Bauträger GmbH
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

Adresse

Kaltenbachstraße 5, 81825 München / Trudering

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

9.1 km

Ostbahnhof München (ICE)

5.5 km

Starnberger See (Starnberg)

28 km

Flughafen München (MUC)

27.6 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

16.3 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.8 km


Objekt-ID: 6203

Aufrufe: 7.547

Projektbeschreibung



Wohnanlage Kaltenbachstraße

8 hochwertige, 2 - 4 Zimmer-Wohnungen z.T. mit Dachterrasse

  • KfW-70 Effizienzhaus (EnEV 2009)
  • Wärmepumpe
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Elektrische Rollläden
  • Alle Bäder mit Badewanne und Dusche
  • Keine Käuferprovision

Das Objekt

In der Kaltenbachstr. 5 München / Waldtrudering wird ein kleine Wohnanlage mit Tiefgarage gebaut. Es entstehen 8 hochwertige, 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen zum Teil mit Dachterrasse. Jede der vier Erdgeschoss-Wohnungen erhält einen angrenzenden Privatgarten mit Terrasse. Auch die Wohnungen die sich im OG bzw. DG befinden erhalten einen Privatgarten im hinteren Teil des großen und sonnigen Grundstückes.
Bilder zum Neubau in Waldtrudering
Sämtliche Baustoffe, Abmessungen und Ausführungen entsprechen den neuesten Bestimmungen der geltenden Normen im Bauwesen, der VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen) sowie den Bestimmungen für erhöhten Schallschutz nach DIN 4109 und Wärmeschutz nach EnEV 2009 erhöht auf den KfW-70-Effizienzhaus-Standard.


Die Ausstattung

  • KfW-70-Effizienzhaus
  • Wärmepumpe (Wasser / Wasser)
  • Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
  • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich inkl. Hobbyräume
  • Parkettboden
  • Elektrische Rollläden
  • Alle Bäder mit Badewanne und Dusche
  • Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
  • Hobbyräume in Wohnraumqualität
  • Türhöhen EG bis DG ca. 2,10 m
  • Gemauerte Kellerabteile
  • Natursteinfensterbänke aus Granit (light grey)
  • Treppen mit Edelstahl-Handlauf
  • Funkhandsender für die Tiefgarage
  • Satellitenanlage


Die Lage


Waldtrudering ist einer der beliebtesten Wohnlagen in München. Unser Objekt entsteht in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Trotzdem ist die Infrastruktur gut, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen, die öffentliche Verkehrsanbindung (MVV) ist gegeben. Alle Schulen sowie Kindergarten sind in der näheren Umgebung. Fußläufig erreichbar sind beliebte Biergärten und Restaurants.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Dorn & Däxl Bauträger GmbH
Emplstraße 2a, 81829 München
Dorn & Däxl Bauträger GmbH

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