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Blumenberg und Schwarz Wohnbau GmbH
Wohn[t]raum RÖDERMARK
Neubau von 14 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBorngasse 11-15, 63322 Rödermark / Urberach
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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Preis339.000 € - 489.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche65,7 - 92,98 m2
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Bezugsfertigvsl. Mitte 2027
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Einheiten14
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KategorieGehoben
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Projekt-ID28183
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenanteil
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
PROVISIONSFREI Direkt vom Bauträger
Kaufpreis zzgl. Stellplatz
Stellplatz: 9.500 €
Tiefgaragenstellplatz: 18.500 €
Den Wohnungen sind je nach Wohnungsgröße 1 oder 2 Stellplätze zugeordnet.
Wohnbeispiele
![Wohn[t]raum RÖDERMARK - Wohnung](https://www.neubaukompass.de/bilder/w_200/objekt/28183/38067879-orginal.jpg)
![Wohn[t]raum RÖDERMARK - Wohnung](https://www.neubaukompass.de/bilder/w_200/objekt/28183/38067874-orginal.jpg)
![Wohn[t]raum RÖDERMARK - Wohnung](https://www.neubaukompass.de/bilder/w_200/objekt/28183/38067884-orginal.jpg)
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![Wohn[t]raum RÖDERMARK - Wohnung](https://www.neubaukompass.de/bilder/w_200/objekt/28183/38067872-orginal.jpg)
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![Wohn[t]raum RÖDERMARK - Wohnung](https://www.neubaukompass.de/bilder/w_200/objekt/28183/38067883-orginal.jpg)
Projektbeschreibung
WOHNEN IN RÖDERMARK
MODERNES WOHNEN
Dieser exklusive Neubau vereint moderne Architektur, stilvolle Farbgestaltung und höchste energetische Standards zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Jede Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse, die lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. So entsteht Wohnraum auf höchstem Niveau für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.
Das Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude sowie ein komfortabler Aufzug, der vom Untergeschoss bis in die Penthäuser führt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige private Gärten, während die exklusiven Penthäuser mit weitläufigen Dachterrassen begeistern.
Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – zeitlos, effizient und stilvoll zugleich.
BESTE LEBENSQUALITÄT
Die familienfreundliche Stadt Rödermark, mit dem Ortsteil Urberach, liegt eingebettet im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main, die mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Highlights begeistert.
Der besondere Reiz Urberachs liegt in der harmonischen Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Weitläufige Felder, Wiesen und angrenzende Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Zahlreiche Spielplätze, Vereine und Freizeitangebote machen Urberach besonders attraktiv für Familien. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz erschlossen, das zu abwechslungsreichen Ausflügen in die umliegende Natur einlädt. Auch das Naherholungsgebiet rund um den nahegelegenen Freizeitsee in Nieder-Roden ist schnell erreichbar.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
- Adresse: Borngasse 11-15 | 63322 Rödermark
- Neubau - Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen
- Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2027
- Parkplätze in der Tiefgarage und vor dem Haus
- Gewährleistung von 5 Jahren
- Professionelle Handwerksunternehmen aus der Region
- Energisparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Hochwertige Fliesen (Format 60x60 cm)
- Quarzgraufarbene und moderne Balkongeländer
- Massivbauweise mit hochwertigem WDVS
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hochwertiges Eiche-Parkett
- Personenaufzug (vom KG bis ins DG)
- Dreifach-isolierverglaste Markenfenster
- Erweitertes Steckdosenprogramm
- Maler- und Tapetenarbeiten inklusive
- Video-Gegensprechanlage in jeder Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Treppenhaus mit hochwertigen Bodenbelägen
- Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Individuelle Raumgestaltung
WOHNEN IN SELIGENSTADT
- Urberach hat ca. 12.300 Einwohner
- In nur 600 m Entfernung befindet sich der Feldrand mit weitläufigen Wiesen
- In nur 500 m Entfernung befindet sich der Bahnhof von Urberach
- Der Kindergarten und die Grundschule sind in unmittelbarer Nähe (500 m)
- Die weiterführende Schule (3 km) in Rödermark-Oberroden bietet beste Bildungsmöglichkeiten
- ca. 25 km süd-östlich von der Frankfurter Innenstadt und ca. 10 km nord-westlich von der Aschaffenburger Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Kaufland, Aldi, DM Drogerie und Obi befinden sich in ca. 1 km Entfernung
- Ruhiges und gut erreichbares Wohngebiet mit hoher Lebensqualität
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Blumenberg und Schwarz Wohnbau GmbH
Boschstraße 2, 63110 Rodgau
