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ZUM DAMMFELDE

Neubau von 63 Eigentumswohnungen

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H. Guido Biegel Immobilien

BIEGEL IMMOBILIEN
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Projektdetails

Adresse

Zum Dammfelde, 50859 Köln / Widdersdorf

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

347.100 € - 860.500 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

60 m² - 139 m²

Bezugsfertig

Ende 2024

Einheiten

63

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)

9.3 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

24.5 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

9.3 km

Düsseldorf (Stadtmitte)

28.7 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

34.6 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

27.9 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Barrierearm
  • Garten

Objekt-ID: 25861

Aufrufe: 3.197

Letztes Update: 26.02.2024


Wohneinheiten

Projektbeschreibung

UNSERE SAFETY_FIRST Osteraktion: Sie zahlen 20% bei Kaufvertrag und 80% erst bei Fertigstellung!

Bild Neubau ZUM DAMMFELDE , Köln

Die Häuser

Herzlich willkommen im KlimaQuartier.NRW ZUM DAMMFELDE! Auf der Liegenschaft der kath. Pfarrgemeinde St. Franziskus in 50859 Köln-Widdersdorf entsteht die Wohnanlage ZUM DAMMFELDE, in Ecklage „zum Dammfelde“, „Unter Gottes Gnaden“, „Buchenweg“, eine Wohnanlage die ihresgleichen sucht! Das Unternehmen evohaus erstellt hier eine zukunftsweisende, energieautarke Wohnanlage in Alt-Widdersdorf.

Unser Quartier erzeugt seine gesamte Heiz- und Stromenergie zukünftig weitestgehend selbst und das im Überschuss, also mehr als der Einzelne verbraucht! Clever: Der Energieüberschuss kommt allen Bewohnern des Quartiers zugute! Der Überschuss an Energie wird am Tag gespeichert und steht am Abend und in der Nacht zur Verfügung. Die für ein evohaus noch benötigte Restheizenergie wird über Wärmepumpen mit Niedertemperatur erzeugt. Die gewonnene Wärme wird mittels Fußbodenheizungen in alle Wohnebenen verteilt. Mit Thermostatventilen, zentraler Temperatursteuerung und intelligentem Energiemanagement.

  • Machen Sie sich weitestgehend unabhängig
  • Unabhängig von Gas-, Öl- und Stromindustrie
  • Unabhängig von unkalkulierbaren Kosten
  • Unabhängig - und zwar JETZT!

Nähere Informationen finden Sie unter:
https://zum-dammfelde.de/

Bild Neubau KlimaQuartier.NRW, Köln

Zum Dammfelde

Hier wohnen zukünftig Menschen vom ersten bis zum dritten Lebensabschnitt.

  • Menschen, die Menschen mögen.
  • Menschen, die Interesse an einem innovativen und umweltbewussten Wohnen haben.
  • Menschen, die kostenbewusst und verantwortungsvoll mit den immer knapper werdenden Energieressourcen Wasser, Heizenergie und Strom umgehen wollen und den Sinn für sich, unsere Kinder und Enkel, sowie für unsere Umwelt, erkannt und verinnerlicht haben.
Bild Neubau ZUM DAMMFELDE , Köln

Die Lage

Das Grundstück Zum Dammfelde ist ein Erbbaurecht der kath. Kirchengemeinde St. Franziskus in 50859 Köln - Widdersdorf.

Das Erbbaurecht ist ein grundstücksgleiches Recht. Es bezeichnet das Recht, gegen Zahlung eines jährlich festgelegten Erbbauzinses auf dem Grundstück Gebäude errichten zu können. Die auf dem Grundstück gebaute bzw. erworbene Immobilie kann selbstverständlich verkauft, beliehen, vererbt oder verschenkt werden. Der Kaufpreis einer Immobilie ist um den Bodenwert günstiger.

Ein Tipp: Durch die massive Energieeinsparung fließt der Erbbauzins quasi wie die Aufzugwartung einfach in die Nebenkosten mit ein. Clever. Und dazu: Eigennutzer zahlen nur 80% des Erbbauzinses und Anleger haben den Steuervorteil der Werbungskosten.

Unter diesem Link finden Sie ausführliche Informationen zum Thema Erbbaurecht
https://www.immobiegel.de/blogpost/alternative-erbbaurecht

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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BIEGEL IMMOBILIEN
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H. Guido Biegel Immobilien


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