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Zwieseler Hof

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Zwieseler Hof

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Karlshorst | Erstbezug

WvM Vertriebsgesellschaft mbH
  • Adresse
    Zwieseler Straße 164, 10318 Berlin / Karlshorst
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    459.000 €
  • Preis/m²
    6.358 €
  • Etage
    1
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    72,19 m²
  • Bezugsfertig ab
    31.12.2026
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    Tiefgarage
  • Stellplatzpreis
    34.900 €
  • ID
    166208585
  • Etagenzahl
    3

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stufenloser Zugang

Lage

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Das Projekt Zwieseler Hof befindet sich im Berliner Ortsteil Karlshorst, im Bezirk Lichtenberg. In ruhiger und grüner Umgebung entsteht hier ein neues Wohnquartier, das sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Der U-Bahnhof Biesdorf Süd liegt nur 700 m entfernt, der U-Bahnhof Tierpark und der S-Bahnhof Karlshorst sind in knapp 10 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der Tierpark Berlin, der Biesdorfer Park und die Nähe zum dynamischen Friedrichshain bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten zwischen Natur und urbanem Leben. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 91.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Monatsrate

1.517 €

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Ausstattung im Überblick

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stockwerk bietet auf 72,19 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus moderner Funktionalität und stilvollem Design. Zwei helle Schlafzimmer mit Südausrichtung bieten Platz zum Wohlfühlen. Das elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für Komfort und macht das tägliche Leben angenehm.

Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Wohnkonzept überzeugt durch erstklassige, qualitative Ausstattung. Die Fußbodenheizung bietet auch an kalten Tagen Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Zur weiteren Ausstattung gehört ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für das Sicherheitsgefühl und mehr Komfort im Alltag – ein durchdachtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. ...

Beschreibung

Entdecken Sie urbanes Flair und ruhiges Wohnen im Zwieseler Hof – einem einzigartigen Wohnkonzept, das modernen Stadtcharme und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: lebendig und modern, aber gleichzeitig eingebettet.
Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt – energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase.

Karlshorst, das „Dahlem des Ostens“, profitiert zudem von der dynamischen Entwicklung an der östlichen Spreeachse. Hier erleben Sie ruhiges Wohnen in einer grünen Umgebung und sind dennoch schnell im Herzen Berlins – das Beste aus beiden Welten! ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 14,4
Energieträger : Nahwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
14.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Weitere Infos

ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 14,4 kWh/(m²*a)
Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baujahr: 2025
Energieeffizienzklasse: A+

Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Keine Maklerprovision für den Käufer!

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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