Zum Hauptinhalt springen
Zwieseler Hof

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Zwieseler Hof

1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon - Ideal als Kapitalanlage

WvM Vertriebsgesellschaft mbH
  • Adresse
    Zwieseler Straße 164, 10318 Berlin / Karlshorst
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis/m²
    6.640 €
  • Etage
    EG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    32,98 m²
  • Bezugsfertig ab
    28.02.2027
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    Tiefgarage
  • Stellplatzpreis
    34.900 €
  • Etagenzahl
    3
  • ID
    166609124
  • Objektnummer
    ZWS 164 - WE 091

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Lage

Auf der Karte anzeigen

Das Projekt Zwieseler Hof befindet sich im Berliner Ortsteil Karlshorst, im Bezirk Lichtenberg. In ruhiger und grüner Umgebung entsteht hier ein neues Wohnquartier, das sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Der U-Bahnhof Biesdorf Süd liegt nur 700 m entfernt, der U-Bahnhof Tierpark und der S-Bahnhof Karlshorst sind in knapp 10 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der Tierpark Berlin, der Biesdorfer Park und die Nähe zum dynamischen Friedrichshain bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten zwischen Natur und urbanem Leben. ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 219.000 €
Eigenkapital: 43.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

723 €

Jetzt berechnen

Ausstattung im Überblick

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 32,98 m² eine gelungene Kombination aus moderner Funktionalität und wohnlichem Komfort. Das helle und optimal geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen Platz zum Entspannen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das elegante Badezimmer mit einer hochwertigen Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das tägliche Leben besonders angenehm. Ein angenehmes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen eine entspannende Oase im Freien bietet, perfekt für erholsame Stunden an der frischen Luft.

Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Das Wohnkonzept überzeugt durch durchdachte Ausstattung und gut geplante Details. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für eine gleichmäßige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Viele der Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, und der Aufzug bringt Sie bequem direkt auf Ihre Wohnebene.

Ein hochwertiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für ein modernes Sicherheitsgefühl und mehr Komfort im Alltag – ein durchdachtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. ...

Dokumente und Links

Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.

Beschreibung

Lichtenberg zählt zu den dynamischsten Wachstumsbezirken Berlins. Besonders Karlshorst entwickelt sich überdurchschnittlich und profitiert von seiner Innenstadtnähe sowie der guten Verkehrsanbindung. Der etablierte Wohnstandort überzeugt mit hoher Lebensqualität, stabiler Nachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Hier realisiert wvm mit dem Zwieseler Hof einen energieeffizienten Neubau mit 147 Eigentumswohnungen.

Urbanes Leben und naturnahe Erholung verbinden sich zu einem attraktiven Wohnumfeld. Familienfreundliche Grün-, Spiel- und Bewegungsflächen prägen die Nachbarschaft. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpen sorgt für zukunftsfähige Versorgung. Die zeitlose Architektur des renommierten Büros Nöfer, durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreie Zugänge bieten Wohnkomfort für jede Lebensphase.

Eine Investition mit Perspektive: Als „Dahlem des Ostens“ verbindet Karlshorst gewachsene Wohnqualität mit den Entwicklungschancen der östlichen Spreeachse. Der Zwieseler Hof vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Anbindung an die Berliner Innenstadt. Für Kapitalanleger bietet der Neubau zudem 5 % degressiven AfA und damit attraktive steuerliche Vorteile. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 17 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Nahwärme
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Weitere Infos

ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 17 kWh/(m²*a)
Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baujahr: 2025
Energieeffizienzklasse: A+

Haus 6

Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Keine Maklerprovision für den Käufer!

wvm gruppe - Wir bauen auf Beständigkeit. Seit über 30 Jahren in Köln und seit 10 Jahren auch in Berlin! ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 219.000 €
Eigenkapital: 43.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

723 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Zwieseler Hof

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse | Nahe Tierpark

Preis

289.000 €

Wohnfläche

43,21 m²

Zimmer

2 Zi.

Neubau! 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse!

Preis

340.000 €

Wohnfläche

52,3 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon zu verkaufen!

Preis

359.000 €

Wohnfläche

52,92 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse | provisionsfrei

Preis

359.000 €

Wohnfläche

55,2 m²

Zimmer

2 Zi.

Neubau! 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse!

Preis

369.000 €

Wohnfläche

52,96 m²

Zimmer

2 Zi.

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in Karlshorst | provisionsfrei

Preis

462.000 €

Wohnfläche

74,07 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Aufzug in Karlshorst | provisionsfrei

Preis

469.000 €

Wohnfläche

74,11 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse & zwei Bädern

Preis

699.000 €

Wohnfläche

106,23 m²

Zimmer

3 Zi.

4-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin-Karlshorst – mit Balkon in grüner, familienfreundlicher Lage!

Preis

485.000 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

4 Zi.

Neubau! Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Preis

505.000 €

Wohnfläche

79,01 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse. Viel Platz für Familien | Nahe Tierpark

Preis

559.000 €

Wohnfläche

94,25 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse im Erdgeschoss!

Preis

559.000 €

Wohnfläche

94,24 m²

Zimmer

4 Zi.

2 Terrassen: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Platz für Familien | Provisionsfrei

Preis

559.000 €

Wohnfläche

94,2 m²

Zimmer

4 Zi.

5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse im EG in Karlshorst

Preis

659.000 €

Wohnfläche

109,54 m²

Zimmer

5 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *
Eigentümer:in einer Immobilie

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

WvM Vertriebsgesellschaft mbH

Hardefuststr. 7, 50677 Köln

WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Aktuelle Projekte (9)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Internetseite des Bauvorhabens
Ansprechpartner

Wir freuen uns auf Sie. Ihr Team der WvM Vertriebsgesellschaft mbH
03058619900
product@wvm.de

Exposé/Preisliste anfordern