PAG Planungsgesellschaft mbH
SCHNIEGLINGER55
NEUES WOHNEN ST. JOHANNIS
Projektdetails
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AdresseSchnieglinger Straße 55, 90419 Nürnberg / Sandberg
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WohntypWohnung
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Preis/m²ab 6,300 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche44 - 95 m²
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BezugsfertigDezember 2028
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Einheiten22
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KategorieGehoben
Merkmale
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Echtholzparkett
- Hofhaus: KfW-40
- Italienische Markenfliesen
- Luft-Wärme-Pumpe
- Personanaufzüge für einen barrierefreien Zugang
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Duravit und Grohe
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Video-Gegensprechanlage
- Vorderhaus: KfW-40-QNG
- u.v.m.
Projektbeschreibung
Die Architektur überzeugt durch eine zeitlose, moderne Gestaltung, die sich zugleich in das gewachsene Umfeld einfügt. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten intelligente Grundrisse, klare Raumstrukturen und eine praktikable Nutzbarkeit.
Dieses Neubauensemble steht für qualitätsvolles Wohnen, nachhaltige Wertbeständigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort. Ob zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage – hier entsteht ein Zuhause, das heutigen
Ansprüchen gerecht wird und zugleich langfristige Perspektiven bietet! ...
Ausstattung im Überblick
Überwiegend bodentiefe, dreifach verglaste Fensterelemente sorgen für eine natürliche Belichtung und verleihen den Räumen eine helle Wohnatmosphäre. Elektrisch betriebene Rollläden an sämtlichen Fenstern ergänzen die Ausstattung um ein zusätzliches Maß an Komfort. Eine individuell regulierbare Fußbodenheizung gewährleistet ein behagliches Raumklima und eröffnet zugleich maximale Freiheit bei der Gestaltung und Möblierung der Wohnräume. Hochwertiges Echtholzparkett in Verbindung mit großformatigen Fliesen des renommierten italienischen Herstellers Marazzi prägen das stilvolle, zeitlose Erscheinungsbild der Innenräume. Bodengleiche Duschen, eine sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattung von Duravit und Grohe sowie formschöne Handtuchheizkörper verbinden modernes Design mit hohem Nutzungskomfort! ...
Lage
Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Metropolregion profitiert Nürnberg von der engen Vernetzung mit Fürth und Erlangen. Kurze Wege verbinden Arbeitsplätze, Hochschulen, Kultur- und Freizeitangebote der drei Städte und schaffen einen vielseitigen, attraktiven Lebens- und Wirtschaftsraum.
Der Stadtteil St. Johannis vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Eine hervorragende Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Dank einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Nürnberger Altstadt ist St. Johannis sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Pegnitz mit ihren weitläufigen Grün- und Uferbereichen. Die Pegnitzauen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Grünen ein und schaffen einen wohltuenden Ausgleich zum Stadtleben. ...
Wohnbeispiele
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Ansprechpartner
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