ESW Bauträger GmbH
WOHNEN AM FABERPARK
Neubau von 19 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdressePetersauracher Straße 47, 90449 Nürnberg / Röthenbach Ost
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WohntypWohnung
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche64,68 - 99,28 m²
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BezugsfertigEnde 2028
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Einheiten19
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KategorieGehoben
Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodengleiche Dusche
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Vorbereitung für E-Ladestation
Projektbeschreibung
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Ihr neues Zuhause
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Nürnberg, Petersauracher Straße 47
Highlights
19 barrierefreie Wohnungen
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- Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon
- Erdgeschoss-Wohnungen mit Privatgärten
- Alle Wohnungen barrierefrei
- Moderne Badausstattung, bodengleich geflieste Duschen
- Echtholzparkett, frei wählbare Fliesen, elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Effizienzhaus 40 mit PV-Anlage
- Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität
- Grüne Umgebung, Faberpark vor der Türe
- Sehr gute Infrastruktur, U-Bahn-Station fußläufig in 5 Minuten erreichbar
- Schlüsselfertige Herstellung zum Festpreis
- Planungssicherheit durch vertraglich zugesicherten Bezugstermin
- Alle erstmaligen Erschließungskosten im Kaufpreis enthalten
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Lage
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WOHNEN AM FABERPARK
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Der Stadtteil Röthenbach ist eine bevorzugte Wohngegend im Südwesten Nürnbergs, etwa 5 km von der Nürnberger Altstadt entfernt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Lage aus./p
In nur etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle und den Busbahnhof „Röthenbach“. Von hier aus sind es mit der U-Bahnlinie U2 nur ca. 11 Minuten bis zum Nürnberger Hauptbahnhof.
Von Röthenbach aus verkehren außerdem mehrere Buslinien in die benachbarten Städte Fürth, Stein und Schwabach.
Durch die nahegelegene Auffahrt der Südwesttangente bietet Röthenbach eine sehr gute und schnelle Anbindung nach Fürth und an das Autobahnnetz. (Bundesautobahnen A6, A9, A73).
Direkt an der U-Bahnstation „Röthenbach“ befindet sich das Röthenbach Center mit einer Vielzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ebenfalls sind zahlreiche Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar.
Familien profitieren von zahlreichen Kindergärten und Schulen in der Umgebung.
Durch die Nähe zum Faberpark, dem Rednitzgrund und dem Main-Donau-Kanal verfügt Röthenbach über einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert, den man schnell zu schätzen weiß.
Röthenbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, gepaart mit naturnaher, grüner Lage.
Weitere Informationen
Zu jeder Wohnung ist ein Carport bzw. Außenstellplatz zu erwerben.
Außenstellplatz: 7.500 €
Carport: 19.500 €
Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein größeres Carport für 22.500 € zu erwerben.
Eine Käuferprovision fällt nicht an. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer/Bauträger, die ESW Bauträger GmbH. ...
Lage
Wohnbeispiele
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Anbieter
Ansprechpartner
Team ESW Bauträger GmbH
+49 0911 2008 370
Bautraeger.Info@esw.de
