Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Anglersiedlung 3
luxuriöses 2-Zi-Appartment mit Terrasse & privatem Garten
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AdresseAnglersiedlung 3, 13503 Berlin / Heiligensee
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis550.000 €
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Preis/m²8.462 €
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Etage1
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche65 m²
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Nutzfläche20 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab31.7.2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Außenstellplatz
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Stellplatzpreis30.000 €
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ID167173627
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Stufenloser Zugang
Lage
Die Adresse in der Anglersiedlung gehört zum Stadtteil Heiligensee in Reinickendorf, Berlin. Heiligensee ist ein charmanter und ruhiger Stadtteil, der eine gute Mischung aus Wohn- und Grünflächen bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S25 und mehrere Buslinien ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums ermöglicht. Familien schätzen die Sicherheit und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, während Naturliebhaber die umliegenden Seen und Wälder genießen.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 110.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.817 €
Ausstattung im Überblick
Eichenholzböden, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Armaturen von AXOR und Hansgrohe, Steinzeugfliesen, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Beschreibung
Willkommen in diesem luxuriösen Apartment im Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche, gelegen in der begehrten Anglersiedlung 3 in Berlin-Heiligensee (Reinickendorf). Das Apartment wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein exklusives Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einem privat nutzbaren Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist barrierefrei zugänglich, was höchsten Komfort gewährleistet. Ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Apartment ist ab dem 31.Juli 2026 fertiggestellt. Jede der 4 Wohnungen hat Zugang zu einem naheliegendem Wassergrundstück mit Bootsanlege und Slipperanlage.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 20,5
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
20.5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Anglersiedlung 3
Anbieter
Anglersiedlung 3 Projektgesellschaft mbH
Oldenburger Ring 36, 16341 Panketal
Ansprechpartner
Lucio Geral
+4915157809006
kontakt@anglersiedlung3.de