Anglersiedlung 3

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Anglersiedlung 3

luxuriöses 3-Zi-Maisonette mit Balkon im OG & Dachterrasse im DG

Anglersiedlung 3 Projektgesellschaft mbH

Adresse

Anglersiedlung 3, 13503 Berlin / Heiligensee
Wohntyp

Maisonettewohnung
Preis

1.150.000 €
Preis/m²

8.456 €
Etage

2
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

2
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

136 m²
Nutzfläche

41 m²
Baujahr

2026
Bezugsfertig ab

08/2026
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Außenstellplatz
Stellplatzpreis

30.000 €
ID

167278431
Etagenzahl

3

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Gäste-WC

Dokumente

Bilder innen und außen

Grundriss WE3 OG

Grundriss WE3 DG

Lage

Heiligensee, ein charmanter Stadtteil im Berliner Bezirk Reinickendorf, besticht durch seine angenehme Atmosphäre und eine freundliche Gemeinschaft. Die S-Bahn-Linie S25 sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Die moderate Bevölkerungsdichte und die Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, darunter Einfamilienhäuser mit Gärten und moderne Apartments, schaffen eine attraktive Wohnumgebung. Familien schätzen die Sicherheit und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 230.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

3.849 €

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Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Neubauwohnung mit Erstbezug in Berlin-Heiligensee. Auf ca. 136 m² Wohnfläche erwartet Sie ein luxuriöses Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und ein großzügiges Wohnkonzept, das durch einen Balkon und einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten ergänzt wird. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der geringe Energiekennwert von 36,87 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Energiekosten sprechen. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen und wird in 08/2026 fertiggestellt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 36,87
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

36.87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Anglersiedlung 3

luxuriöses 2-Zi-Appartment mit Terrasse & privatem Garten

Preis

550.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2 Zi.

luxuriöses 2-Zi-Appartment mit Terrasse & privatem Garten

Preis

688.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

2 Zi.

luxuriöses 3-Zi-Maisonette mit Balkon im OG & Dachterrasse im DG

Preis

1.095.000 €

Wohnfläche

129 m²

Zimmer

3 Zi.

luxuriöses 3-Zi-Maisonette mit Balkon im OG & Dachterrasse im DG

Merkmale

Dokumente

Lage

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Beschreibung

Energienachweis

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Anglersiedlung 3

Anbieter

Anglersiedlung 3 Projektgesellschaft mbH

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