Anglersiedlung 3

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Anglersiedlung 3

luxuriöses 3-Zi-Maisonette mit Balkon im OG & Dachterrasse im DG

Anglersiedlung 3 Projektgesellschaft mbH

Adresse

Anglersiedlung 3, 13503 Berlin / Heiligensee
Wohntyp

Maisonettewohnung
Preis

1.095.000 €
Preis/m²

8.488 €
Etage

2
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

2
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

129 m²
Nutzfläche

41 m²
Baujahr

2026
Bezugsfertig ab

08/2026
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Außenstellplatz
Stellplatzpreis

30.000 €
ID

167278721
Etagenzahl

3

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Gäste-WC

Dokumente

Bilder innen und außen

Grundriss WE4 OG

Grundriss WE4 DG

Dachterrasse

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Anglersiedlung 3 im Berliner Stadtteil Heiligensee (Reinickendorf). Heiligensee ist ein charmanter und ruhiger Stadtteil, der eine angenehme Atmosphäre und eine freundliche Gemeinschaft bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S25 und mehrere Buslinien ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Familien schätzen die Sicherheit und die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt ist Heiligensee ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters, die Ruhe und Naturverbundenheit in der Großstadt suchen. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 219.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

3.665 €

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Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser Neubau-Wohnung im Erstbezug, gelegen im 2. Obergeschoss eines modernen 4-Parteien-Hauses in Berlin-Heiligensee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² und 3 Zimmern bietet diese Luxus-Immobilie höchsten Komfort. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während der Gemeinschaftsgarten zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung, betrieben mit einer Wärmepumpe. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 36,87 kWh/(m²*a) aus, was der Effizienzklasse A+ entspricht. Die Fertigstellung ist in 08/2026. Ein Stellplatz kann optional erworben werden. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 36,87
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

36.87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
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F
G
H

0
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225
> 250

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Anglersiedlung 3

luxuriöses 2-Zi-Appartment mit Terrasse & privatem Garten

Preis

550.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2 Zi.

luxuriöses 2-Zi-Appartment mit Terrasse & privatem Garten

Preis

688.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

2 Zi.

luxuriöses 3-Zi-Maisonette mit Balkon im OG & Dachterrasse im DG

Preis

1.150.000 €

Wohnfläche

136 m²

Zimmer

3 Zi.

luxuriöses 3-Zi-Maisonette mit Balkon im OG & Dachterrasse im DG

Merkmale

Dokumente

Lage

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Beschreibung

Energienachweis

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Anglersiedlung 3

Anbieter

Anglersiedlung 3 Projektgesellschaft mbH

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