Annelies Quartier

Fernab der Münchner Geschäftigkeit entsteht in der aufstrebenden, familienfreundlichen Gemeinde Haar ein modernes Wohnensemble mit ruhiger Erholungszone im Zentrum. Im Annelies Quartier trifft urbane Infrastruktur auf entschleunigtes Gemeindeleben. Diese Kombination schafft die optimale Work-Life-Balance sowie eine hohe Wohnqualität für die zukünftigen Bewohner. Die durchdachten 1- bis 5-Zimmer Wohnungen zeigen sich in vielseitigen Grundrissvarianten – hier finden Singles und Paare genauso ein Zuhause wie kleine und große Familien.

Mit dem neu geplanten Biotop im Südwesten des Projekts sowie einer intensiven Begrünung und parkähnlichen Gestaltung des Innenraumes hält die Natur im Annelies Quartier Einzug. Das Wohnungsangebot wird mit Gewerbe- und Büroflächen, einem Spielplatz und großzügigen Gemeinschaftsflächen ergänzt. Im Annelies Quartier heißt es: zurücklehnen und genießen!

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• 85 Eigentumswohnungen und Gewerbe in vier Baukörpern
• 1- bis 5-Zimmer Wohnungen mit Balkon, Terrasse od. Garten
• Verkehrsfreie, begrünte Innenanlage mit Spielplatz
• Selbstversorgendes Biotop entsteht im Südwesten
• Gewerbeflächen bzw. Restaurant und Café im Haus C
• Fußläufige Infrastruktur zu Nahversorger, Schulen, Bahnhof Haar
• Erstklassige Verkehrsanbindung A99 und S-Bahn (S4/S6)
• Fertigstellung: Ende 2024

• Variantenreiche 1- bis 5-Zimmer Eigentumswohnungen
• Herrliche Penthousewohnnungen im 4. Stockwerk
• Jede Wohnung mit Außenbereich
• Sonnige Süd-Ost bzw. Süd-West Ausrichtung
• Hochwertige Ausstattung namhafter Hersteller
• Zwei bzw. drei Aufzüge je Haus
• Kellerabteile, Fahrradabstellplätze, gemeinsame Tiefgarage

Geplant ist ein vierteiliges Gebäudeensemble, bei dem in drei Baukörpern rund 85 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen ihren Platz finden. Diese sind sowohl frei finanziert als auch nach dem Haarer Modell konzipiert. Weiträumige Gewerbe- und Büroflächen im vierten Baukörper komplettieren das Wohnkonzept. Zukünftige Bewohner dürfen sich also über Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre freuen.

Grünraum im Innenbereich des Quartiers

Durch die geschickte Anordnung der vier Baukörper und die Ausrichtung der Wohnungen entstehen ruhige Rückzugsorte und großzügige Gemeinschaftsflächen, umgeben von verkehrsfreien Wegenetzen. Der begrünte Innenhof im Herzen des Quartiers bietet eine Oase der Erholung für die kleinen und großen Bewohner.

Die Grünfläche wird mit leichtem Gefälle umgesetzt – es entstehen sanfte Anhöhen, welche als Rodelhügel genützt werden können. Mit dem gemeinsamen Spielplatz für Kinder kommt auch der Community-Gedanke nicht zu kurz.

Familienfreundlichkeit, perfekte Infrastruktur und ein attraktives Wohnumfeld sind nur einige Gründe, warum man sich in Haar wirklich wohlfühlt. Supermarkt, Lebensmittelhandel, Bäcker oder Metzger, Arzt oder Apotheker – sie alle sind nur ein paar Schritte zu Fuß oder ein paar Meter mit dem Rad von ihrem neuen Zuhause entfernt. Für die Kleinen gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule und das Ernst-Mach-Gymnasium vor Ort. Das Annelies Quartier liegt gegenüber dem denkmalgeschützten Jugendstilpark und bietet den optimalen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Natur. In wenigen Minuten fährt man mit dem Rad raus aus der Gemeinde und hinein in ein weitverzweigtes Wegenetz durch Wälder und Wiesen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A99 und den S-Bahn Linien (S4/S6) mit Anschluss zur Innenstadt Münchens nahezu perfekt. In nur 20 Minuten ist man mit der S-Bahn am Münchner Marienplatz.