Logo neubau kompass AG

Fliederstraße 37

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
Rötzer Immobilien Development GmbH

Rötzer Immobilien Development GmbH
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Adresse

Fliederstraße 37, 85591 Vaterstetten

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

716.000 € - 1.289.000 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

74,25 m² - 136,55 m²

Bezugsfertig

vsl. Dezember 2024

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Hobbyraum
  • Barrierefrei

Objekt-ID: 23243

Aufrufe: 1.414

Letztes Update: 13.09.2022


Weitere Infos

KP inkl. Stellplätze:
Parker-Stellplatz 22.000 €
Stellplatz 10.000 €

Projektbeschreibung

8 außergewöhnliche Eigentumswohnungen

Bild Neubauprojekt Fliederstraße 37, Vaterstetten

Übersicht

Der Wohnungsmix

Acht außergewöhnliche Wohnungen unter einem Dach: Die Besonderheit im Erdgeschoss liegt in den direkt aus den Wohnungen zugänglichen Hobbyräumen im Kellergeschoss. Hier können Sie zum Beispiel perfekt Ihr persönliches Fitnesscenter einrichten – wenn Sie möchten, sogar mit Sauna.

Auf allen Etagen begeistern die Wintergärten, die Ihr Wohn- bzw. Schlafzimmer um einen lichtdurchfluteten „Sommerraum” erweitern. Praktisch: Fast alle Wohnungen verfügen über einen nützlichen Abstellraum.

Die Erdgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei nutzbar nach der Bayerischen Bauordnung (BayBO).

  • 3 Erdgeschoss-Wohnungen
  • 3 Obergeschoss-Wohnungen
  • 2 Dachgeschoss-Wohnungen
  • Großzügige großartige Grundrisse
  • Individuelle Top-Ausstattung
  • Grüne, familienfreundliche Lage vor den Toren Münchens
Bild Neubauprojekt Fliederstraße 37, Vaterstetten

Bauweise und Ausstattung

Individuelle
TOP-Ausstattung

Bei der Vorauswahl der Ausstattung stehen die hohe Qualität der Produkte und Ihr Komfort im Vordergrund. Daher kommen in Ihrem neuen Zuhause ausschließlich Komponenten mit geprüfter Markenqualität von führenden Herstellern zum Einsatz. Wählen Sie das Design, das zu Ihrem Lebensstil und Ihrem persönlichen Anspruch entspricht!

  • Personenaufzug vom Unter- bis zum Dachgeschoss
  • Helle Wintergärten mit Bodenbelag Parkett wie in Innenräumen
  • Große Schiebe-Fenster-Elemente zwischen den Wohn-/Essbereichen bzw. Schlafräumen und den Wintergärten
  • Großzügige, bodengleich geflieste Duschen
  • Separate Dusche/WC im Untergeschoss (Wohnungen 1–3)
  • Große Hobbyräume und „begehbare“ Lichtschächte
  • Bis in den First offene Dachgeschosse
  • CAT-7-Duplex-Verkabelung
  • Farb-Video-Gegensprechanlage
  • Inkl. Außenanlagen, Pflasterarbeiten, Terrasse
Bild Neubauprojekt Fliederstraße 37, Vaterstetten

Die Lage

Vaterstetten - Vor den Toren Münchens

Wälder, Felder, Wiesen, Seen: Der Osten Münchens ist ein wahres Freizeitparadies für Aktive, Vaterstetten der ideale Ausgangspunkt. Hier lässt sich die freie Natur zu Fuß und mit dem Radl unmittelbar und ohne Anfahrt genießen. Baseball, Bogenschießen, Boule, Fußball, Ten nis oder Schach sind nur Beispiele für die vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen vor Ort zusätzlich bieten. Und wenn die Berge Sie zum Wandern oder Skifahren locken, dann sind Sie schneller auf der Autobahn nach Süden als die meis ten Münchner

Stadtluft oder Landlust: Warum auf eines verzichten, wenn man beides haben kann? Dank der hervorragenden Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz des MVV erreichen Sie die Münchner City in einer knappen halben Stunde.

Vaterstetten bietet Ihnen die komplette Infrastruktur, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: Vor Ort stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten in Fachgeschäften, beim Discounter oder auf dem Bauernmarkt zur Verfügung, die Riem Arcaden sind nur wenige Autominuten entfernt, Parsdorf City erreichen Sie sogar mit dem Fahrrad bequem in 25 Minuten.

In Biergärten, Cafés und Restaurants können Sie es sich gut gehen lassen; Ärzte, Gesundheitsdienstleister und Apotheken sind für Sie da, wenn's mal nicht so gut geht. Für Familien gibt es mehrere Kindergärten und Krippen, vier Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und das Humboldt-Gymnasium.

Der Veranstaltungskalender ist überraschend abwechslungsreich gefüllt, so dass auch Kulturfreunde auf ihre Kosten kommen. Vaterstetten tut alles, dass Sie die nahe City nicht vermissen.

Bild Neubauprojekt Fliederstraße 37, Vaterstetten

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Rötzer Immobilien Development GmbH
Hafnerstraße 14, 92444 Rötz
Rötzer Immobilien Development GmbH

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Vaterstetten

Stadtteile Vaterstetten

Immobilien-Standorte nahe Vaterstetten Entfernung zu Vaterstetten bis 20 km