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Architektenhaus Idunastraße

Neubau von 4 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Adresse

Idunastraße 2A, 13089 Berlin / Heinersdorf

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

305.000 € - 740.000 €

Zimmeranzahl

2, 4 Zimmer

Wohnfläche

52 m² - 127 m²

Bezugsfertig

vsl. 2022

Einheiten

4

Kategorie

Standard

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

7.6 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

9.8 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

11.9 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

7.1 km

Flughafen Berlin Brandenburg

22.8 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

23.1 km

Potsdamer Platz

8.3 km


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Elektrische Jalousien
  • Großformatige Fliesen
  • Feinsteinzeugfliesen

Objekt-ID: 21873

Aufrufe: 1.403

Letztes Update: 27.09.2021

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Architektenhaus, Berlin

Das Architektenhaus

Das Architektenhaus Idunastraße 2a ist ein zweigeschossiges Wohnhaus mit vier individuell geplanten Wohnungen. Mit seinem giebelständig zur Straße gelegen Satteldach fügt es sich gut in die Nachbarbebauung der Idunastraße ein.

Die Architektursprache ist klar und modern mit einer Fassade aus Glattputz. Einzelne Teilflächen (Applikationen) sind aufwendig in „Listel-Putztechnik“ gestaltet. Dazu passend, sind die Dachflächen in modernen Tondach-Glattziegeln eingedeckt. Raffstoreanlagen, Metallabdeckungen und Balkongeländer sind farblich auf die Fenster- und Türanlagen abgestimmt.

Bild Neubauprojekt Architektenhaus, Berlin

Idunastraße

Das Grundstück ist nord-süd ausgerichtet zum unbebauten, grünen Blockrand Idunastraße / Neukirchstraße gelegen. Der Blockrand soll perspektivisch nachverdichtet werden, so ist südlich des Grundstücks eine Wohnbebauung und eine Kindertagesstätte geplant.

Die große Gartenwohnung im Erdgeschoss erhält den südlich und östlich gelegen Gartenteil zur exklusiven Nutzung und erhält einen separaten Wohnungseingang über den Erschließungsweg. Die Wohnungen in den Obergeschossen werden über den Haupteingang mit einer großzügigen Treppenanlage nach oben erschlossen.

Die Wirtschaftsräume und Technikräume mit Fahrradraum werden straßenseitig im Erdgeschoss untergebracht. Zwei Stellplätze (Gartenwohnung und Dachgeschosswohnung) sind im hinteren Grundstücksteil vorgesehen.

Bild Neubauprojekt Architektenhaus, Berlin

In der Stadt und doch im Grünen

Im Norden Berlins, zwischen Berlin-Mitte und Brandenburg gelegen, weithin sichtbar durch seinen historischen Wasserturm, befindet sich der Ortsteil Berlin-Heinersdorf. Heinersdorf, geprägt durch kleinstädtische Bebauung und Gartenanlagen, liegt zwischen den Ortsteilen Pankow und Weißensee.

Das Grundstück Idunastraße 2a befindet sich nahe der S-Bahn-Station Pankow / Heinersdorf und der Prenzlauer Promenade. Die Idunastraße ist eine ruhige Wohnstraße vornehmlich mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut.

Die Anbindung an Berlin-Mitte durch den ÖPNV ist sehr gut. Der Hackescher Markt und der Alexanderplatz sind mit S-Bahn oder Tram in 20 - 25 Minuten zu erreichen. Die geplante Radschnellverbindung „Panke-Trail“ führt vom Ortsteil Pankow direkt nach Berlin-Mitte.

Für Naherholung sorgen unter anderem der Schlosspark und das Sommerbad Pankow, Reitplätze sowie das Golfresort Berlin-Pankow in nur wenigen Kilometern Entfernung.

Durch die direkte Anbindung an den Autobahnzubringer zur A10 am nördlichen Berliner Ring sind beliebte Ausflugsziele wie Wandlitzsee und Liebnitzsee im Norden ebenso schnell zu erreichen.

Der Zukunft voraus – Heinersdorf entwickelt sich. Der heterogene Ortskern von Heinersdorf wird durch einen Bebauungsplan neu geordnet mit dem Ziel, das Zentrum vom Durchgangsverkehr zu entlasten und so den Ortskern als „Neue Mitte Heinersdorf“ zu revitalisieren. Im Zuge dessen entsteht durch die Bebauung der Freifläche „Alte Gärtnerei“ ein Wohnquartier im Zentrum von Heinersdorf.

Vis-à-vis der Prenzlauer Promenade verbindet die Quartiersentwicklung „Pankower Tor“ zukünftig mit Wohhäusern, Einzelhandel, Kultureinrichtungen, Kitas und Schulen stadträumlich Heinersdorf mit dem Zentrum von Pankow.

Bild Neubauprojekt Architektenhaus, Berlin

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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