Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Glonner Straße 37, 85567 Grafing
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 1 - 4 Zimmer
Wohnfläche 80,58 m² - 128 m²
Bezugsfertig Sommer 2019
Einheiten 30
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 14704

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Keller
Parkettboden
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Vertrieb : Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Ein Projekt des: BHB Bauträger GmbH Bayern

Atteliers Grafing

Die Stadt Grafing

Bilder Neubau Atteliers Grafing - Grafing
Die Stadt Grafing bei München befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Ebersberg und zählt derzeit knapp 13.500 Einwohner. Eingebettet im schönen Voralpenland ist die Landschaft geprägt von sanften Hügeln, schöner Natur und ländlicher Kultur. Der Bahnhof von Grafing-Stadt sowie das Stadtzentrum sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Grafing zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Ebersberg und ist ein beliebter Wohnort im Münchner Osten, ca. 35 km vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt entfernt. Auch das bayerische Meer, der Chiemsee, ist nur ein Katzensprung entfernt. Die schöne Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowohl zum gemütlichen bummeln als natürlich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium sind vor Ort.

Glanzpunkte.

Bilder Neubau Atteliers Grafing - Grafing
Auch architektonisch fehlt die Liebe zum Detail nicht. Die Gestaltung der Außenfassade nimmt das Thema der Atteliers auf, erdtonige Putzflächen gliedern die moderne Fassade wie Flächen einer Leinwand und geben jedem Haus seine eigene, moderne Identität.

Objektbeschreibung
Ausstattung

Bilder Neubau Atteliers Grafing - Grafing
Die Wohnungen versprechen höchste Wohnqualität und enthalten im Preis bereits eine Ausstattung, die anderswo viel Geld extra kostet.

  • Massivholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - edles Ambiente und gut zu pflegen.
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und in Teilen des KG.
  • Hochwertige Villeroy & Boch Fliesenbeläge in Bädern und WC´s - viele Designs zur Auswahl
  • Wählen Sie ihre Armaturen und Innentüren selber aus.
  • Gerne erhalten Sie auf Wunsch auch unser separates Badexposé.
  • Wir errichten das Gebäude nach Maßgaben der EnEV 2016. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme. Dies spart nicht nur Energie und Geld, sondern schont gleichzeig die Umwelt.

Beschreibung: "Atteliers Grafing"

Der Name Atteliers verkörpert die Symbiose von Natur & architektonischer Gestalt. Sie wohnen nahe blühenden Wäldern und dem Fluss namens Attel. Auch die Begrünung unseres Quartiers wirkt wie eine kleine Oase. Dieses Idyll kombiniert mit der "kunstvollen" Fassadengestaltung machen unsere Häuser zu Atteliers.

Objekt: In top Lage von Grafing bei München kreiert die Sperr & Zellner Immobilien GmbH zusammen mit der BHB Bayern GmbH, traumhafte 1 - 4 Zimmer Eigentumswohnungen, bzw. Stadthäuser, aufgeteilt in 3 Häuser, in einem idyllischem Wohnpark.

Wohnfläche:

von ca. 32 m² - ca. 128 m²

Einheiten:

Baukörper 2: "MARC-Haus" mit 17 Wohnungen
Baukörper 4: "KLIMT-Haus" mit 4 Wohnungen
Baukörper 5: "KANDINSKY-Haus" mit 9 Wohnung


Ausstattung:

moderne Parkett- und Fliesenböden (Villeroy und Boch)
- 3-fach-verglaste Fenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- hochwertige sanitäre Anlagen
- Balkon und/oder Terrasse


Lift:

BK 2: vorhanden ab TG
BK 4: nicht vorhanden
BK 5: vorhanden ab TG


Keller:

jede Wohnung hat ein separates Kellerabteil

Energiebedarfsausweis:

BK 2: 63,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B
BK 4: 76,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C
BK 5: 71,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B


Heizung:

FBH mit Einzelraumthermostaten, Fernwärme

Garage:

zu jeder Wohnung muss mind. 1 TG-Stellplatz erworben werden

Baujahr:

2019

Bezug:

Sommer 2019

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Bei Abweichungen können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei der Auswahl der Ausstattung sowie bei der Gestaltung der Grundrisse legen wir großen Wert auf die Zufriedenheit unserer Kunden. Qualität, Optik und Funktion stehen dabei immer an erster Stelle. Jedes Eigenheim ist optimal geschnitten, verfügt über großzügige Außenbereiche und glänzt mit Ausstattungsdetails, die Ihnen täglich Freude bereiten-.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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