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Bauseweinallee 88

Neubau von 14 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Provisionsfrei
Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Videoberatung
Bauseweinallee 88, 81247 München / Obermenzing
Wohntyp
Dachgeschosswohnung ,   Eigentumswohnung ,   Erdgeschosswohnung
Preis 400.000 € - 725.000 €
Zimmeranzahl 2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 42,06 m² - 77,02 m²
Bezugsfertig

Sommer 2021

Einheiten 14
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18740

Merkmale

Aufzug
Balkon
Keller
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Barrierefrei
Teilw. Gartenmitbenutzung
Garten

Weitere Infos

Keine Käuferprovision!

Jede Wohneinheit erhält einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage, TG-Einzelstellplatz: 29.500 €

Preisliste zum Download [PDF, 361 KB]

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Bild Neubauprojekt Bauseweinallee 88 in München Obermenzing

Wohnungen in der Bauseweinallee 88

Obermenzing

Unser attraktives Neubauprojekt in Obermenzing umfasst 14 Eigentumswohnungen in einem modernen Wohnensemble mit zwei Häusern. Die Wohnungsgrößen der 2- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 42 und rund 101 m². Singles, Paare aller Altersklassen sowie junge Familien mit dem Wunsch nach komfortablem Wohnen abseits des Trubels der Münchner Innenstadt finden hier ein wunderschönes Zuhause. Kompakte, sehr gut durchdachte Grundrisse in den Wohneinheiten ermöglichen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Wohnungstypen
Unterschiedliche Wohnungstypen mit hochwertiger Ausstattung in Top-Lage: ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Bild Neubauprojekt Bauseweinallee 88 in München Obermenzing

Die fünf Wohnungen im Erdgeschoss mit Gartenanteil bestechen durch klare Grundrisse und modernes Design. Hier wohnt man attraktiv und bequem. Die Wohnungsgrößen der beiden 2-Zimmer-Wohnungen liegen bei rund 48 m². In den 3-Zimmer-Wohnungen können sie zwischen Wohnungsgrößen von knapp 76 m² und ca. 101 m² wählen. Die größte Gartenwohnung verfügt zudem über einen eigenen Hobbyraum.

Bild Neubauprojekt Bauseweinallee 88 in München Obermenzing

Mit dem Lift gelangen sie entspannt von der Tiefgarage bis in eine der fünf Wohnungen im Obergeschoss der beiden Häuser. Großzügige Räumlichkeiten in idealer Aufteilung sorgen hier für einen erstklassigen Wohnstandard. Der lichtdurchflutete, offene Wohnessbereich mit direktem Zugang zum schönen Balkon gehört zu den Highlights der Etagenwohnungen.

Bild Neubauprojekt Bauseweinallee 88 in München Obermenzing

Mit größter Sorgfalt geplant, spielen die vier Dachgeschoss-Wohnungen ihre Vorzüge maximal aus. Zwei-Zimmer-Wohnungen mit perfekten Grundrissen bei Wohnungsgrößen zwischen ca. 48 m² und 59 m² – hier lassen sich persönliche Wohnträume optimal ausleben. Sie lieben entspannte Stunden im Freien? Dann halten die umlaufenden Dachterrassen viele Möglichkeiten für sie bereit…

Ausstattung
Wohngesund, Komfortabel, Sicher und Energieeffizient
Bild Neubauprojekt Bauseweinallee 88 in München Obermenzing

Die anspruchsvolle Ausstattung beinhaltet langlebige Materialien und einen zeitlosen Stil bei individueller Optik und einer gewissen persönlichen Note. Das ganze Neubauprojekt besticht durch moderne und schicke Konturen, die sonnige Südwest-Ausrichtung sorgt für Wohnlichkeit und Helligkeit das ganze Jahr über. Weitere angenehme Extras sind die Tageslichtbäder in nahezu allen Wohnungen, Aufzüge in den Häusern und eine Tiefgarage mit insgesamt 14 Stellplätzen.

    Bild Neubauprojekt Bauseweinallee 88 in München Obermenzing
  • Moderne, elegante Eigentumswohnungen in einer begehrten und grünen Lage in Obermenzing
  • Durchdachte Aufteilung, die jede Einheit ungemein wohnlich macht
  • Zeitlose und moderne Architektur

    Bild Neubauprojekt Bauseweinallee 88 in München Obermenzing
  • Zeitgemäße, energiesparende Gasbrennwertheizung mit Solaranlage
  • bodentiefe Fenstertüren in Dreifachverglasung
  • Modernes, effizientes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

    Bild Neubauprojekt Bauseweinallee 88 in München Obermenzing
  • Große, komfortable Bäder, teilweise mit Tageslicht
  • hochwertige Badausstattung mit bodengleichen Duschen
  • Angenehme Fußbodenheizung mit zusätzlichem Handtuchheizkörper im Badezimmer

    Bild Neubauprojekt Bauseweinallee 88 in München Obermenzing
  • Geöltes Eichenparkett als Einzelstabparkett im Dielenformat in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
  • Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen
  • Elegante, weiß lackierte Zimmertüren mit Edelstahlgriffen

    Bild Neubauprojekt Bauseweinallee 88 in München Obermenzing
  • Beide Häuser mit Aufzug von der Tiefgarage bis zu den Dachterrassenwohnungen
  • Moderne Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
  • ausschließlich Tiefgaragen-Einzelstellplätze

Lage
Bauseweinallee 88, 81247 München

Obermenzing wird wegen seiner von viel Grün aufgelockerten Lage und der teils noch dörflichen Strukturen von vielen Einheimischen als ein sehr schönes Münchner Wohngebiet geschätzt. Natur- und Kulturliebhaber sowie Sportbegeisterte finden in den Schlössern und Parks das ganze Jahr über wunderbare Zerstreuung. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich, ebenso gute Schulen und Kinderbetreuung.

Viele renommierte Kliniken und Ärzte befinden sich hier und im benachbarten Nymphenburg. Die S-Bahnlinie schließt den Stadtteil an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut an, die Nähe zum Pasinger Bahnhof ermöglicht eine reibungslose Anbindung an die S-Bahn-Stammstrecke und den Fernverkehr.

Bild Neubauprojekt Bauseweinallee 88 in München Obermenzing

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Ansprechpartner Herr Andreas Baumann
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  • baumann-vertrieb@rsi-immobilien.de

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18740
  • 2.672 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 26.03.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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