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Belles Etages ist eine Adresse, die vom ersten Tag an eine fast schon gewachsene Präsenz entfaltet: Ganz in der Tradition eines städtischen Palais gestaltet, wird Ihr neues Zuhause zum neuen Glanzpunkt der historischen Jägerstraße. Angenehm zurückhaltend,
aber nicht bescheiden, sondern selbstbewusst und voller Selbstverständnis - ein Gebäude, das mit seiner klassischen architektonischen Formensprache, mit seiner klaren Ornamentik und seiner symmetrischen Fassade Solidität und Eleganz gleichermaßen vermittelt.
Ganz Berlin-Mitte, ganz Weltniveau.
20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 70 - 280 m²
16 Tiefgaragenstellplätze, 9 Stellplätze im begrünten Innenhof
Grundstücksfläche: ca. 1.140 m²
Baubeginn: August 2011
Fertigstellung: Frühjahr 2014
Konzeption als KfW 70 Gebäude (EnEV 2009)
Concierge-Service
umfangreiches Sicherheitskonzept
Clubraum mit Kamin und Bibliothek
Exklusive Wohnquartiere und die Groth Gruppe - das gehört schon seit Jahrzehnten zusammen. Und Belles Etages? Ist die jüngste Adresse, die auf einem Fundament großer Erfahrung und hohen Anspruchs entsteht. So wächst die Reihe beeindruckender Projekte weiter, die schon heute mit Begriffen wie Sylt, Tiergarten Dreieck, Diplomaten Park und Hofjäger Palais glänzt. Und in Zukunft noch mehr Strahlkraft bekommt. Weil Ihr neues Zuhause in der Mitte Berlins alle überzeugen wird: Architekturkenner, Kosmopoliten, Berliner und Sie, die Bewohner.
Die Lage
Londons Leben? Paris Eleganz? Moskaus Größe? Wiens Kultur? Stockholms Grün? Sie müssen sich schon entscheiden. Für Berlin: die Stadt, die alles hat. Hier trifft klassische Architektur auf hochmodernen Aufbruch, ist die Clubszene so legendär wie die Opernhäuser berühmt, findet sich Urbanität traumhaft eingebettet in eine Umgebung aus Wäldernund Seen. Und Sie? Wohnen in Belles Etages in der Mitte der Mitte dieser einzigartigen Stadt: Der Gendarmenmarkt, als schönster Platz Europas gepriesen, direkt vor der Haustür. Der Boulevard Unter den Linden und eine Vielzahl kultureller Highlights gleich um die Ecke, Botschaften, Ministerien, Luxushotels und Sternerestaurants
in direkter Nachbarschaft. Egal, ob Musik, Mode oder Bildende Künste - Ihre Adresse in der Jägerstraße ist der Schlüssel zum Besten, was Berlin zu bieten hat. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Weltkulturerbe Museumsinsel, ein Abend in der Deutschen Staatsoper, Komischen Oper oder im Konzerthaus am Gendarmenmarkt ist hier entspannter Alltag - und mit dem wiederentstehenden Stadtschloss finden Sie auch die Krönung der Wiederfindung der Mitte Berlins vor Ihrer Haustür. Genauso die Friedrichstraße, Berlins Antwort auf Paris? Rue du Faubourg Saint-Honoré, wo die Galeries Lafayette und die Flagshipstores aller großen Marken auf Sie warten.
Die Architektur
Architekt Sergei Tchoban vom Büro nps tchoban voss entwarf eine symmetrische Fassade bestehend aus römischem Travertin und Putzflächen, die sich als moderne Interpretation der Gründerzeitarchitektur versteht.
Mit der klaren Struktur und den Gesimsen aus dem hellem Naturstein erinnert das elegante Äußere aber auch an luxuriöse Apartmenthäuser in New York.
Die Ausstattung
Genug der Prosa, Zeit für Fakten. Belles Etages überzeugt Punkt für Punkt:
lichte Raumhöhen zwischen rund 3,00 und 3,80 m
Terrasse, Loggia oder Balkon
Markeneinbauküchen
große Wohnungen mit Kamin und Sauna
26 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Hof
Natursteinbäder mit Handtuchheizkörper
Badarmaturen von Dornbracht und Keramik von Villeroy & Boch
bodengleiche Duschen mit Schlitzrinnen und Ganzglasduschabtrennungen
Fischgrät-Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Holzfenster mit Dreifachverglasung und außenliegendem, elektrisch betriebenem Sonnenschutz
Wohnungen überwiegend mit Klimatisierung mit Umluftkühlgeräten
Das Stadtpalais Belles Etages unterschreitet den Primärenergieverbrauch der geltenden Energieeinsparsparverordnung um 30 %.
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