Bernsteinquartier

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bernsteinquartier

Sofort bezugsfertig – Ferienwohnung mit attraktive Lage Nähe der Ostsee sorgt für optimale Vermi

Bau fertiggestellt
Provisionsfrei

Adresse

Christburkstraße 1 – 11, 17459 Usedom / Loddin-Kölpinsee
Wohntyp

Apartment
Preis

302.600 €
Etage

2. OG
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

2
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

82,76 m²
Balkon-Terrassen-Fläche

8 m²
Baujahr

2026
Bezugsfertig ab

ab sofort
Anzahl Außenstellplätze

1
ID

284503
Anbieter Objekt-ID

132862255#Z1AxyZ

Merkmale

Balkon
Freiplatzstellplatz
Fußbodenheizung
Neubau
Personenaufzug

Lage

Im Herzen der Insel Usedom: Zwischen Meer und Achterland bietet der Ferienort Kölpinsee Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Zum feinsandigen Badestrand sind es nur 800 Meter, zum Bus und zum Bahnhof der UBB nur 90 Meter. Die Kaiserbäder sind so bestens erreichbar.

Ausstattung

- Balkon
- bodengleiche Dusche
- zwei Bäder
- Abstellraum
- offener Wohn- und Essbereich
- pflegeleichter Designboden
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- werthaltige Investition für Kapitalanleger
- Ostseestrand fußläufig erreichbar

Beschreibung

Auf drei Zimmern und zwei Bädern haben Ihre Feriengäste hier jede Menge Raum, sich nach Belieben einzurichten.

Diese modern ausgestattete Ferienwohnung bietet komfortable Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung. Drei helle Zimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit gut ausgestatteter Küche und ein Balkon mit Südausrichtung schaffen ideale Bedingungen für erholsame Urlaubstage. Dank Fußbodenheizung genießen Gäste auch in der kühleren Jahreszeit angenehme Temperaturen. Zwei Bäder mit bodengleichen Duschen, Handtuchheizkörpern und stilvoller Fliesengestaltung unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Pflegeleichter Designboden und elektrische Rollläden runden das wohnliche Gesamtbild ab.

Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 01.01.2034
Endenergiebedarf: 54.5
Ausstelldatum: 2024-01-02
Energieklasse: B

54.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Sonstiges

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Der angegebene Preis ist ein Nettopreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 60.520 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.019 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Bernsteinquartier

Bezugsfertige Ferienwohnung mit Südostbalkon, Ostseestrand fußläufig erreichbar

Preis

224.400 €

Wohnfläche

66,46 m²

Zimmer

2 Zi.

Fertiggestellte Ferienwohnung mit Balkon auf Usedom

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66,46 m²

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2 Zi.

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2 Zi.

Moderne Ferienwohnung im Dachgeschoss an der Ostsee als solide Investition

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2 Zi.

Helle Ferienwohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Preis

254.600 €

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67,38 m²

Zimmer

3 Zi.

Sofort verfügbar – Ferienwohnung mit sonnigem Balkon im Dachgeschoss mit Strandnähe

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255.000 €

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3 Zi.

Sofort verfügbar - Geräumige Ferienwohnung im Dachgeschoss in Strandnähe

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278.800 €

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3 Zi.

Bezugsfertige Ferienwohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Außenstellplatz

Preis

278.800 €

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75,85 m²

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Ferienwohnung mit zwei Bädern und Balkon an der Ostsee, inkl. Tiefgaragenstellplatz

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3 Zi.

Bezugsfertige Ferienwohnung im Erdgeschoss mit Balkon, zwei Bäder und Außenstellplatz

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281.600 €

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82,76 m²

Zimmer

3 Zi.

Bezugsfertige Ferienwohnung mit Balkon, zwei Bäder und Außenstellplatz

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281.600 €

Wohnfläche

82,76 m²

Zimmer

3 Zi.

Sofort bezugsfertig – Barrierefreie Ferienwohnung mit Südostbalkon

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Bezugsfertige Ferienwohnung mit Balkon, zwei Bädern und Außenstellplatz

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82,76 m²

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3 Zi.

Bezugsfertige Ferienwohnung mit Balkon, zwei Bädern und Außenstellplatz

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81,95 m²

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Sofort bezugsfertig – Barrierefreie Ferienwohnung als attraktive Kapitalanlage an der Ostsee

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299.200 €

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Werthaltige Ferienwohnung mit Südostbalkon auf Usedom, inkl. Tiefgaragenstellplatz

Preis

316.800 €

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87,83 m²

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3 Zi.

Ferienwohnung im Erdgeschoss mit zwei Bädern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Preis

325.600 €

Wohnfläche

87,83 m²

Zimmer

3 Zi.

Ferienwohnung mit zwei Bädern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Preis

330.000 €

Wohnfläche

87,83 m²

Zimmer

3 Zi.

Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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