Bernsteinquartier

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bernsteinquartier

Fertiggestellte Ferienwohnung mit Balkon auf Usedom

Bau fertiggestellt
Provisionsfrei

Adresse

Christburkstraße 1 – 11, 17459 Usedom / Loddin-Kölpinsee
Wohntyp

Apartment
Preis

231.000 €
Etage

3. OG
Zimmeranzahl

2
Badezimmer

1
Schlafzimmer

1
Wohnfläche

66,46 m²
Balkon-Terrassen-Fläche

8 m²
Baujahr

2026
Bezugsfertig ab

ab sofort
Anzahl Außenstellplätze

1
ID

284512
Anbieter Objekt-ID

132861622#Z1AxyZ

Merkmale

Balkon
Freiplatzstellplatz
Fußbodenheizung
Neubau
Personenaufzug

Lage

Im Herzen der Insel Usedom: Zwischen Meer und Achterland bietet der Ferienort Kölpinsee Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Zum feinsandigen Badestrand sind es nur 800 Meter, zum Bus und zum Bahnhof der UBB nur 90 Meter. Die Kaiserbäder sind so bestens erreichbar.

Ausstattung

- Balkon
- bodengleiche Dusche
- Abstellraum
- offener Wohn- und Essbereich
- pflegeleichter Designboden
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- werthaltige Investition für Kapitalanleger
- Ostseestrand fußläufig erreichbar

Beschreibung

Eine komfortable Ferienwohnung mit Balkon in der dritten Etage, ideal als Investition geeignet.

Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung. Der Eingangsbereich führt Ihre Gäste direkt in das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung bietet. Angrenzend liegt die offene Küche, in der sich gemeinsam köstliche Mahlzeiten zubereiten lassen. Auf dem einladenden Balkon lässt sich der morgendliche Kaffee besonders genießen. Das Schlafzimmer nebenan ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet ausreichend Raum für einen Kleiderschrank. Im Badezimmer befindet sich eine bodengleiche Dusche für eine bequeme Morgenroutine. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung sorgt.

Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 01.01.2034
Endenergiebedarf: 54.5
Ausstelldatum: 2024-01-02
Energieklasse: B

54.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Sonstiges

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Der angegebene Preis ist ein Nettopreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 46.200 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

778 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Bernsteinquartier

Bezugsfertige Ferienwohnung mit Südostbalkon, Ostseestrand fußläufig erreichbar

Preis

224.400 €

Wohnfläche

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254.600 €

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330.000 €

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87,83 m²

Zimmer

3 Zi.

Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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