Bernsteinquartier

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bernsteinquartier

Moderne Ferienwohnung im Dachgeschoss als solide Investition

  • Bau fertiggestellt
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Christburkstraße 1 – 11, 17459 Usedom / Loddin-Kölpinsee
  • Wohntyp
    Ferienwohnung
  • Preis
    379.000 €
  • Etage
    3. OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    67,38 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    10 m2
  • Baujahr
    2024
  • Anzahl Außenstellplätze
    1
  • ID
    284506
  • Anbieter Objekt-ID
    132862252#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


Im Herzen der Insel Usedom: Zwischen Meer und Achterland bietet der Ferienort Kölpinsee Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Zum feinsandigen Badestrand sind es nur 800 Meter, zum Bus und zum Bahnhof der UBB nur 90 Meter. Die Kaiserbäder sind so bestens erreichbar.

Ausstattung

- Balkon
- bodengleiche Dusche
- Ankleide
- offener Wohn- und Essbereich
- pflegeleichter Designboden
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- werthaltige Investition für Kapitalanleger

Beschreibung

Diese Ferienwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem schönen Balkon, ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte und eine nachhaltig rentable Vermietung.

Diese Ferienwohnung verbindet durchdachte Raumaufteilung mit wohnlichem Komfort. Der Flur führt harmonisch in alle Bereiche und schafft eine angenehme Orientierung. Im offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche genießen Ihre Gäste gemeinsame Stunden und finden Raum für entspannte Abende. Der Balkon, direkt vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus zugänglich, lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel genutzt werden kann, zum Beispiel als zusätzliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und stilvoller Ausstattung versehen, ideal für eine komfortable Auszeit.

Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 75.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.254 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Bernsteinquartier

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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