Bischofsweiherstraße - Eigentumswohnungen - Erlangen - Schultheiß Projektentwicklung

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Lage

Bischofsweiherstraße - Eigentumswohnungen | Neubau von 14 Eigentumswohnungen | Bischofsweiherstraße, | 91056 Erlangen

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Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE

Adresse

Bischofsweiherstraße, 91056 Erlangen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

473.081 € - 816.801 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

52,77 m² - 97,21 m²

Bezugsfertig

31.10.2023

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 22325

Aufrufe: 5.460

Letztes Update: 20.06.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Bischofsweiherstraße - Eigentumswohnungen, Erlangen

Eigentumswohnungen in Erlangen-Dechsendorf

Die Zeit ist gekommen, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder künftig ganz bequem auf einer Ebene zu wohnen und den Komfort eines Hausmeisters und eines Lifts zu genießen. Wir wissen, dass bei einer so großen Entscheidung wie dieser alles stimmen muss: Lage, Grundriss und Ausstattung.

Zuhause ist, wo sich das Herz wohlfühlt!

Wir errichten Ihr neues Zuhause mit Blick in die Zukunft energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise. Auf zwei Mehrfamilienhäuser verteilt werden Wohnungen mit ca. 50 bis ca. 97 m² Wohnfläche entstehen. Die Grundrisse eigenen sich somit für Singles und Paare sowie für Umsteiger, die Ihr Haus verkaufen wollen, um künftig ebenerdig und mit viel Komfort leben wollen. Von ihrer gemütlichen Terrasse, dem Balkon oder der Loggia aus genießen Sie Ihre freie Zeit an der frischen Luft, während Sie in den Innenräumen dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden. Ein weiterer Pluspunkt bei diesem Bauvorhaben: Eine neue Marken-Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ihre Ausstattungs-Highlights

Höchster Wohnkomfort dank Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrischer Rollläden und Multimediapaket „homeway“
Hochwertige Badausstattung u. a. von Keuco und burgbad inkl. Bodengleicher Dusche mit Echtglas-Abtrennung, Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u.v.m.
Markeneinbauküche von DIE KÜCHENPLANER habicht+sporer im Kaufpreis inklusive
Gemütliche Terrassen, Balkone und Loggien für entspannte Open-Air-Momente
Energieeffiziente Bauweise nach Effizienzhaus-Stufe 55 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse)

Traumhafte Lage

für Naturliebhaber

Zuhause am begehrten Standort Erlangen, in einer idyllischen Umgebung und einem schnellen Arbeitsweg nach Nürnberg, Fürth und Erlangen: Dechsendorfer genießen viele Privilegie: ringsum von Wald und Weihern umgeben – allen voran dem Großen Bischofsweiher – haben Anwohner die Natur direkt vor der Haustür. Bis zum Badesee – auch als Dechsendorfer Weiher bekannt – sind es von der Bischofsweiherstraße aus nur 10 Gehminuten, der Wald beginnt direkt dahinter – perfekte Bedingungen also für Wanderfreunde, Hundehalter und Outdoor-Sportler.

Ideale Infrastruktur

in Dechsendorf

Dechsendorf überzeugt nicht nur mit seiner naturnahen Umgebung, sondern auch durch eine ideale Verkehrsanbindung zum Beispiel für Pendler, die regelmäßig die umliegenden Städte ansteuern. Mit dem ortseigenen Bäcker und dem nahe gelegenen Gewerbepark Heßdorf befinden sich zudem gleich mehrere Geschäfte für die tägliche Versorgung in direkter Umgebung. Mit verschiedenen Arztpraxen und einer eigenen Apotheke ist in Dechsendorf auch die medizinische Versorgung sichergestellt.

Sonstiges

Bezugsfertigkeit: 31.10.2023

Vollständige Fertigstellung: 31.12.2023

Baugenehmigung wurde noch nicht erteilt. Bezug- und Fertigstellungsfristen vorbehaltlich Rechtsbeständigkeit der Baugenehmigung bis 31.07.2022.

Energiebedarfsausweis
B, dezentrale KWK, 47,8 kWh/(m²a), Eff.Kl.A, Bj. 2022; 8,5 kg CO2-Äquivalent/(m²a).

Konzeptionelle Raumgestaltungen sind vor allem eines: Bekenntnisse zum Stil; urban, zeitlos, von führenden Designrichtungen inspiriert und dennoch geprägt von der eigenen Handschrift. Sie entstehen grundsätzlich mit Blick auf einen Gesamtentwurf, der die Besonderheiten des Produkts genauso in den Fokus stellt wie den ganzen Menschen und seine Ansprüche an Qualität und Harmonie. Die Schultheiß Projektentwicklung AG kreiert für ihre Kunden gemeinsam mit starken Partnerunternehmen ganzheitliche Konzepte aus einer Hand und schafft damit bleibende Werte für die Zukunft. Denn: Auf dem Weg von der Vision zur Realisierung entsteht die Lebendigkeit und Schönheit eines jeden einzelnen Raumes.

Lassen Sie sich vom Produktportfolio der Schultheiß Projektentwicklung AG auf rund 1.800 m² Ausstellungsfläche im Nürnberger Bauzentrum begeistern und schaffen Sie sich gemeinsam mit uns Ihren ganz privaten Wohlfühlort – Ihr eigenes Zuhause.

Hinweis

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.