S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Bocholder Höfe - Leben am Mühlenbach
2 Häuser mit jeweils 8 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseWüstenhöferstr. 50 a+b, 45355 Essen
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WohntypWohnung
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Zimmer3 - 5 Zimmer
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Wohnfläche80,4 - 127,5 m²
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BezugsfertigSommer 2028
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Einheiten15
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Balkon oder Terrasse
- Einzelkeller
- Fahrradstellplätze
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- TG-Stellplatz optional
Projektbeschreibung
Die zeitgemäße Technik und die komfortable, schwellenarme Ausführung entspricht modernsten Ansprüchen und ist generationenübergreifend attraktiv. ...
Ausstattung im Überblick
- sehr großzügige Balkone und Terrassen, überwiegend in südwestlicher Ausrichtung
- lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereiche
- Erdgeschosswohnungen überwiegend mit eigenen Privatgärten
- wärmegedämmte Putzfassade
- wärmegedämmtes Flachdach
- Treppenhausbereiche mit wertiger Aluminium-Haustüranlage und Videogegensprech- sowie Schließanlage
- Aufzug über alle Etagen
- ca. 2,45 bis 2,50 m lichte Deckenhöhe in den Wohnungen, Penthäuser mit bis zu 2,80 m Deckenhöhe
- isolierverglaste Fenster mit manuellen Rollläden an allen Wohn- und Schlafräumen, im Erdgeschoss alle Räume mit manuellen Rollläden. Terrassen- und Balkontüren mit Flachschwelle (ca. 5 cm)
- schicke Vinyl- und Fliesenböden
- weiße Innentüren und -zargen, Wohnungseingangstüren mit einbruchhemmender Garnitur, Sicherheitsschloss und Spion
- Decken und Wände der Wohnungen Q2 gespachtelt (ohne Maler-/Tapezierarbeiten)
- Wohnraumweise steuerbare Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine PV-Anlage
- moderne Badbereiche mit Markensanitär, Schwelle zur Dusche i.d.R. rd. 2 cm, max. 5-6 cm
- großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten, Einzelkeller für jede Wohnung
- Tiefgaragen-Stellplätze (alle PKW-TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorrüstung, 3 Stellplätze mit Tor und 3 Motorradstellplätze)
- u.v.m. ...
Lage
Zahlreiche Supermärkte, Einzelhandels- und Feinkostgeschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.v.m. sind von Ihrem neuen Zuhause aus schnell zu erreichen. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie auf kurzem Wege zum Beispiel rund um den nahegelegenen Wolfsbankring. Die Nähe zu den beliebten Essener Stadtteilen Schönebeck und Bedingrade sowie zu Borbeck-Mitte macht Bochold noch attraktiver.
Genießen Sie die beliebten Spazierwege am ca. 250 m entfernt verlaufenden Mühlenbach, den Park am Schloss Borbeck oder das Areal rund um den Niederfeldsee. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und Ihre freie Zeit genießen. Und wenn es Sie trotz aller Annehmlichkeiten Ihres Wohnortes einmal „in die Ferne“ zieht: Bochold liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 40 und A 42. Auch den S-Bahnhof, Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten entspannt zu Fuß. In die Essener Innenstadt, das Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim oder das Westfield Centro in Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist es ebenfalls nicht weit. Hier bietet sich die ideale Kombination aus einer sehr guten Infrastruktur mit wohnortnahen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. ...
Wohnbeispiele
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