Bohome - Lebenskunst in Schwabing - München-Schwabing

Bilder
Grundrisse

Lage

Bildzusatzinformationen: Eingangsbereich

Bildzusatzinformationen: Beispielfoto einer Stadtwohnung

Bildzusatzinformationen: Beispielfoto der Dachgeschosswohnung

Projektdetails

Adresse

Krumbacherstr. 6/6 a, 80798 München / Schwabing

Wohntyp

Eigentumswohnung, Apartment, Dachgeschosswohnung, Kapitalanlage, Sanierung

Preis

547.200 € - 3.199.000 €

Zimmeranzahl

1 - 4,5 Zimmer

Wohnfläche

30 m² - 160 m²

Bezugsfertig

ab sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen

Merkmale

Objekt-ID: 24485

Aufrufe: 3.845

Letztes Update: 08.09.2023

Internetseite des Bauvorhabens

Weitere Infos

Endenergiebedarf:
57 kWH/(m²a), Energieeffizienzklasse B

Quadratmeterpreis
13.472 Euro im Schnitt
Ab 12.978 €/m² - 14.420€/m²

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Bohome - Lebenskunst in Schwabing, München

Vive la Bohome

Eigentumswohnungen in Schwabing

Für jeden individuellen Lebensstil das abgestimmte Wohnumfeld: Hier präsentieren wir Ihnen eine Auswahl von insgesamt 17 Stadtwohnungen, die nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre zeitgemäße Ausstattung bestechen. Die Wohnungen variieren in Größe und Aufteilung, reichen von charmanten Single-Studios bis hin zur klassischen 4-Zimmer-Wohnungen, und alle bieten sie einen sonnenverwöhnten Südbalkon als Rückzugsort. Als besonderes Highlight wartet darüber hinaus eine neue, exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse. In einer Gegend mit sehr guter Nahversorgung und direktem Zugang zu Kultur, Sport, Natur, Shopping und lokaler Szene.

Wohneinheiten

18 Eigentumswohnungen

17 Stadtwohnungen und 1 Dachgeschosswohnung

Wohnflächen

ca. 1–4,5 Zimmer
ca. 30–160 m² Wohnfläche

Quartier

Alle Wohnungen mit Balkon
5 Einzelgaragen und 1 Außenstellplatz im Innenhof

Geplante Fertigstellung

Das Projekt ist fertiggestellt.

Rundgänge

Rundgang 1 Zimmer
Rundgang 3 Zimmer

Die Stadtwohnungen

Ein Zuhause für jeden Anspruch

Wenn Ihr Herz für das pulsierende Leben der Stadt schlägt und Sie die Vorzüge einer kompakten Studiofläche schätzen, dann werden Sie die 17 individuellen Stadtwohnungen mit Sicherheit lieben. Doch auch wenn Sie auf der Suche nach großzügigen Räumen sind, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können, bietet Bohome genau das Richtige. Diese herausragenden Wohnräume in verschiedenen Größen, allesamt mit einem sonnigen Südbalkon versehen, sind eine Hommage an unterschiedliche Wohnpräferenzen und sprechen gleichermaßen Singles, Paare und Familien an.

Nach einer umfassenden Modernisierung erstrahlt Bohome nun in einem zeitgemäßen Glanz, der perfekt mit modernem Komfort harmoniert. Dies alles auf dem Fundament einer soliden Gebäudesubstanz aus den 1950er Jahren. In Bohome finden Sie nicht einfach nur Wohnungen, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohl fühlen können.

Die Hausdurchfahrt führt in den stillen, vollständig erschlossenen Innenhof, in dem Sie Ruhe und Erholung finden. Hier sind auch Einzelgaragen sowie ein Pkw-Stellplatz für Ihre Bequemlichkeit arrangiert. Die südliche Hausfassade öffnet sich zur ruhigen Krumbacherstraße hin, und so verbinden sich Ästhetik und Erhabenheit zu einem harmonischen Gesamtbild.

Das Dachgeschoss

Willkommen in Ihrem himmlischen Sehnsuchtsort!

Exklusiver Wohnkomfort erwartet Sie in dieser traumhaften 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung, die alles bietet, was Ihr Herz begehrt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 160 m² eröffnen sich Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich, der mit seiner offenen Gestaltung ein gemütliches Zentrum für geselliges Beisammensein schafft. Die Raumhöhe von bis zu 3 Metern verleiht dem Wohnbereich eine einzigartige Weitläufigkeit, während die fischgrätverlegten Eichenparkettböden eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Sie möchten Ihren Tag in einem wahren Wellnessparadies beginnen? Das Badezimmer en Suite ist mit hochwertigen Markenprodukten von Duravit und Vola ausgestattet. Die gemütliche Badewanne und die begehbare Regendusche verwandeln dieses Badezimmer in eine Wellness-Oase.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der begehbare Kleiderschrank, der nicht nur Ihre Kleidung beherbergt, sondern Raum für Ihre persönlichen Träume schafft. Ob als privater Rückzugsort oder als Stauraum – dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung wird schnell Ihr persönlicher Lieblingsplatz werden. Hier genießen Sie nicht nur die Sonne den ganzen Tag über, sondern erleben dank der Pergola-Markise und dem Wasseranschluss ein ganz besonderes Outdoor-Erlebnis. Ob gemütliches Frühstück, entspanntes Sonnenbaden oder gesellige Abendessen im Freien – die Dachterrasse lässt keine Wünsche offen. Hier verschmelzen Design und Funktionalität zu einer einzigartigen Wohnatmosphäre.

Die Fensterbänke aus edlem Granit und die Brüstungsfenster lassen reichlich Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine helle und freundliche Ausstrahlung. Die elektrisch betriebenen Aluminium-Raffstores ermöglichen Ihnen eine flexible Lichtregulierung und Privatsphäre nach Bedarf.

Moderne Technik trifft auf Komfort: Dank der Klimaregulierung über das Klimasplitgerät genießen Sie zu jeder Jahreszeit das perfekte Raumklima.

Zusätzlich bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum praktischen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte.

Sie suchen nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das all Ihre Ansprüche erfüllt? Dann ist diese 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ihren exklusiven Details und großzügigen Räumlichkeiten genau das Richtige für Sie.

Modernisierung

Die Details

Gebäude

Wärmedämmverbundsystem (nicht brennbare Mineralwolle) an Fassade, Dach, Kellerdecke
Neues Fassadenkonzept
Neugestaltung Außenbereich
Personenaufzug in der Hausnummer 6a
Erneuerung der Hauseingangstür- und Briefkastenanlagen
Anbau Balkone mit Glasbrüstungen auf der Südseite
Repräsentative Gestaltung der Hauseingangsbereiche Treppenhäuser
Sanierung der Haustechnik inkl. Zentralheizungsanlage (Gas) mit Warmwasserbereitung
u.v.m.

Wohnungen

Austausch aller Fenster
Sanierung der Bäder mit Waschmaschinen anschluss und Lüftung
Elektrisch betriebene Rollläden
Mediale Versorgung Koaxialkabelanschluss, Vorrüstung Glasfaserkabel
Videogegensprechanlage
Hochwertige Ausstattung bei Bodenbelägen und im Sanitärbereich

Metropole München

Schwabing

Künstler, Literaten und Intellektuelle wie Paul Klee, Rainer Maria Rilke, Thomas Mann, Gabriele Münter und Wassily Kandinsky lebten und arbeiteten hier. Anfang des vergangenen Jahrhunderts galt Schwabing als Hort und Heimat einer zeitgenössischen Künstlerszene. – Den Geist einer freien Kulturszene hat sich Schwabing bewahrt, davon zeugt das vielfältige Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot.

Dynamisch, quirlig und heterogen wie eh und je. Der charakter volle Charme Schwabings ist heute genauso anziehend wie vor 100Jahren. Alles, was das urbane Leben attraktiv macht, liegt hier in direkter Nähe: Restaurants, Bars und hübsche Cafés, Kinos und Theater, Boutiquen und Manufaktur-Läden, umgeben von schönen Parks. Der gewachsene Wohnbezirk besitzt eine rundum sehr gut ausgeprägte Infrastruktur.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.