VINZENT

Bilder

Lage

Bildzusatzinformationen: Wohnen Gabrielenstraße

VINZENT | Neubau von 56 Eigentumswohnungen | Gabrielenstr. 3, | 80636 München / Neuhausen

Bildzusatzinformationen: Wohnen Hofhaus

Bildzusatzinformationen: Repräsentative Eckbebauung

Bildzusatzinformationen: Innenhofgarten

Bildzusatzinformationen: Wohnung Vordergebäude

Bildzusatzinformationen: Penthaus Hofhaus

Bildzusatzinformationen: Maisonette-Wohnung

Bildzusatzinformationen: Maisonette-Wohnung Dachgeschoss

Bildzusatzinformationen: Garten-Maisonette

Bildzusatzinformationen: Wohnraum

Bildzusatzinformationen: Schlafzimmer

Bildzusatzinformationen: Designausstattung Bad

Bildzusatzinformationen: Terrasse Garten-Maisonette

Bildzusatzinformationen: Mitten in Neuhausen

Bildzusatzinformationen: Urban und lokal

Bildzusatzinformationen: Echt und ursprünglich

Bildzusatzinformationen: Vielseitige Gastronomie

Bildzusatzinformationen: St.-Vinzenz-Viertel

Bildzusatzinformationen: Urbanes Grün

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Projektdetails

30% verkauft

Verkaufsstart erfolgt

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):

Besichtigung

Videoberatung

Adresse

Gabrielenstr. 3, 80636 München / Neuhausen

Wohntyp

Apartment, Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Penthouse, Galeriewohnung

Preis

ab 659.000 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

35 m² - 201 m²

Bezugsfertig

Anfang 2024

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen

Merkmale

Objekt-ID: 21917

Aufrufe: 21.830

Weitere Infos

Beratung und für den Käufer provisionsfreier Verkauf:
Bauwerk
Prinzregentenstraße 22
80538 München

IMMER FÜR SIE DA
Persönlich*, telefonisch oder per Videochat. Montag bis Sonntag 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt ihren individuellen Termin unter Tel: +49 (89) 89674378.

*unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

VINZENT. Neue Avantgarde des Wohnens // mit Preis- und Fertigstellungsgarantie.

Projektbeschreibung

Eine Vision wird VINZENT! Im authentischen St.-Vinzenz-Viertel im Herzen von Neuhausen entsteht das erste Holz-Hybrid-Ensemble im innerstädtischen Gefüge Münchens. VINZENT ist damit Vorreiter für Nachhaltigkeit im urbanen Raum.

Lage
Im ursprünglichen St.-Vinzenz-Viertel, mitten in Neuhausen-Nymphenburg.
Unikat
Erstes Holz-Hybrid-Ensemble für Wohnen und Arbeiten im innerstädtischen München.
Architektur
Stilprägende, gestaltete Holzfassade mit innovativem Bepflanzungssystem.
Wohnungsmix
Wohnungen, Maisonetten, Penthäuser mit 1 bis 4 Zimmern.
Ausstattung
Kuratiertes Interior namhafter Hersteller für Nachhaltigkeit und Design.
High-Tech
Smart Home in jeder Wohnung. Intelligentes Paketboxsystem – 24/7 verfügbar.
Mobilität
E-Ladestationen an jedem TG-Stellplatz , Car- und Bike-Sharing.
Natur
Grüner Innenhofgarten mit Ruhe- und Aktivzonen.

Konzept

Im authentischen St-Vinzenz-Viertel, mitten in Neuhausen gelegen, zeigt VINZENT eine fortschrittlich starke Haltung. Seine ökologische Ausrichtung ist ebenso essenziell, wie gestalterische Avantgarde und zukunftsweisender Komfort. Als erstes Holz-Hybrid-Ensemble für Wohnen und Arbeiten im innerstädtischen Raum Münchens wird es zu einem quartierprägenden Meilenstein.

Architektur

VINZENT definiert die nächste Entwicklungsstufe einer vorbildlichen Architektur. Entworfen von dem preisgekrönten Büro allmannwappner (vormals Allmann Sattler Wappner Architekten) fügt sich das progressive Konzept in eine historisch gewachsene Atmosphäre.

Das Ensemble umfasst zwei Wohnhäuser – Vordergebäude und Hofhaus – sowie ein Bürogebäude, das an das Vordergebäude anschließt. Die markante Eckbebauung zeigt auf den ersten Blick den nachhaltigen Charakter. Stilprägend ist die gestaltete Holzfassade mit ihren elegant ausgearbeiteten Details und innovativem Bepflanzungssystem.

Wohnen

Der durchdachte Wohnungsmix schafft in VINZENT vielseitige Möglichkeiten. Neben vielfältigen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen entstehen weitläufige Penthäuser mit Dachterrassen und Dachgärten sowie vielgestaltige Maisonetten. Jede einzelne Wohnung ist mehr als ein attraktives Zuhause – sie ist offener Entfaltungsraum.

Wohnungen
1 - 4 Zimmer
Wohnfläche ca. 35 - 120 m²
Balkone
Maisonetten
3 - 4 Zimmer
Wohnflächen ca. 80 - 123 m²
Dachterrassen
Garten-Maisonetten
4 Zimmer
Wohnflächen ca. 45 - 136 m²
Eigener Eingang, Terrasse
Penthäuser
3 Zimmer
Wohnflächen ca. 196- 201 m²
Balkone, Dachterrassen, Dachgarten

Ausstattung

Optisch beeindruckend, haptisch erlebbar und konzeptionell überzeugend. Damit zeigen die Wohnungen in VINZENT, wie zukunftsfähig ihr durchdachtes Design ist. In Form, Funktion und Farbe. Die Verbindung echter Materialien mit smarten Technologien lässt ein stimmiges Gesamtbild entstehen.

20 Jahre Bauwerk. Aktion mit Mehrwert.

Zu den ersten 20 Wohnungen, die im Jubiläumsjahr gekauft werden, verschenken wir eine Küche von SieMatic. Exklusiv designt für VINZENT, samt Markengeräten, Planung und Einbau. Und spenden zusätzlich je 1.000 Euro, mit denen eine von drei gemeinnützigen Münchner Institutionen unterstützt wird.

Mehrwerte

Natürlich wegweisend und nachhaltig zugleich: VINZENT bietet mehr als nur Wohnen, es ist ein Ort für mehr Lebensqualität und Entschleunigung. Mehrwerte im Sharing- Modell sind Teil eines wegweisenden Nutzungskonzepts.

Innenhofgarten
Grünes Hideaway mit viel Natur, Ruhe- und Aktivzonen sowie Spielflächen.
E-Mobilität
E-Ladestation an jedem privaten Stellplatz und für die Car-Sharing-Angebote.
Fahrräder
Private Fahrradstellplätze, Bike-Sharing mit E-Lastenräder, Wasch- und Reparaturstation.
Paketboxsystem
Hauseigenes Paketboxsystem für 24/7 Paket-Annahmen.

Lage

Das St.-Vinzenz-Viertel ist lokal und urban, nahbar und weltgewandt, persönlich und pulsierend zugleich. Sein ursprüngliches Münchner Flair und die vitale Ausstrahlung verleihen dem lebenswerten Viertel in Neuhausen kosmopolitischen Charakter.

Hier zu wohnen bedeutet, ein großstädtisches Angebot in entspannter Atmosphäre zu genießen. Traditionelles Handwerk ist hier ebenso zu Hause wie der Unternehmergeist namhafter Global Player.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.