Logo neubau kompass AG

StadtOase im Grünen

Neubau von 82 Eigentumswohnungen

Anbieter kontaktieren

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lass dich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
Walser Immobiliengruppe

Walser Immobiliengruppe
Mehr Infos zum Anbieter

Projektdetails

Effizienzhaus 40 EE

Adresse

Gärtnerstraße, 80992 München / Moosach

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 389.900 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

34 m² - 132 m²

Bezugsfertig

vsl. Sommer 2026

Einheiten

82

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

5 km

Ostbahnhof München (ICE)

8.2 km

Starnberger See (Starnberg)

24.3 km

Flughafen München (MUC)

27.5 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

5.6 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

6 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • Photovoltaikanlage
  • Grundwasserwärmepumpe
  • Vorbereitung für E-Ladestation

Objekt-ID: 25889

Aufrufe: 4.093

Letztes Update: 02.04.2024


Weitere Infos

Öffnungszeiten:
Info-Pavillon direkt am Baufeld, Gärtnerstr. ggü. Haus-Nr. 12, in 80992 München-Moosach
Mi + Do 16:00 – 18:00 Uhr
Sa 14:00 – 16:00 Uhr
So 11:00 – 13:00 Uhr


  • Photovoltaikanlage und Grundwasserwärmepumpe
  • KfW EH 40 (EE)
  • Garten, Balkon oder Dachterrasse
  • Auch barrierefreie Wohnungen
  • Elektrisch betriebene Rollläden
  • Qualtitäts-Wand- und Bodenfliesen

Projektbeschreibung

München-Moosach

Moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon oder Dachterrasse
Bild Neubauprojekt Stadtoase im Grünen, München

Einmalige Chance

ABSOLUTE RUHE MITTEN IN DER STADT

Zentrale Lage in München-Moosach, großzügige Abstände, perfekte Infrastruktur, U-Bahn in unmittelbarer Nähe.

TOP PREIS-LEISTUNG

Äußerst attraktive Kaufpreise, beste Grundriss-, Bau- und Lagequalitäten - ein Vergleich lohnt sich!

ENERGIE-KONZEPT

Autark von Öl & Gas: Grundwasser-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik = niedrige Nebenkosten.

Qualitäts-Neubau

QUALITÄTS-NEUBAU STATT ALTE IMMOBILIE

Entscheiden Sie sich jetzt für die Zukunft! Unsere "StadtOase" bietet zeitgemäßes Design und modernste, energieeffiziente Technologien, die viel Geld sparen! Schluss mit Kompromissen - hier entscheiden Sie richtig.

EIGENE STREUOBSTWIESE

Herrliche Oase & Erholung direkt vor der Haustür

KUTTER - IHR STARKER BAU-PARTNER

Fast 100-jährige Geschichte, über 2.000 Mitarbeiter – Sicherheit und Qualität beim Kauf von einem etablierten Bauunternehmen, unterstützt durch Walser.

Bild Neubauprojekt Stadtoase im Grünen, München


WILLKOMMEN... in der „Stadtoase“ in München-Moosach, wo Sie urbanes Leben, absolut ruhig, in vollen Zügen genießen können!

Durch die geschickte Anordnung der Gebäude entsteht eine geschützte, autofreie Innenhof-Freifläche, die eine grüne Oase ist. Hier haben Bäume, Hecken und Büsche nicht nur einen dekorativen Charakter, sondern schaffen eine einladende Atmosphäre zum Spielen, Entspannen und Verweilen.

Diese sorgfältig gestalteten Grünflächen erstrecken sich nicht nur über die besagte Innenhof-Freifläche, sondern ziehen sich harmonisch durch den gesamten Stadtteil. Das Areal integriert sich nahtlos in ein lebendiges, urbanes Umfeld. Diese durchdachte Einbettung in die städtische Infrastruktur schafft eine lebenswerte Umgebung, in der sich Bewohner jeden Alters wohlfühlen und aktiv am sozialen und kulturellen Leben teilhaben können. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen und Einzelhandelseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Nachhaltiges Wohnen der Zukunft
  • Zukunftsorientiert geplantes Quartier in anspruchsvoller Architektur
  • KfW EH 40 (EE)
  • Nutzung erneuerbarer Energien durch Solarstrom von Photovoltaikanlagen
  • Ressourcenschonende Heiztechnik über eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe
  • Nachhaltige Energiegewinnung ohne fossile Brennstoffe – Unabhängig von Öl und Gas
  • Widerstandsfähige und langlebige Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung
  • Vollwärmeschutz mit herausragenden Dämmeigenschaften
  • Vorbereitung E- Mobilität
  • Extensiv begrünte Dächer
  • Regenwasserversickerung direkt auf dem Grundstück
  • Warmwasser-Enthärtungsanlage
  • Heizung und Warmwasser-Verbrauchsmessung über Funk
  • Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen ausschließlich mit LED
Bild Neubauprojekt Stadtoase im Grünen, München

Das Energiekonzept dieses hochwertigen Neubaus setzt neue Maßstäbe. Durch den Einsatz einer Grundwasser-Wärmepumpe, die Nutzung von Solarenergie durch Photovoltaikanlagen, werden nicht nur ökologische Standards erfüllt, sondern auch niedrige Nebenkosten für die Bewohner ermöglicht. Dieses innovative Konzept vereint Effizienz und Nachhaltigkeit, um eine moderne und ressourcenschonende Wohnsituation zu schaffen und macht Sie gleichzeitig unabhängiger von den Preiskapriolen der fossilen Brennstoffe!

Ohne Kompromisse

Die Wohnqualität in der „StadtOase“ ist außerordentlich hoch – hier investieren Sie in Ihre eigene Lebensqualität.

Bild Neubauprojekt Stadtoase im Grünen, München

Ausstattung

Unsere Räumlichkeiten zeichnen sich durch moderne Gestaltung aus, die Funktionalität und Ästhetik in perfekter Balance vereint. Willkommen an einem Ort, an dem zeitgemäßes Design nicht nur sichtbar, sondern auch spürbar ist.

Wellness-Oase

  • Villeroy & Boch Wand- und Bodenfliesen im Großformat 30*60 cm
  • Ebenerdig geflieste Dusche mit Wandeinlauf Geberit
  • Einhebelmischbatterie Hansgrohe Focus
  • Duschgarnitur, Brausestange mit Handbrause
  • Marken-Badewanne Kaldewei Saniform plus in alpinweiß
  • Waschbecken in Bädern und WCs, Fabrikat Laufen Pro
  • Spülrandloses Tiefspülklosett, Fabrikat Laufen Pro, WC-Sitz mit Soft-Close
  • Formschöne, elektrische Handtuchheizkörper Kermi Basic in den Hauptbädern
Bild Neubauprojekt Stadtoase im Grünen, München

Lage

In bester Lage entsteht hier das neue Quartier zwischen Westfriedhof und Olympiapark. Ein aufregender Ort, der sich im Wandel befindet und die Verbindung zwischen urbanem Leben und grüner Erholung schafft. Willkommen an einem Ort, an dem Innovation und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

NNYMPHENBURGER SCHLOSSPARK

Viel ist schon geschrieben worden über dieses barocke Kleinod mitten in München –ganz romantisch mit dem Fahrrad durch Grünanlagen und das ehrwürdige Villenviertel Gern.

OLYMPIAPARK

Wer kennt sie nicht, die Silhouette des Olympiastadions in München. Ikonisch und zeitlos in ihrer organischen Form, die sich wunderbar mit dem umgebenden riesigen Olympiapark verbindet. Hier auf diesem Areal gibt es das ganze Jahr über In- und Outdoor-Events, man kann Schlittschuhlaufen und seine Bahnen im Schwimmstadion ziehen, Tennis spielen, rollerbladen oder entspannt auf der Wiese liegen, den wöchentlichen Trödelmarkt besuchen oder Weltstars auf Konzerten zujubeln.

OLYMPIA EINKAUFSZENTRUM

Über 135 Trendgeschäfte, Warenhäuser, große und kleine Bekleidungshäuser, exklusive Labels, Accessoires-Shops, Cafés, Lokale, Bäckereien, Take-aways etc., etc. – seit den olympischen Spielen 1972 hat sich das Olympia-Einkaufszentrum, oder kurz OEZ, zu Bayerns größter Einkaufsmeile entwickelt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Walser Immobiliengruppe
Bavariafilmplatz 7, 82031 Grünwald
Walser Immobiliengruppe

Weitere Projekte in der Nähe

Objekttypen in München

Stadtteile München

Immobilien-Standorte nahe München Entfernung zu München bis 20 km